Испанские новости

Бывший премьер-министр Испании считает, что США сменили союзников

По мнению экс-премьера, теперь главным союзником американцев стала Россия.

Он добавил, что сейчас европейским чиновникам следует всерьез задуматься и проанализировать причины, почему в течение последних 15 или 20 лет Евросоюз постоянно испытывает политические, экономические и стратегические провалы в разных сферах деятельности.

Вместе с тем, бывший премьер-министр Испании, который занимал этот пост на протяжении восьми лет в период с 1996 по 2004 годы, подчеркнул, что в вопросах безопасности не было более успешного альянса, чем НАТО.

“США ничего не выиграют от Европы, оказавшейся в беде. Но и Европа ничего не выиграет, пытаясь определить политику без США или против США”, – заключил Аснар

 

Уточнение положений Закона о жилье


С 2025 года по Закону о жилье все затраты на услуги агентства, в том числе просмотры, оформление договора и управление арендой, обязан оплачивать именно арендодатель.

При этом само агентство не имеет легального права требовать оплату, если недвижимость сдаётся как основное жильё. В таком случае будущий арендатор не обязан платить за визиты.

Однако, возможны исключения в случае объектов туристического жилья, временной аренды комнат или коммерческой недвижимости. В указанных вариантах допускаются договорные условия расчетов между арендатором и собственником жилья.

Таким образом, если вам навязывают плату за просмотр, то можно подать жалобу в потребительские службы, ведь закон на стороне арендаторов.

Ранее сообщалось, что нужно делать собственнику жилья, если арендатор прекращает платить.

Так, чтобы вернуть долг, предстоит длительная бюрократическая процедура. Потребуется неоднократно отправлять официальные уведомления (бюрофакс, заказные письма) в соответствующие органы. Скорее всего, придется подавать жалобу в суд, тратя время и деньги на адвокатов, а также доказывать, что долг действительно невозвратный. При положительном решении суда еще необходимо разбираться с налогами заново.


*как же классно быть арендатором и как не повезло в этой жизни трудягам-арендодателям , печалько

 

Новое об окУпасах.



что же делать тем, кто сдает через AirBNB ?
Новый закон таких собственников не защищает.
Пока что решения нет. Фейс-контроль и свечку в церкву во славу Святого Луки, покровителя русского авося.

 

Британцы больше других скупают жилье в Испании

На первом месте в рейтинге расположились

британцы (7946 сделок и 8,5%). Д
немцы (6164 и 6,6%)
марокканцы (5245 и 5,6%).

Весьма активными являются и поляки, инвестировавашие в 4234 объектов (4,6%).
Согласно сведениям из отчета Anuario de la Estadística Registral Inmobiliaria, суммарно на долю выходцев из России и Украины приходится около 5% от всего объема приобретенного иностранцами жилья на территории Испании.


*так украину впервые признали частью россии

Ранее сообщалось, что для покупки квартиры в 100 квадратных метров жителю Испании нужно работать 11 лет и выплатить 132 реальных месячных зарплаты. По этому показателю страна замкнула топ-3 мировых лидеров, уступив только США и Южной Африке.

Эксперты брали в расчет реальную годовую зарплату в Испании в размере 25 800 евро, а стоимость квадратного метра — в 2 900 евро. Вместе с тем, по данным сервиса Idealista средняя цена 1 кв.м. в стране оценивается в 2175 евро/м2.

При этом, например, в Марбелье намерены запретить перевод коммерческих помещений в туристическое жильё. В городе наблюдается резкое увеличение количества объектов туристического жилья. В связи с этим, региональные власти оказались обеспокоены их воздействием на социальную и коммерческую структуру Марбельи


от себя добавлю - инвестировать в Испанию выгодно и входной билет доступен каждому нищеброду, так было есть и будет

 

я гений )) и пою хорошо

ситуация будет такая - в гостиницах от 200 евро в сутки, проживать долго, больше 2 недель, в гостинице да еще и с семьей даже в большом номере это ахтунг

в результате богатые туристы, которые едут не на 1 день, будут искать жилье по 300 евро в сутки через теневые платформы вроде айрнби, только айрнби.рф тут то я и предложу свои три аппартамента. и никаких налогов и море кэша

 

Айрнби за 30 лет уже сто раз налетала на европейские штрафы, но из Люксембурга ни цента в испанскую налоговую не отправила. И клиенты айрнби тоже, потому что сдает айрнби и отвечает за все тоже айрнби.

