Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Напомни, у тебя какой планируемый срок жизни?)

 

Я тебе пытаюсь объяснить, что твои нарративы очень субъективны. Дубай удваивается во первых из-за низкой базы. Что он из себя представлял 40 лет назад? Давай сравнивать подобное с подобным. Мне кажется сравнивать Москву с Дубаем в корне неверно если речь о населении/инфраструктуре. С Парижем, Лондоном или там хотя бы с Мадридом, Берном и т.д. Там ведь нет таких тенденций. В том числе и потому что это старые города со сложившимся вектором развития, потоком всего, от денег до людей. Москва тоже неслабо так прирастает, особенно если брать агломерацию, и она совершенно сравнима в динамике с любой аналогичной староевропейской столицей или крупным промышленным центром.

Дубай вообще странная история, и инвестиции людей туда я не очень понимаю. Климат, все же стремительно меняется, и что будет с Дубаем через 20/30 лет, когда среднедневная температура летом будет под 50+ градусов сложно сказать, особенно если произойдет постепенный отказ от столь широкого использования углеводородов, к чему всё идет. Да, сейчас это определённая финансово-криптовалютно-полуофшорная гавань мирового инфоцыганства, и мне понятна её временная популярность, но для меня Дубай это "халиф на час" и там очень быстро все пойдет на спад, после того как они введут общемировые налоговые ставки. Взгляни на тот же Кипр, как сильно там все изменилось после вступления в ЕС и прически налогового законодательства. Для меня Дубай никогда не был образчиком для подражания, я его считаю удивительным артефактом. Город, в котором ежедневно тысячи ассенизаторских машины вывозят десятки тысяч тонн дерьма из стеклянных "игрушек" (кстати одиозная Брудж Халифа в их числе), потому что они просто не могут найти адекватных инженерных решений, и посему используют средневековые технологии в современном ландшафте для меня никогда не будет образчиком для любых примеров. Короче, я не понимаю Дубай и не понимаю почему ты его ставишь в пример. Это очень странный конструкт, и скорее всего, временный. И я не сомневаюсь в том, что он сдуется точно также, как и японские пузыри недвиги 80-х.

 

Ну зачем кому-то верить ты возьми и напиши в турфирму, скажи хочу в Турцию за 100, тебе скинут ролик про дурку) Летом турция от ляма, хорошая от 5.

Хочется тебе повторения или не хочется, станет окончательно понятно лет через 10, так же как с кадрами и всем остальным.

 

Мои нарративы это подкрепленные рынком факты, каждый из них проверяем, а у тебя демагогия про твое мироощущение, на которую у меня нет времени. Мне безразлично, что ты лично думаешь, что я лично думаю, что думает лично кто-либо еще. Всю эту хрень про гавань инфоцыганства, рынок недвижимости которой в 5 раз больше рынка Москвы. Инфоцыгане купили наверное, вот и вся аналитика такого же уровня - бабки на лавке, а Москву надо сравнивать с Лондоном оказывается, хотя все инвестиционные показатели как у Тегерана.

 

Был во всех риксосах, глориях, калинане, титанике, луджо. 600-900, в зависимости от количества ночей. Или про какое от говоришь?)

 

В каком году? Вилла в максе кемер/бодрум на 14 дней - 5 лямов летом. Богатей из Глории, гаааа

 

вот у нас м2 х3 в рупле , а у них +12 трлн$ из пустоты ) вот им можно а гоям из брикс незя ! посмотрим в этот раз как илон все разрулит

 

подожди, а "Белый Кречет", наши должны сделать к 2028, думаешь не смогут?

 

мы сами создали эту убогую систему выгона бабла в 1991 году... поэтому у нас 2000 чел с состоянием от 100 единиц, а у китайцев 100 000 чел ) и там миллениумы продаются за неделю) они так не накосячили с этой "свободой рынка"

 

у них они стерелизованы рынком акций и прочими госбондами, могут кинуть пенсионные фонды или акционеров, переведут в крипту как сказал Трамп и все

 

а у нас наби стерилизует ключем 20+

 

нет, Наби ведет весь крупняк к банкротству держа рубль, пока гарант закапывает танки

 

вопщем мы за новый светлый мир) с бесплатными пеналами в замкадье !

