Продам 3-ку в бетоне 93 м² в ЖК «ÁLIA (АЛИА)» (м. Спартак)

Как много букв и как мало информации по квартире.
Начиная от от высоты потолков и заканчивая этажом/этажностью
И кто рисовал "экспликацию"? Балкон с лоджией путает, остальное в том же духе
Хотя это может нормально для квартиры за пол миллиона долларов

 

Про три парка на территории очень познавательно было)

 

зачем продаешь такую прелесть?

 

пох не пох - просто показатель подготовки документации
И у балкона/лоджии нет коэффициента 0,4?

 

Скока на циане нижний ценник за м2 там сейчас?

 

310 р/м2 двушка и стоит давно уже
https://www.cian.ru/sale/flat/310562917/
значит если -10% поставить эту трешку и получается 310х93 = 28,8 млн , ну ок это трешка и типа для семьи хорошо , поставить за 35 млн и глянуть сколько прибежит с кэшем в очередь по утру ) если прям на разрыв то поднять

 

вот интересно, почему спальни на улицу выходят, а кухня и по идее гостиная во двор? вот почему не наоборот, что логично

 

Ну ты же знаешь сам какой там минимум , сделай сразу дисконт -10% и глянь какая очередь прибежит … просто 40 млн под 22% с ежемесячным это +700 тыс руб в месяц процентов тот кто захочет снять этот кэш для тебя должен очень захотеть это сделать именно сейчас…

 

думаю потому что ее логично объединить с гостинной)

 

В классических "трешках" спален тоже две)

Просто "зал" отделен от "кухни"

 

Тот, у кого на депозитах и так уже на несколько квартир и нет идей куда дальше девать эти по +700к каждый месяц)

 

Приличный ремонт в 93м2 мультов 10, в сегодняшних реалиях?

 

Имхо, больше значительно

 

Сейчас ипотечный минимализм (обои + ламинат + натяжные потолки) это примерно 120-150 за метр

Здесь типа бизнес класс, уже надо паркетную доску стелить и делать приточку - минимум 200к за метр выйдет, а под тапочки с текстилем и всей бытовой техникой около 250-300к

 

За 7-9 будет ламинат и натяжные потолки?

 

Какая-то лютая цена у вас получается, приличный ремонт за 28 мультов
Это ещё одна приличная квартира в Москве.

 

Тебе просто надо принять, что для 99,99% людей парка по которому можно пройти пару-тройку км достаточно с головой.
И 99,99% даже имея возможность, не ходят по 20 км

 

За ремонт хорошего уровня от приличного дизайнера, которые потом могут появиться в журналах, не "красивые квартиры"))), рабочие просят только за работу 60000 за метр сейчас.
Это без сложного камня и ТД.
Дальше можно накидать самому, столярку, сантехнику, панели, мебель, технику и тд
Если считать приличным ремонтом просто пол, стены, кераму Марацци и стильные кухни, то, да, в 100 можно вжаться

 

Тут видимо должны сойтись ряд факторов вместе
Желание жить в таком ремонте
Возможность его сделать

Мне вот гораздо более непонятно зачем иметь избыточные цифры на счёте, но не жить в классных условиях, будь то место или ремонт