Ты темный просто стал в своей Тоссе, от забора до забора ходишь там среди одноэтажек

 

они предоставляют данные в налоговую Дании.
которая должна распределить эти данные

из моих данных туда уйдет российский загранпаспорт, уже недействительный, адреса сдаваемых объектов, суммы, которые они отправляют на некоторый счет в Испании, но он не мой. Мой ние найти невозможно, по адресу объекта нельзя определить собственника, в регистре связей нет.

в общем я все продумал, еще и адреса исказил немного. сплю спокойно

 

Tesla выпустит удешевлённый на 20 % кроссовер на базе Model Y, чтобы не потерять китайский рынок

14.03.2025 [12:10], Алексей Разин
Давно не секрет, что в ближайшие пару лет Tesla собирается вывести на рынок более доступные электромобили, которые будут базироваться на уже существующих Model 3 и Model Y, но примут на вооружение элементы новой платформы, которая позволит сделать их более дешёвыми. Источники сообщают, что на китайском рынке такая машина появится в следующем году, она будет на 20 % дешевле нынешней Model Y.




Источник изображения: Tesla

Tesla Model Y является не только самым популярным электромобилем марки, в некоторые периоды машина становилась самым популярным легковым транспортным средством в мире, обходя на первичном рынке даже автомобили с ДВС. Как отмечает Reuters, сейчас китайское подразделение Tesla готовит к выпуску модель с условным обозначением E41, которая в следующем году встанет на конвейер предприятия в Шанхае и окажется самым доступным электромобилем марки на местном рынке.

Важно, что для выпуска «народной» версии на основе Model Y не потребуется существенным образом модернизировать производственные линии. Более компактный электрический кроссовер будет обходиться в производстве на 20 % дешевле Model Y, поэтому у Tesla появится приличный запас для ценового манёвра на конкурентном китайском рынке. Со временем машина будет запущена в производство в Европе и США, но точные сроки начала выпуска новинки назвать не представляется возможным. При этом на китайском рынке до конца текущего года может выйти шестиместный вариант нынешней Model Y. После начала продаж рестайлингового варианта Tesla Model Y в Китае компания успела принять около 200 000 заказов, но не все из них трансформируются в покупки. Сроки ожидания заказываемых машин при этом растягиваются до 10 недель, если говорить о полноприводной версии.

 

это баян.
айрнби нашли как обойти это, предоставляют инфо со всей ЕС в налоговую маленького датского городка, вроде твоей Тоссы. И по каждой сумме (это миллионы выплат) надо делать запрос на родину недвижимости силами этой нологовой из 2х человек или 3х..

был бы ты поумнее - заметил бы в тексте это - "В Италии существует закон, датированный 2017 годом, согласно которому различные сайты краткосрочной аренды, в т. ч. Airbnb, обязаны предоставлять информацию из своих договоров аренды, удерживать 21% дохода аренды и выплачивать его налоговым органам."

кто арендодатель и платильшик налогов ? умный поймет выделенное что налоги платит айрнби. Владелец недвиги вообще не причем.

 

ты же хотел голосование как в Дом2 чтобы меня с форума выгнать?
а кули ты строчишь в элитарных темах, если тебе москва заезжает? шел бы ты отсюдова, бедняк.

меня выгнать, туристам что то там закрыть. вахтером устроился?

 

Анекдот.

Пришли как то Неклерк и Uar24 к мудрецу.
Скажи мудрец, правда ли то, что ты можешь задав один вопрос определить, кто из нас тупой а кто голубой?

легко, говорит мудрец

Назовите мне рифму к имени Стас.

Неклерк: - Михайлов
Uar24: - Ну я хотя бы не тупой

 

Открой свою тему и общайся там с адекватными.

 

Валерий Леонтьев сдает в аренду свой дом в Аликанте

Дом имеет площадь 320 квадратных метров, а также 1,5 гектара земли с фруктовым садом и бассейном. Стоимость инвестиций составила примерно 4 миллиона евро. Он располагается на берегу Средиземного моря, а его соседями является знаменитая пара Виктория и Дэвид Бекхэмы.

Кроме того, у семьи Леонтьева в Испании есть спа-отель для животных. Подобные заведения пользуются популярностью у звезд, которые имеют домашних питомцев. Так, среди клиентов Леонтьева собаки Мела Гибсона, Энрике Иглесиаса и Анны Курниковой.

 

ты не годен для фото