Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Элитные соседи

 

Ееееб..ть, а ты меня не съешь?)))

 

https://www.bmwclub.ru/threads/xokkejnyj-match-bmv-kluba-prodolzhenie-2018.871218/page-24
смешно, особенно последний пост

 

Елене привет)
Дим, спроси ее по-соседски, че она с красивой зеленой Бентайги на китайца пересела? Я так понял, связано с мужем...

 

а ты чего привязался конкретно к нему, потому что из Орла?

 

Когда всё будет красиво и без кранов, твой пример будет уже не 60м, а 150-200.
В то время как сегодня можно сделать ПВ 20 и растянуть остальной баян 40 на 3 года.

Но если не ты решаешь где быть твоему офису, то с трудом сможешь выдергивать из потока 1.5 млн на платежи и скромную осознанную бедность в ожидании ключей)

Хотя надо отдать должное - мысль твоя довольно распространенная, жаль только большинство всегда ошибается)

 

У соседей такое некорректно спрашивать, если хочешь чтобы позвали в следующий раз на меренговый рулетик ))

05:57 не рано ? Не ложился ещё что-ли? ))

 

С чего ты взял что привязался то?
У нас одна компания. Когда приезжал катались вместе на Наугорском шоссе в Ледовой коробке. Смысл не в этом. Инттересно было общаться и наблюдать. Когда Ника ( старший Никишин) сказал ( едва пацан на лед ступил в 2 не то 3 года). Он мир покорит. Это мечта и я выполню. Там люди с серьезными намерениями. Даже никто и зубоскалить не стал . Вот так на воле взял и привел свою мечту к мечте.
В виде сына. Его тысячи человек поддерживали и провожали. Когда они в Подольск переехали.

Тайны нет. Первые два тренера обалденные ( один из Брянска приезжал). Первых два тренера и в Витязе все срослось. Попал к кому надо и сам пахал.
Ровно такая же ситуация с другим Санькой - Селиховым.

Это о том - о чем я уже тут миллион постов написал

Попасть в руки Мэтров. Не нужны все эти Университеты и Лондоны с Парижами. Прожирать деньги родителей.

Ты туда поедешь Победителем Мира. Готовым сам - когда Мастером ремесла станешь. Здесь у народа - психология лузеров.На самом деле еще страшнее - дикие понты. Трясущих Мошной ( и Мошны то нет ни у кого если разбирать то) людей отсюда.

Как ни странно - у Индия прошивка правильная . ( знаний под набрать верных).

А с подходом «Картье» и «ой мои в Лондоне» пахнет карьерой ребенка в Пятерочке за кассой и нищей старостью. У родителей. Прахом пойдет. Прожрут все «ищущие себя на ледники привыкшие к красивой жизни»

А достичь можно любой мечты абсолютно. Даже мечты о том что твой ребенок станет лучшим в мире хоккеистом . Ученым. Доктором . Пахать нужно для этого а не говорить.

Все тему закрываю.

Мне интереснее - я потом спрошу. Ну мама с ним в Carolina поедет. Отец может и нет. Потом если.
В рамках темы - какой дом купят и и из и тп.Без него там не вывозят пока. В команде в смысле.

 

Опять ахинея нон-стоп от свинопаса … прямо с утра (

 

Один знакомый уже в позднем возрасте ушел в бадминтон, стал мастером спорта, тренирует топа из афк система, ну и под это дело бадминтонный клуб открыли в химках

 

Как эта ахинея на рынке жилого камня отразилась ?

 

Перегрев снимать очень тяжело будет … кто в кэше сейчас и нужен пенал - ждите весны ) хотя если прям совсем что-то нравится - можно брать с дисконтом , если для себя . А для инвеста очень рано все же

 

Так в камне ничего интересного не происходит, вот и про спорт детям трем уже несколько дней, если ты не заметил

 

Правильный, по обсуждению последних страниц, сделал вывод: в современном ЖК для жизни с детьми должны быть - корты, профбассейн, футзал, ледовый дворец, гольфполя, гребной канал и прочий набор спортинфраструктуры?


