С чего начать строительство

Без понимания где дороги, где соседние участки, как на них расположены какие постройки ваш эскиз не информативен.

 

Без понимания где дороги, где соседние участки, как на них расположены какие постройки ваш эскиз не информативен.

 

очень наивно) даже в провинции не уложитсья в такой бюджет и близко)
з\ы на фитнесе сэкономишь) все владельцы плоских крыш подобных упражняются зимой и и весной с лопатами на своих поделках)

 

С реальностью она будет биться тольок при ценнике ближе к 15. и то постараться найти такого исполнителя придется.....который сваяет такое под ключ сам и качественно.

 

Под ключ конторы 15-20 просят.
Мне и не надо под ключ, фундамент одна контора/бригада, стены и крышу другая и тд

 

Про снеговую нагрузку я и не говорю, хотя она 200, я про 400 и 5 лет

 

А когда и что ты строил последний раз?
ну в плане опыта

 

посмотри по вашему снеговоум району может быт ьи 350. а вот на таких плоских кровлях к концу сезона и начале таяния весной может быть и более.

 

ничего хорошего не получишь в итоге. либо технадзор приглашать после каждого этапа.

 

Технодзор строго после каждого этапа

 

Ну нет, конечно. 3-4 от силы.

 

Когда последний раз цены смотрел? Подешевело что ли?
P.S. А нет, не подешевело. Сокольский док 65 за куб с доставкой. Если не гулять то да, в 6 уложишься.

 

Скажите у вас есть смета?
Очень интересна природа вашего расчета.

 

Если каждый этап будут делать разные бригады, то это все без гарантийных обязательств. В итоге будете 100 проблем решать за свой счет.

 

Он явно строит где-то в Краснодарском крае/Ростовской обл.
Это явно южный проект.

 

Конечно фантазии. 2 этажа 150 метров кубик тупо это 10х10 с крыльцом.
Самый дешевый нулевой цикл это 100 метровая плита, 60 кубов песка, 25 кубов гранитного щебня, 30 кубов бетона , 12 кубов пеноплекса, 2,5 тонныарматуры, 3 куба леса, 300м2 геотекстиля, дренажная труба, колодцы, гильзы. 2 смены трактора, смена насоса, вибратор, трамбовка, вертолет, доставка, бригада на 2 недели если хорошая, прораб, технадзор.
Это если без фирмы
А он 800 тыщ заложил. ))))
P.S. А да забыл еще сантехника и 600 метров рехау плюс черновые коллекторы.

 

Ну нет. Если найти высокий участок на песке с УГВ метров от 5 то все проще.
Можно взять проект 150 метров в 1 этаж. Сделать метровую ленту с полами по грунту, сложить стены из керамики, обложить кирпичом, перекрыть деревом, воткнуть небольшие окошки(До 2х2), покрыть металлочерепицей, на дренаж забить, то в 8-9 млн за теплый контур можно уложиться.

 

Ну как я и сказал. Сам прорабить и за 12 закроешь.
Ну и еще 20 на все остальное с таким же подходом.
Отложить 2 на мальдивы и 2 на кисловодск после 3х лет выброшенных из жизни )

 

Не после... НА! Каждый этап. На каждую операцию выезд ТН.

 

обычно такие строители потом стоят у недостроя и деньги закончились))

 

Да природа расчета офисная, интернетная )
Построить недорого можно самому. Только надо иметь хотя бы средне специальное строительное образования, руки не из жопы и опыт общения с пролетариатом.

 

у хорошего технадзора очередь на полгода вперед) особенно в мск регионе)

 

Холодный пот прошибает при виде миксера )))

 

подитожу от себя-на картинке красивый современный европейский домик. НО!!! чтобы это грамотно и хорошо воплотить у нас тут потребуются очень большие средства и усилия и контроль! Домик хитрый и не простит ни один ляп в любом этапе постройки, начиная от фундамента и геологии, кончая перекрытиями и несущими стенами и самой кровлей.

 

На данный момент заканчиваю этот объект...
Но как подумаю про свой дом - передеригвает
А надо...

Show Spoiler Hide Spoiler

 

нет, это Истра, ближе к новой риге

 

Кстати когда настоящие строители строят ИЖС - всегда любо дорого смотреть. Может и ничего страшного.