 

национализируют не сцать) ещеб нефтеродица былаб подороже в юанях)))
https://www.rbc.ru/business/13/11/2024/673360c19a794738725a1f74?from=from_main_3

 

Так и было, но в этом году что-то сломалось и ушло за лям+,и это самый обычный семейный номер на 2 недели летом.

 

да похер эти турки фсе )) пеналы у кремля скоро распродажа или нет? ))

 

не сцать это про клерков на окладах и товарищей с оборотами ИП, для них точно ничего не изменится, ну кроме налогов

 

питерский олигарх пока не в курсе)

 

тут бы количество человек уточнить ) в прошлом году простой селектум 730 на 5 человек 11 дней, позапрошлый год 750 , но 8 дней

 

Ты передергиваешь и уходишь тем самым от очевидных ответов. Давай вернемся к твоему тезису про удвоение населения. Неужели ты правда считаешь, что надо по этому показателю сравнивать Москву и Дубай. Я Лондон привел как пример как раз из-за объема рынка. Он больше Дубайского, так почему Лондон не удваивается в 2 раза раз в пять лет? Почему ты пытаешься сравнивать вещи, которые на мой взгляд сравнивать некорректно, так как бэкграунд очень сильно разный у этих городов. Есть огромное количество городов, где инвестиционные показатели на порядок выше Дубайских, и при этом нет такого роста населения. Есть также и обратные примеры. Например тот же Шанхай рос по населению совсем другими темпами. Например с 1990 по 2000 всего на 25% (за 10 лет). И это в Китае с его-то общим населением. Да и сейчас растет куда медленнее. При этом экономика Шанхая как минимум в 10 раз больше Дубайской. Я как раз пытаюсь найти рациональное зерно в твоих тезисах, но когда твоя аргументация становится, мягко говоря, спорной, сразу начинается зачем-то "хрень", бабки на лавке и т.п. Зачем опускаться до подобного в казавшемся конструктивным, дискурсе?

 

ты в ржд или гтлк работаешь?)

 

3 года до 28 осталось, будет как с той 1000 самолетов к 2030.

Все импортозамещение это пляски туземцев, по базовым продуктам таким как яйца и сливочное масло в лужу сели, а как носились с сельхозкой последние лет 10.

 

и это замечательно)) социальная ответственность наше фсе!

 

Лондон не удваивается потому же почему и Москва - все миллионеры бегут оттуда из-за налогов и конъюнктуры, особенно с приходом новой партии лейбористов. Следовательно они не создают новые смыслы, а без них не растет население и рабочие места. Главный рецепиент миллионеров со всего мира все последние годы - ОАЭ, второе место США, третье - Сингапур, возможно это когда-нибудь изменится, но пока это так и гадать о будущем нет смысла, особенно на основе "какашечной аналитики". Весь упомянутый тобой Китай стремится переехать на юг страны, северные провинции пустеют. В том и дело, что мои тезисы истинны и подтверждаются большинством стран, а ты хочешь от меня какой-то субъективщины, типа "мне тоже не очень нравится Дубай, там природы нет! Да еще пузырь на рынке есть!". Да всем насрать, что мне или тебе нравится, в том и дело, что я очень редко пишу про себя, а все больше про разный опыт на мировых рынках.

 

редомициляцию делаю уральским локомотивам. ))

 

Это логика пожившего и с капиталом, молодые не согласны, история нам говорит о том, что когда нет социального лифта из трущеб в миллиардеры, а твой капитал, авторские права и бизнес не защищен, и его могут делить на всю страну два олигарха со стрельбой, то происходит деградация всего. Ну ты и сам увидишь)

 

Молодые сильно разные сейчас, лифты импортозамещают и редомицилируют ), олигархат не вечен и сам себя отстреливает активно и ты сам все увидишь)

 

это лишь одна из теорий

 

Так вроде объяснили уже, что следующие 20 лет будем исправлять то, что какие-то олени наделали в прошлые 22 года. Ты например сколько еще жить планируешь? Чтобы увидеть так сказать смену элит и услышать про новые 20 лет не туда?)

Как представитель миллениалов могу сказать, что не готов больше ждать, теперь все по факту, стулья - деньги, а не деньги - стулья когда-нибудь, может быть.