Испанские новости

После объявления о сокращениях во французской сети Alcampo (АШАН) испанский сегмент супермаркетов также ощутил последствия глубокой трансформации рынка.

Так, после 30 лет работы закрывается сеть El Arco.

Компания имела более 600 магазинов на территории королевства, теперь осталось лишь 30 точек в Хихоне и Овьедо. Однако, они тоже закроются, как только распродадут остатки товара.

 

В Испании начинается лето

Жара до 40 ºC уже на следующей неделе

Лето официально придет в страну раньше времени. Синоптики прогнозируют существенный скачок температур, который продержится всю следующую неделю, а возможно даже чуть дольше.

Кондиционер - летом самый важный аксессуар в каждом доме.
Современная модель кондиционера Samsung при ежесуточном потреблении электричества на 2 евро обеспечивает комфортный климат в многокомнатной квартире.

 

Евросоюз меняет правила игры на рынке аренды
Новые правила ЕС ударят по 80% испанских домов

У собственников жилья остаётся пять лет, чтобы успеть провести ремонт и повысить класс квартир и домов. В противном случае их продать или сдать станет невозможно

С 2030 года нельзя будет продать или сдать жильё без требуемого уровня энергоэффективности. Через пять лет все квартиры и дома в Испании, имеющие сертификат энергоэффективности ниже класса E, не допустят к продаже и аренде.

Более того, с 2033 года порог поднимется до следующего класса D. Таким образом, собственники объектов недвижимости с классом F или G, которые сейчас составляют большинство, не смогут официально их сдавать или продавать. Владельцам такого жилья придется заранее провести улучшения.

В настоящее время около 80% домов в стране являются старыми и не соответствующими обновленным требованиям. Прежде всего, речь идет о постройках до 1980 года.



от себя добавлю, что иногда или даже чаще всего повысить класс с G до D вообще невозможно. Очень тонкие стены и перекрытия. Если в квартире соседа никто не живет и начать проводить измерения температуры - невозможно достаточно быстро нагреть квартиру или охладить, чтобы попасть в диапазон. в общем жопа. евросоюзу то похрен, а вот испанцам проблема.

 

По итогам первого квартала 2025 года стоимость жилья в Испании выросла на 12,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тогда как средний рост по Евросоюзу составил 5,7%, сообщает Eurostat. Это делает испанский рынок одним из самых "перегретых" в Европе.

Рост цен на недвижимость — общеевропейская проблема. В зоне евро жильё подорожало на 5,4%, а в целом по ЕС — на 5,7%. Из 27 стран-членов, цены на жильё выросли в 22, и лишь в четырёх наблюдается снижение: Словения, Люксембург, Финляндия и Швеция. Однако именно Испания оказалась в числе лидеров по росту, серьёзно увеличив средний показатель по ЕС.

Внутри Испании рост цен стал почти вертикальным:

1 квартал 2024: +7,9%

2 квартал 2024: +8,3%

3 квартал 2024: +11,4%

1 квартал 2025: +12,3%

Иными словами, каждый новый квартал приносит очередной скачок. Эта динамика вызывает беспокойство у аналитиков: в отсутствие роста зарплат и доступного жилья многие семьи просто вытесняются с рынка, особенно в крупных городах — Мадриде, Барселоне, Валенсии.

С 2010 года жильё в ЕС подорожало в среднем на 57,9%. Но в отдельных странах рост был гораздо выше:

Венгрия: +260%

Эстония: +238%

Латвия: +160%

Испания пока сдержаннее, но темпы роста указывают на ускорение

 

Мальдивы запустили программу Золотая виза

С 1 июля 2025 года на Мальдивах официально начала действовать программа получения вида на жительство (ВНЖ) для иностранных инвесторов. Инициатива направлена на привлечение капитала в ключевые сектора экономики и диверсификацию источников дохода страны.

Ключевые условия:

Инвестиции в недвижимость: минимальный порог 250 000 долларов США
Срок действия ВНЖ — 5 лет с возможностью продления при сохранении инвестиций.
Семейное оформление: заявитель может включить в анкету супруга/супругу, детей и родителей.
Нет требований к проживанию на островах, знанию языка или уровню образования.

Преимущества резидентства на Мальдивах:

Право долгосрочного проживания с возможностью свободного въезда и выезда.
Доступ к недвижимости и возможности ведения бизнеса в сферах туризма, медицины, образования и устойчивого строительства.
Конфиденциальность, стабильная налоговая система, высокий уровень безопасности.

Программа уже принимает заявки и является частью стратегии устойчивого роста и привлечения международных инвестиций.

