Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Смотреть на будущий симпатичный жк Тишинский бульвар )

 

в декабре - январе было… реклама была.

Сейчас дают -40%
https://www.novostroy.ru/promos/12171/?ysclid=m8dfrk64ex338886186

а в декабре было и январе было, когда в офис продаж приходишь то они намекали что к цене -40% могут дать еще 5% дополнительно, на некоторые лоты.
https://poisk-novostroyki.ru/news/2...-level-group-12511?ysclid=m8dfpfgwi3816151643

как сейчас не знаю, не интересовался…

2 идущих ремонта одновременно напрочь отбили желание покупать что либо без отделки…

 

Прикольный пенальчик
https://www.cian.ru/sale/flat/300005780/

но через чур дороха…

 

прикольный пенальчик. Многим тут подошел бы https://www.cian.ru/sale/flat/308357333/

 

Если налог 500-2000+ в год не смущает.

 

вот еще один не дорогой люксовый пенал

https://www.cian.ru/sale/flat/314195969/

 

это от коэффициента зависит. и от кадастра. 2 нет, но тыс 200 быть может

 

От 0,5 до 2% от кадастра. Я не вижу кадастра, но не думаю, что он будет 10 млн.

 

а как работает иботека в 3.5% от мр-групп?

https://ipoteka.mr-group.ru/?m-mess...UxQzlGQjc2N0NFRjQ0OUEzM0FENUI5NEY1ODExOSIgLz4

если цена такая же как и без нее?

 

2% это для коммерческих торговых помещений. Черед суд легко доказывается что у тебя не коммерция и налог 0.5%, у меня соседка по МФК Мосфильмовской и ее же привлек по Новоданиловской 8 успешно судится с гос инспекцией по недвижимости, выводя наш МФК из перечня тех кому 2%. в тех кому 0.5% Кадастр у меня примерно 40% от рыночной цены.

Если проводить аналогию с апартами за 100 по рынку, то 40 млн кадастр и ставка 0.5 то налог 200 тыс. Но точно ни как не 2 млн.

вот пример того как одна очень хрупкая м маленькая девушка ебашит тунгузкого оленевода и его шоблу жуликов и воров в судах.
https://mos-gorsud.ru/mgs/services/cases/first-admin/details/a1641221-87c1-11eb-a2af-a3779a565c1f

 

Нихуя не понятно, но очень интересно (с)

 

Так там же ниже по ссылке всё расписано - это семейная ипотека от Сбера.
Ставка ОТ 3,5%.

Ну и ребёнка возвращать нельзя

 

Пишут что два новых платника согласованы и еще 3 в разработке
Правда или звездеж?

 

Потя от скуки долистал до прошлогодней новости про платники)

 

Как камень наш в бахсе каждый день дорожает уже +10% за месяц сделал, где такие чудеса еще возможны?

 

А что там вообще можно купить за семейную ипотеку? Семейная это сколько, 12??? ну плюс 20% ПВ, это 14.4 что можно купить у Левела за 14 да еще и семье?? Студии чтоли??

 

Платник в САО согласован, у родственника уже гаражи снесли под это дело

 

Не скажу чтобы меня прям расписало от чувства собственной значимости и величия... но иной раз для небольшого поднятия настроения хватает и таких поводов:

Когда я пишу что-то на форуме, так сказать инфа из "под покрывала", делюсь с вами секретами... (ведь бесплатно делюсь, денег за это не прошу. Это высшая степень филонтропии)

Набегают всякие форумные живопырки и своим "тяв-тяв-тяв" поднимают на смех и забрызгивают своим инфомусорным ядом все мною сказанное...

А потом, херакс!!! И все о чем я говорил в новостях спустя какое то время...


https://www.rbc.ru/economics/18/03/2025/67d91e759a79473d09dd3be4?from=from_main_1

«У нас будет предложение по «большой приватизации». На наш взгляд, сейчас как раз то время, когда можно было бы еще раз этот вопрос поставить на повестку дня в 2025 году», — сказал он.

 

а че "все" то?
то, что ВВП поручил капитализацию нарастить до 60% ввп - это новость 2024 года.

конвертация депозитов то где, Игорь?)

 

Да, ждём, идеальный для меня кусочек)

 

)))))

Понятно, что когда ставки уйдут вниз, все ломанутся в фонду, как обычно, соответственно надо платформу для этого успеть сделать с кучей предложений на размещение

 

ты говоришь "сделать платформу", Диссидент говорит "добровольная конвертация")))

кроме шуток - еще по ощущениям нерезы как-то в кэрри на рубль начали участвовать, что на фонду тоже проливается

 

За вас нужно разжевать и в рот положить???

Читай что написано - Я:

Силуанов:

Что еще более нужно сказать??? В СМИ вылилось именно то, и именно так о чем я вам тут говорил.

Далее (Силуанов):

Конечно же оно то самое, ты заманил в капкан (на депозиты) огромное количество денежных средств, пока ты их держишь "за яйца" у тебя и есть то самое время когда ты можешь сделать свое предложение от которого едва ли смогут отказаться. Когда эти бабки уйдут из рублевых депо в валютный кеш "того самого " времени уже не будет...
Если делать конвертацию, ну т.е., говоря их языком "большую приватизацию" то делать ее надо сейчас.

 

Мне кажется верхняя картинка может немного нарушить идиллию Игорьку в зиле

И с этой картинкой распродавать шагал по миллиону, или сколько они там просили, станет совсем сложно

 

Да слово Кэрри забыто пока, санкции
А китайцам явно это неинтересно, или договоренности

 

Нет, не нарушит... так во первых у меня окна не выходят на этот Ж/Д мост в рамках реконструкции которого хотят сделать автомобильный платник. Во вторых проект известен уже давно, и ЗИЛ покупался из расчета того что именно эта дорога будет построена что улучнит транспортную доступность, у меня метров 600 до него, окна в сторону воды ЖД моста не видно, чтобы его увидить нужно прям высунуться из окна. У меня пожалуй одна из самых идеальных квартир в ЗИЛе, хотя сам ЗИЛ не предел мечтаний, но в ЗИЛе у меня одна из самых лучших и удачных квартир...

При возможности я бы конечно поменял бы ее на Лужники Колекшен, но такой возможности пока нет... в виду того что и Лужники еще не готовы и по финансам мягко скажем немного разные ценовые категории...

 

Там планируется только на 100млрд рублей выставить на приватизацию, это пшик.

 

дядь Игорь, вы чего грубите

ты писал "тк все альтернативы будут хуже".
Как будто без презентации этих альтернатив максимум тебе можно дать 1 Вангу из 10, нет?

 

слышал что Голдманы месяца 3 назад начали ndf на рубль делать.
где-то же они этот экспоужер закрывают, в Казахстане каком-нибудь думаю