Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

угу) товарищ снимал позапрошлым летом - ново рига, в районе Павлово - 500 метров , бассейн метров 15 с противотоком, внешне очень неплохо, внутри средне , но прилично. Фишка дома была в том, что у тебя персональный выход на озеро , где стоит на воде своя беседка, стоило это 500 тыс в мес

 

В плюс конечно нет, но многое из того, что продается из 2010-2015 года постройки, считается так: подбил сумму в долларах, сейчас перемножил на 100 и выставил, с надеждой, что там 10 проц дисконта и уйдет. Так это не работает)) аргумент, типа такой построить будет еще дороже

 

Как можно продать 10-15 летний ремонт с дисконтом 10%, построить то может и будет дороже, но это будет новое, а не 15 летний хлам..

 

Это вопрос к половине объявлений по циану(

 

Да куда там! Гораздо больше...)
Если пару мес назад сам ЦИАН заявлял, что 80% объявлений у них это "балласт"(с).
Т.е. по, их оценке, то что не продаваемо в принципе и близко из-за характеристик.
И из-за заявленных цен-хотелок.
И только 20% - это "активные предложения".)
Так что норм)

 

зачем тебе это фсе? ты продать хочешь что-то или уже вложился в камень?

 

Поделишься фото и местоположением? Ну или хотя бы ТТХ дома и участка с местом

 

Образование тут оффтоп конечно, но не я начал. Поэтому спрошу: а что, в Москве сейчас есть школы с IB и хорошим преподаванием предметов, включая математику?

Еще оффтоп, но меньший. Сейчас строить для себя загородку это жесть жестяная с подрядчиками. Неважно какой бюджет относительно рынка. Если попался приемлимый обжитой поселок и в нем подходящий (закрыв глаза на многое) по ТЭП дом, который за несколько месяцев можно привести в подходящий тебе вид - это удача.

 

1) да, есть
2) так было всегда

 

Напишите пожалуйста свое мнение сюда или в ЛС

 

как минимум Летово)
есть еще ISM

вопрос какая цель дальше, возможно надо не в РФ готовится

 

значит рассказываю про Патрики. выставил квартиру сам по верху рынка даже может чуть выше. 950 р/метр. Циан говорит "хорошая цена". мой расчет что реальный покупатель как минимум позвонит. в целом я готов торговаться процентов до 20.
Звонков до хрена. одни риэлторы. показов за полторы недели ноль. думаю пока продолжать в том же духе. может быть продвижения в циане попробовать? оно работает вообще?

 

Конечно работает

Чем дольше ты башляешь - тем оно лучше работвет

 

Володь, люди с такими бабками, которые ты хочешь за хату ни за рулем сами не ездят, ни кваритру ни убирают ни покупают. Для этого нанимают специально обученных людей, в случае покупки квартиры - риэлторов. Ты думаешь тот же Потя будет сам сидеть листать объявления что ли?

 

Так я не против. Даже комиссией поделюсь. но отдавать квартиру на откуп упырям из пени Лейн смысла не вижу.

 

сами смотрят и сами звонят, тут вопрос больше готов ли ты показы устраивать?
туристы часто ходят-смотрят, риэлтор берет на себя эту проблему и первое общение не твое, до тебя доходить будет уже что-то конкретное

 

пока с учетом количества показов готов, если заколеблет - привлечь риелтора я всегда успею

 

тогда продолжай, там нет ничего сложного для человека с высшим образованием))
с учетом того, что сейчас мфц все делает, то почему бы и нет, просто имей того, с кем посоветоваться, перед любыми действиями))

 

один в один такая ситуация была с квартирой в конце 2022 года
после мобилизации звонили одни агенты, в какой-то момент психанул, по рекомендации дал ее риелтору, который за 1 месяц путем какого-то лютого схематоза (ака "стимулирования агента покупателя") продал без торга.
знал бы что так будет, отдал бы ему сразу, меньше бы на курсах потерял.

 

за такой контакт буду благодарен

 

возможно, высшее за рубежом.
но это не точно.
а сейчас никуда не уезжать

 

о кстати норм - в рекламе на БК квартира в рекомендациях от Циана вышла))

 

стоит определится с высшим, какое ну хотя бы примерно, потом все может изменится))
что будет с международными школами через несколько лет никто не понимает))
ISM в этом году вывозила учеников для сдачи экзаменов в другую страну.
Может Летово сможет переформатировать быстро, вот только зачем все это, сначала стоит ответить на этот вопрос...

 

везет) мне все каких то успешных девушек ищущих мужа предлагает БК, а у меня давно все есть))))))

 

определяться рано. еще пока началка
в Летово вероятность небольшая пройти. и с ней кстати тоже сейчас начнутся вопросы

 

есть тесты, которые выявляют те самые предрасположенности, потом уже решать, просто в начале самое время иметь план))

 

Это ретаргетинг - вышла она потому что ты на нее залипаешь на циане уже)