@Zimmerwald , вы для себя мэтра ищите или себя в оном качестве предлагаете?

 

Он миллимэтр

 

Газоватт

 

Шайбу! Шайбу!

 

Вот вы над юродьевым потешаетесь… грешно это …

 

Если это будет 150-200, то доллар будет 200+, я к такому готов.

Более того я не понимаю зачем это надо если парк Рублёво в эти деньги например есть уже готовый с кучей вариантов ищущих своего не ликвидного владельца с квартирой для себя

Короче странно все это, твой ГП который ты нахваливаешь тем и хорош , что у него ЦА все клерки среднего уровня интересующиеся северной частью. У сберсити ЦА раз в 10-20 меньше с учётом работников самого Сбера. Такое снимать надо а не покупать

 

да и сам инвест становится под вопросом... ну если капусту девать некуда, то тарить без оглядки-инфляция жешь)

 

Почему снимать то?
СС это модное, молодежное жилье для активных городских жителей со всеми атрибутами жилья 21 века, приточка, умный дом ..
строят очень быстро, комплексная замтройка , метрошка будет

Условно пик и самолет это как раньше были девятиэтажки
Сбер и втб это 12 этажки для городского среднего класса

 

Ну молодец, что готов )

Сидеть 3 года в резаной бумаге, хоть и иностранного производства, это для любителей особого вида удовольствий ))

А что касается ЦА, Грин Парк да имеет свои преимущества особенно для семей с детьми дошкольного возраста.

Дальше упирается всё в отсутствие топовых школ в шаговой доступности.

А где они есть - в основном вокруг старый фонд и маргинализация.

СС в этом плане обещает топовые школы причем частные и государственные, при этом однородная новая застройка и инфраструктура на верхний средний класс, без Дикси и КБ за углом.

А пока детки обучаются, родителям есть где поработать и отдохнуть, а вечером пройтись семейством по набережной до марины и обратно через парк в свой пент/Ситихаус с террасой/патио, где вечером в удовольствие попить чаек на травках с видом на сосны и закат ))

Это не для всех, эдакий город-санаторий с архитектурой уровня Садовых Кварталов только по площади Х10-Х20.



Рублево Парк - это территория 200х300 метров и короткая набережная метров 150. Дальше за забором Ашан, Леруа и чуть дальше Твой дом. Нет городской ткани и концепции 15 минут.

 

Смысла сидеть в валюте нет, инфляция тоже будь здоров, все изрядно подорожало. Искать надо курортную недвижимость в Европе со скидкой, сдавать ее в управление- худо бедно 5% годовых, инфляция по боку, ибо метр тоже дорожает. Это в горизонте лет на 10. Меньше тоже смысла нет, иначе налог на приобретение не отбить. Так он размажется в районе по проценту на год

 

1) все это пока лишь словоблудие в смысле по итогу может быть сильно не то о чем мечтал )
2) +10 лет минимум к сегодня чтоб было без "стройки вокруг" , тебе сейчас сколько ?)

 

Я по старости лет своих считал, что молодежное жилье близко к местам их притяжения: Патрики или сити например. Что там молодежного будет ?

Снимать потому , что там комплексная большая застройка - много с отделкой и вполне себе представляю предтопы Сбера там закупились плотно , будут излишки , а излишки эти не очень ликвидные - это же не квартира рядом с сити , где очередь из клерчил и все более или менее варианты с хорошим ремонтом улетают в рыночный прайс

 

Курортная недвижимость и у нас неплохо сдается )

Смысл брать страховые риски ради тех же 5% ?

 

Я встаю не раньше 8.
Когда у тебя было 05:57, у меня было 10:57. Я сейчас в Китае.

 

С Тимати мы в один день родились)

Вот как раз лет через 5 переехать , хоть будет больше половины готово - уже лучше, чем непонятный Остров и другие анклавные гетто нового образца.

 

Вот время летит, Инди Тимати уже 41 год...