Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Какие три семьи? Ничего вообще ранее не имеющие, откуда ни возьмись вдруг появившиеся? Ты как маленький, какие то нереальные условия выдумываешь. Хотя может ты за приехавшие семьи мигрантов переживаешь - те да, с нуля стартуют тут, под твои вводные подходят. Или ты про бомжей каких? Каких «уникальных» новых собственников (не имеющих ранее в собственности недвижимости же, да?) ты ждешь, если и выросшие дети наши тебе тоже не подходят?
1. Ну так эти трое условных детей и есть будущие три семьи, которые стали обеспечены жильем.
2. И абзац мой про знакомых, которые реально улучшали жилищные условия, беря эти ипотеки, это типа неважно, да?

Итогом какие выводы? Лишь бы безапелляционно обосрать все, что связано с Россией. Ну никто и не сомневался.

 

@baraNEO как твои Патрики ? Просмотры есть ?

 

Глухо. подписался с агентом от форумчанина до сентября. Посмотрим что это даст

 

Сажусь в автобус, рядом девушка - "скажите, а до ПИКа доедет". Доедет, там пару остановок. Девушка модная, как раз подходит под аудиторию, которая с удовольствием живет в студиях и евродвушках ПИКа.
В 21-м на старте студии стоили 6.3-6.5 млн, в сентябре прошлого года, на пике спроса, такие студии выставляли в аренду за 70-80тыс.
При этом, бабушатник в хрущевке неподалеку инфляцию не обогнал.
https://www.youtube.com/shorts/WMyDf-tdZO0

 

Ну не эксклюзив же ?) если до сентября не получится продать , далее что ?

 

Я надеюсь что получится. Вопрос цены. ниже 70 падать не хочется

 

В продажах уже движ начался.

 

Предположу, что этот движ - от ожиданий.
У одних - ипотеки по 10, у других - доллара по 120)

 

Как бы этот отложенный спрос не привел к скачку инфляка …

 

При курсе 70, 70 норм ?

 

А ведь какое количество бабушатни сдается.. где двушки сдают по цене студии в пике.
Интересно, вы же наверно предлагает продавать своим клиентам такие варианты ? Почему владельцы в аренду все равно идут ?

 

Дубль

 

Недвижка - консервативная инвестиция с большой интертностью.
Есть клиент, сдает двушку на Кантемировской. Квартира принадлежит жене. Пару раз в год предлагает ей продать и купить пару студий под сдачу. Отказывается. Доходность выше, но морально тяжело продать квартиру, где прошло детство. Даже внутри одной семьи могут быть разные взгляды.