Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Да, если средства с депозитов перекочуют в акции или что-то подобное, это сохранит стабильность финсистемы, но сомнительно что переток произойдет в добровольном порядке. А если в принудительном, то это по факту и есть то, что последние страницы обсуждается.
В свободном же обращении депозиты скорее всего выйдут на рынок товаров. Что происходит когда население получает в пользование денежные средства, ну можно вспомнить рынок недвижимости последние 4 года. Минимальная (подчеркну, минимальная) стоимость недорогого жилья (базовой потребности) в процентном выражении выросла на двух, а то и трёхзначные цифры.

 

биржа для нассыкомых это зло)

 

Вы так про это пишите, как будто безработным нищим халявщикам просто навертолётили денег горы, которых у них никогда не было). С чего такой контекст то? Учитывая, что только с лета стали в депозиты заходить прям все кому не лень, то к следующему лету эти люди прирастят свои рубли лишь на 15-20%. Не в 2-3 раза, проснитесь). Было у чела 5млн, стало 6. И ведь товары то тоже подорожают за этот год, если не на больше. Единственный «товар», от которого мы не ждем подорожаний за этот срок какой? Правильно, недвига). И ведь кому то ее нужно не для просто инвеста покупать.

 

И это тоже, но тут человек эту полудохлую сову на глобус раз за разом пытается натянуть, ладно бы хоть что-то из того, что до этого предрекал, свершилось, так нет же, все в лужу

 

лысый мужик и дама с брошкой, ко всему тому что мерзавцы, они еще и умные собаки.

Они ж не тупые, они прекрасно понимают к чему ведет задирание ставки, для экономики в целом и для роста ее.

Деньги у богатого, но не умного населения, пылесосят на вклады лишь с одной целью. Чтобы их не вернуть. Как минимум в их нынешней покупательной способности.

Ни кто не будет будет трогать деньги СВОшников, или пенсов, или ядерного электората хранящего до 1.5. на самом деле обсуждают цифру 2.8

ебнут от 3-х и выше… это не изъятие будет, а принудительный перевод в ОФЗ. с купоном погашения лет через 5… хочешь обкешить прям сейчас иди на «свободный» рынок продавай, скорее всего с дисконтом к номиналу. Вопрос что за дисконт будет, 5, 10%
а может 50??? 70%???

социального взрыва не будет. Ни какого!! это затронет 2-3% населения, или того меньше. Эти люди просто не привыкли воевать по жесткому с госаппаратом.

Могу напомнить про «добровольный» взнос олигархов, о котором большинство даже не слышало, а было это всего-то пару лет назад.

Сильный взрыв это устроило??? а там была не заморозка а прям, оброк. апшка составила списки с фамилиями, и цифры напротив.

 

а пеналы лишние в промке с видом на говнючку не отберут? )) для нужд сво и не понимаю зачем в офз, а не в акции ростеха конвертируют депо?

 

Если нужно объяснять, что деньги в рублях в российском банке сейчас хранят только умалишенные, то нет смысла объяснять.

 

только умалишенные могут фантазировать, что нужно хранить все в одном месте и в одном инструменте)

 

Справедливости ради прогнозы @why_not? неоднократно сбывались, в отличии от надежд и веру в телевизор, из явного, что тупо можно посчитать.
1. Прогноз на ослабление тенге май 24. Результат - через "пару" месяцев тенге упал сначала на 5%, затем еще на 5%
2. Прогноз на ослабление рубля до 100рублей к осень/осенью, июнь 24. Результат - на табло уже сейчас.
3. Перспектива тайской недвиги в ретроспективе в виде отдельно взятых для расчета объектов еще в 22 году.
4. Ипотека под 0% в самом начале роста цен и "покупка для себя". Результат - на табло уже сейчас.
5. Курс никогда не будет больше 60, продавайте бетонометры. Результат - на табло уже сейчас.
и т.д.

 

120 весной 2025 за бахс это норм для бюджета нашей Великой Родины) ИМХО

 

Дорого обходится величие

 

Сколько ты бы хотел иметь в месяц денег
Что ббы разделить величие ??

 

ну это так всегда было, есть и будет далее

 

Опасаюсь за тещу Инди

 

Так не шали

 

Вай нот не аналитик. Эмоциональный дурачок. Аналитика вещь сложна
Тщательная Системная
Где то скучна

пример - от 100% нынешних ипотечников в семейную на иные ставки переведут 8%
Вай нот? Пальцем в жопу свою ткнет и сентенции про бой френда своего

Правильные графики меняются каждую неделю

 

Попался на крючок?

 

Полагаю что за 15кЕ прославлял бы Родину по зарубежным филиалам, а за 25 и величественно в флаг завернувшись ходил)

 

Никит, опять с клонов себя нахваливаешь ? Подписота совсем не растет? Попробуй в аналитику где дешевле взять урус на прокат


Вопрос к тем, кто в реальном Бизе:

Сколько % считаете оптимальным держать в недвижимости от общего капитала?

Насколько помню в среднем у богатых по миру 30-50% в камне.

Понятно что мультипликатор выше на депо и тем более в своем деле, но это риск обнуления и кажется весьма существенный в нынешней парадигме...

 

Так то ты всего про полторашку млн в месяц и про 2.5))). Не ахти какие деньги же.

 

Ну для бк не ахти конечно, а так у 99% населения и 1/10 от этого нет

 

О! И Венс, и Инди подтянулся. А сегодня здесь практически флеш рояль. Венс еще и в шкуре пахана сегодня, сразу вайноту указал на нужную шконку.

 

Не. Два валета и вот это)

 

Да не, по любым меркам не жЫр). На полторару ща не особо то разгуляешься и поднакопишь на что то).

 

Ага, больше игорьков и ему подобных долбоящеров читай.

 

Наоборот, пока считай бесплатно, на запасах жирных лет, настоящая веселуха и психологические курсы групповой терапии от 5% инвесторов в рубле впереди. Обустраивайся там поудобнее, это надолго.

 

Денежная масса растет на 20% в годовом выражении, т.е. при стабильном товарообороте это дало бы инфляцию 20% годовых.

Но товаров становится всё меньше - стройка тормозит, новых проектов меньше, через 2 года ввод жилья снизится на десятки процентов, возможен даже дефицит как на офисном рынке сейчас...

Ладно с жильем
Ширпотреб из Китая едет всё хуже, точнее оплаты за него ходят всё сложнее, по ощущениям на десятки процентов за год упал импорт в нашей сфере, замещать пока удается далеко не всё...

Грубо получается на 20% больше кэша (120%), на 20% меньше товара (80%) - в сумме (120/80) инфляция 50% годовых, как ставочка в Турции - значит в понятном направлении идём))

Берём горизонт 5 лет - Х3 примерно сделают цены, что собственно уже произошло по ряду групп товаров за последние несколько лет (например с авто)

Средняя рентабельность бизнеса 15-20%, за пять лет получается вместо роста Х2 фактическое уполовинивание имеющегося в начале - при этом товары растут за инфляцией и вложение части дохода во что-то физическое уже не кажется каким-то бредом, даже если в моменте тот же арендный поток в камне даёт всего 7% против 20% на депозитах.

А курс он может так и будет болтаться 80-120 годами, он же показывает отношение к некоторому эквиваленту, также подверженному инфляции, причем уже похоже не меньшей, чем у нас ...

 

так и не жалко совсем всех этих жмотов , кто доверился государству. Мы еще тут поржем нормально от истерик

 

Не надо истерик
Вот этих бл слез
Это всего лишь
Эльвиры прогноз!

 

Боюсь, что при подобном развитии ситуации абсолютно всем будет не до смеха