Вклады, Депозиты, Хорошие проценты. Обсуждаем.

Может, на картофель и курятину пересчет идет?

 

на руш вообще чет безумное, тут рекламу прибило, начал листать и лучше бы я не смотрел )) один дом (крематорий стайл) в ильинском поле был около 1ярда в 2022, сейчас уже 3
И по другим запоминающимся домам похожая история, уверенный рост (особенно в баксах). Ну или их кто-то купил и перевыставил на продажу с плюсом, но это как-то совсем фантастично.

 

Ну, стало быть, я исключение. У меня есть свое видение и понимание продажи вещей / будь то недвижимость или движимость) я куркуль, лучше пусть стоит (лежит), чем будет продано ниже установленной цены (оцениваю адекватно, не втридорога)))

 

Ну понеслось) давайте ярлыки навешивать. Друзья мои, я для себя решила, что если квартира моих родителей. Светлая им память, не будет продана на определенных МОИХ условиях, год-два, не важно, значит, она достанется моих внукам. Так тому и быть.
К слову, понятий упущенная или недополученная выгода давно не существует, тов бухгалтеры, вы должны это знать) это бухгалтерские понятия, не финансовые а я финик)))

 

да, логичнее будет не "финансист" а "эмоциональный продавец"

 

ИМХА людям не надо продать эти дома. Они просто выставили их за ту цену, за которую они их продадут аже при том, что продавать не хотят. Это типа предложение от которого они не смогут отказаться.

ИМХА нормальная ситуация - выставить свою недвижимость по двойной цене и просто сидет на попе ровно. Вдруг кому надо... Тогда продать естессно.

 

Ну , ок
Давай представим что ты посмтроил дом в условную цену5 млн уе
К тебе приходит покупатель и говорит отдай за 4 , положи на депозит и через год будет 5
Ты бы продал?

 

Твой пример не отражает реальность, состоящую из многих фактов, в тч персональный побудительный мотив для продажи. Так что тут нечего обсуждать.

зы. дисконт в 5% и в 20%, все-таки отличаются в 4 раза )

 

я недавно продавал свой участок в Миллениуме сыну известного росийского Олигарха из топ 10, наценка была около 10 процентов , тк он желал именно это место
И обьединял несколько участков
поэтому все стоны что все сливают и все стоит копейки - не соответствуют реалиям

что бы вот так однозначно это подавать
Имхо

 

так я как раз и писал о том, что реальность на вторичке показывает живость рынка. Но есть исключения, у кого не берут по "адекватной цене".

 

марго не просто так пишет в ветке про депозиты) значит хочет сама выручку от слива "родненького мамкиного пенала" пристроить под %... НО если она хочет за него 10 руб в моменте то и положить хочет на депозит именно 10 сейчас ... а не 9) чтоб потом стало 10...

 

на рубле чудеса происходить начали... кореш ездил смотреть себе полгода назад и скидку не давали, сейчас предлагают 30% , но ему не нужно уже

 

бери себе )
под -40%

 

мне давно уже в своей деревне в кайф, с 2008 года в лесу живу ) и никакие другие харевни мне для жизни даже за 0 не нужны , а для арендного биза там и -40% бессмысленно ... для арендного лучшее решение - пеналы бабушатники у кремля

 

думаешь это лучше депозита?

 

предлагаю закрыть мою тему. жалею, что поделилась, думала, будет интересно тому, кто продает большие площади. да и читать подобное - "родненького мамкиного пенала" - желания нет. Всем удачных вложений и профита!

 

не нагревайся, все норм, а тебе удачно обкэшить лишний камень

 

"Глава РСПП Шохин напомнил, что на депозитах в банках у физиков лежит 55 трлн рублей. Он предложил запустить эти деньги в будущую «вторую волну» приватизации. Как мы помним, состояние российских банков плачевное, на главе Набиуллиной на последнем заседании по изменению ключевой ставки не было лица. Всех предупреждали, что вклады не будут замораживать в банках, а скорее всего пойдут по «кипрскому сценарию». По нему депозиты будут конвертированы в акции банков. И тут подоспел Шохин, завернувший кипрский сценарий в невероятную возможность второй волны приватизации.

В пользу этой версии говорит и нежелание ГосДумы в лице Аксакова повышать страховую сумму от АСВ с 1.4 млн рублей до 2.8 млн рублей. Ведь именно страховая сумма достанется вкладчикам, все остальное акциями".

 

так все просто
это риелторский трюк типа расписки за "неотделимые улучшения" которых нет
наедалово
дисконт он вот сейчас материален
а обещание процентов на депо это будущее которое может есть, а может и нет

или речь про договор займа под банковскую гарантию или иное обеспечение, например залог того же дома?))

 

Пооткрывай тогда, чисто на всякий случай, вкладов с пополнением которые. Условно, раскинь на пару таких, с какими то там сроками, по 10000 рубликов и зафиксишь себе ставки.

 

Да, рынок по загородке - это вообще вещь в себе. Если по квартирам все более прозрачно и реальные рыночные коридоры ценника как то просчитываются, их видно. То по загородке… кто как хочет, тот так и строчет.

 

Они с такой еще колокольни считают. Вот сейчас построить не меньше такой то суммы, вот ремонт и наполнение еще не меньше такой то… А то, что у них уже все подуставшее (явно же не год ремонту) и, зачастую, очень специфическое, так то им пофиг. Вот и стоят памятники подмосковного зодчества задохера в вечной продаже. А могли бы сумму адекватной продажи за пару лет процентов на 35 увеличить даже во вкладах.

 

И зачем им эти деньги?

 

Ну раз продают, значит есть какие то планы на них. А там кто знает).

 

ну зачем то на продажу выставляют

 

я в таком живу сейчас, место суперское, дом привет 90-е: подвал огромный, а второй этаж полумансардный. на 5 спален 2 санузла, ну это если глаза на стиль закрыть. и арендная доходность процента 4 грязными, одно время предлагали хозяину его выкупить - даже разговаривать не стал.

 

загородный дом построить нормальный, это высшая лига, это вам не трехкомнатные квартирки снимать в москве
сначала постройте, потом рассказывайте)) и не с двумя санузлами на трех сотках желательно

 

цена денег действительно упала, хорошее всегда стоило дорого, стоит дорого и будет стоить дорого, хоть в аренде, хоть в покупке
а обсуждать чухлому всякую это как рынок бабушкиных квартир обсуждать, он тоже кстати есть, просто для других

пс когда надо будет депо обкэшивать, ну там деноминация, конвертация, дегазация - разбудите пожалуйста))

 

Так они не продают, они выставляют... Как это ро-русски.... Экспонируют...

 

))))
Устроил себя на четверть ставки риэлтором в провинции, решил продать зем.участки.
Ну вот суть этого занятия - от скуки. Продам - не обрадуюсь, не продам - не огорчусь.
Развлечение, короче. Видимо, у некоторых, может и у многих, тоже так.