Проект и строительство загородного дома

газосиликат и облицовочный кирпич 18 мио на 280 метров?
крыша миллионов 5?
остаток 13
ну навскидку полтора возьмем кафик, получается, 30000 за квадратный метр стены, в которых материал кирпич и газосилкат?
это еще окна надо вычесть в теории, ну да ладно
или это уже с какой-то внутрянкой?

или он в один этаж и крыша сильно дороже?

 

Как и в истории с ремонтами квартир - я хоть что то показываю
Что ты можешь показать, кроме болтовни?)

 

Из внутрянки только выстроенные стены , всё

 

Сто раз показывал ..
Ты все пропустил

 

Если крыша двойной фальц, то там 5 легко будет, причем большая часть это работа

 

Не первый день на форуме, но так и не удалось узреть уровня домов и отделки, только рассказы и чужие фотки друзей, коллег, втб и прочего)
С меня не убудет - жги дальше, я не обижаюсь)

 

Проект дома делал в АПС ДСК, и хотел строиться с ними, но они выкатили смету еще дороже..

 

Прости подной, я не хотел тебя задеть

 

Я про ценник

 

Я приложил фото к тому посту, в 24 входит всё что на фото, кроме брусчатки на участке

 

Купить практически не реально, так, чтобы совпало место/дом/участок/стиль как хочешь. В идеальном варианте будет 1 к 2-м стройка/покупка, реально к 3-м

 

я поэтому 5 и написал (посмотрел фото, там вообще металочерепица и крыша несложная и небольшая)
но это меньше 20 на квадратный метр
остальное понятно написано
пытаюсь еще 30 найти в стенах на метр стены (45 на метр пола), не получается, ну да ладно, стройка сложная штука

 

И почем такой проект, если не секрет?

 

С проектом ясность по деньгам появится, а вот с кем исполнять будет сложно решить.

 

А что тут искать? Я человек неопытный в строительстве, плачу под ключ, с моим минимальным участием и контролем. Изначально хотел чтобы построила фирма с технадзором и чтобы я условно раз в 3-4 недели приезжал в силу занятости, но «фирма» просит приличную премию сверху, так еще и на материалах кроят..
Я понимаю, что премия прораба тут 3-4-5млн, а может и больше
Если хочешь сэкономить - тогда нужно самому прорабить, все самому заказывать, встречать и жить в условном вагончике там…

 

Есть несколько проектов выполненных под ключ за последний год. Дом в 230м2 примерно 35мио

 

В апс дск проект стоил около 500тыс руб

 

Капец

 

просто фундамент нормальная цена, остекление вообще дармовое, если еще и с верандой
а вот стены с крышей, как-будто там ригель бельгийский и сланец на крыше
может распределение другое внутри (перекрытия монолит, стены какие-нить дорогие)

 

под ключ это как?
как тут?
или под тапки?

 

По сути это типовой проект с небольшими доработками
Если бы строил дальше с апс дск - они бы его подарили))

 

Под тапки)

 

Нет, ну я тоже не совсем лопух
Я проект закидывал еще в пару тройку организаций на просчет - и общий прайс был выше 24, поэтому решил, что цена +- минус в рынке, с премией для прораба

 

А как вышли на такие площади? По опыту жилья в доме или квартире?

 

Могу пригласить на объект. Небольшой поселок. Во Внуково