 

Tesla построила полностью автономную зарядную станцию Oasis Supercharger



Илон Маск (Elon Musk) давно обещал, что благодаря использованию накопителей энергии и солнечных батарей фирменные зарядные станции смогут обходиться без внешнего электроснабжения, и в Калифорнии такой проект уже реализован.

«Оазис» позволяет накапливать до 39 МВт·ч электроэнергии и вырабатывать до 11 МВт исключительно за счёт солнечного света. Уже сейчас зарядная станция полностью функционирует без подключения к внешним источникам электроэнергии. До конца года к замкнутой энергосистеме планируется подключить оставшиеся 84 зарядных поста.

 

Гоблин обратился к желающим отправиться за границу после окончания СВО россиянам

Блогер и переводчик Дмитрий Пучков, известный как Гоблин, обратился к россиянам, желающим отправиться за границу после окончания специальной военной операции (СВО) на Украине. В видео для проекта «Репортеры», доступном на Rutube, он заявил, что они не смогут ездить за рубеж.

По словам Гоблина, некоторые россияне думают, что они смогут снова ездить в американский Майами или на Лазурный Берег во Франции после того, как российско-украинский конфликт завершится. «Даже если победим, в ближайшие лет 20 вы вообще никуда не будете ездить. Потому что вас там будут ловить, душить и бошки откручивать», — высказался блогер.

Переводчик назвал подобные желания глупостью и признался, что теряется из-за них.

Ранее Гоблин назвал молодежь поколением дебилов. По его словам, молодые люди ничего не хотят запоминать, так как любую информацию можно посмотреть в интернете. Блогер добавил, что они были воспитаны на западной культуре.

 

Инструкция по обмену российских безналичных рублей на безналичные евро в Испании

05 май 2025 13:17

Курс на бирже сегодня, 5 мая - 93,4
Обменный курс в приложении Альфа-банка Беларусь - 94,0 рубля

Обслуживание счета и карты - бесплатное

Карта виртуальная, выпущена дистанционно, находясь в испании. до 2030 года
Стоимость выпуска карты 250 зайчиков
Получил карту легко и просто, за час, проходил верификацию по российскому паспорту
Получал по инструкции
===============================================
КАК ОТКРЫТЬ СЧЕТ И КАРТУ В БелАльфе: (алгоритм от @geo77)

Счет в Белорусском Альфа-банке открывается самостоятельно удаленно. Карта виртуальная. Физическую карту тоже можно получить, но нужно дать адрес знакомых в РБ которые перешлют вам физическую карту.

Как стать клиентом Альфа банк РБ онлайн и без визита за 250 BYN без помогал и легально?

Ознакомиться с партнерами, двумя криптобрижами РБ для получения карты в рамках ПУ Crypto: https://www.alfabank.by/partners-project/crypto-card/

Я использовал BITCASH. Карта Crypto оформляется онлайн в приложении Bitcash и на сайте Whitebird при подключении Пакета решений Crypto.

(пусть слова "криптобиржа" "кошелек" Вас не пугают - это только для удаленной верификации по паспорту РФ - ни для чего другого, если вам это не нужно, они не понадобятся)

Пройти верификацию на РФ паспорт (лучше в рабочее время)

Ставьте приложение Bitcash, регистрируйтесь и верифицируетесь. Открывайте в этом приложении только одну карту в долларах (или евро если Вам евро нужно перекидывать);

Поставите и зайдите в приложение INSNC Альфа Банк РБ по своему номеру телефона и паспорта (6 цифр)

Открытая в Bitcash карта будет уже в приложении INSNC Альфа Банк РБ

Открыть рублевый счет (просто счет без карты) для переводов из РФ
Перевод рублей в Белорусь - моментально в рабочее время , я пополняю со счета Альфа-банка Россия
по инструкции . Первые примерно 6000 рублей, поступившие на рублевый счет из РФ, снялись за выпуск карты.

==================================================
КАК НА БелАльфу ПЕРЕВОДИТЬ РУБЛИ: (алгоритм от @geo77)

Я отправлял рос рубли в Альфа-Банк РБ из Альфы РФ и Райффайзена. Оправлять лучше в рабочее время, дойдет быстрее. Райфайзен взял за перевод 50 руб и дошел за пару часов. Альфа РФ за перевод денег не берет и доходит буквально за минуты (повторюсь, в рабочее время).

Перевод делается как обычный перевод в рублях по РФ (и из Альфа РФ и из Райффа) по следующим реквизитам:

Получатель: ЗАО «Альфа-Банк», счет получателя: 30111810100000000221 в АО «Альфа-Банк», Москва, РФ

БИК — 044525593, К/счет: 30101810200000000593, ИНН 7728168971

Обратите внимание, Получателем пишите не себя, а ЗАО "АЛЬФА-БАНК" (именно ЗАО, а не АО)

И только в назначении платежа пишем "Перевод собственных средств, получатель (ваше ФИО) , No счета (Ваш номер счета рос рублях BYхххххххххххххх). БЕЗ НДС"
===========================================

 

Новости из Европы:

В пятницу, 13 июня, в Киеве прошел концерт в Osocor Residence, на котором украинский певец Андрей Данилко, известный как Верка Сердючка, исполнил песни на русском языке.

 

Новости из Европы:

Выступал почётный гость, 91-летний бандеровец, член УПА Пётр Вушко. Дедок так разошёлся, восхваляя Шухевича и Бандеру, что от избытка чувств скончался

 

Xiaomi намерена сделать YU7 популярнее, чем бестселлер Tesla Model Y

Ещё в мае Xiaomi раскрыла основные технические характеристики своего электрического кроссовера YU7, который должен стать второй моделью марки в соответствующей категории продуктов. На этой неделе должна быть объявлена его стоимость и начнутся продажи. Компания готова затмить новинкой популярность Tesla Model Y

3,2 сек до 100км/ч

цена 27000 - 35000 в Испании

 

Toyota RAV4 по итогам прошлого года обогнала Tesla Model Y в статусе самого популярного в мире автомобиля



Безусловно, для продукции Toyota это не первый случай лидерства, в десятке популярнейших автомобилей её модели вообще занимают половину позиций. Если RAV4 и соплатформенный Wildlander по итогам прошлого года были проданы в количестве 1 187 000 штук (+11 %), то Tesla Model Y просела на 3 % до 1 185 000 штук. Исход противостояния в этой паре в текущем году предугадать сложно, поскольку обе модели к настоящему моменту успели обновиться. Впрочем, снижение объёмов продаж продукции Tesla больнее всего бьёт именно по Model Y, которая остаётся самым массовым транспортным средством этой марки.

Хранящая легендарное для машин японской марки имя Corolla модель c суффиксом Cross (Frontlander на отдельных рынках) занимает третье место с серьёзным отставанием (859 000 штук), но именно она продемонстрировала максимальный в первой десятке прирост продаж на 18 % по итогам прошлого года. На пять тысяч машин отстаёт Honda CR-V (Breeze). Седан Toyota Corolla (Levin) занимает почётное пятое место с 697 000 проданных экземпляров, но снижение интереса к данному типу кузова выразилось в снижении объёмов продаж на 11 %.

 

В этом году вся Европа страдает от неимоверной жары.
Рекомендую ездить в Турцию, там совсем не жарко и можно завести приятные знакомства

 

Все китайские марки есть в Европе. Покупать не обязательно в Испании.

Если машина нравится - купить не проблема, как раз идет охота за покупателями и очень высокая конкуренция.

Я так и не купил себе новую машину и уж не знаю, подождать год и пробег на одной зарядке дойдет до 1000 км, а это уровень.

 

В Барселоне нет очистных сооружений

Фото района, в котором у меня в собственности 4 объекта, можно посмотреть в Яндексе. Я это вижу из окна и вокруг уже более 10 лет, про что ты пишешь и сам где живешь - вопросы ...

https://ya.ru/images/search?from=tabbar&text=diagonal mar barcelona

 

Самое лучшее место для жизни в Евросоюзе - это район города Барселона "Diagonal Mar & Front Maritim"

Круглый год лето, снега нет, на пляже загорают весь год
Море рядом, весь район вдоль моря
Новые здания, с подземными парковками.
Один из самых крупных торговых центров, в котором есть Ашан, Мвидео, Сбербанк - это ТЦ Diagonal Mar

Просторные квартиры с видом на море
Самый дорогой микрорайон Барселоны, визитная карточка современной Испании, район часто появляется в рекламных и музыкальных клипах как престижное место для элиты общества

 

У кого что можно из окна сфотографировать?

Живут все в хоромах - а фото что то нетуть ...

Смотрим, завидуем

 

Богатые тоже плачут

У экс-полковника ФСИН конфисковали 18 домов и девять автомобилей в России и Испании

У Мойсеенко изъяли 18 дорогостоящих объектов недвижимости и девять премиальных автомобилей, среди которых два участка земли, жилой дом и апартаменты в Испании, автомобиль Jaguar XTYPE с испанскими номерами, а также восемь земельных участков в Ленобласти, два дома и другое имущество.