Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Гонял сегодня по твоему прайду
Доча захотела поймать рыбу - повез за осетром в Остров
Аналогичные ощущения от окружающей действительности

 

Я не отрицаю, что вероятность этого высока , но вопрос какая недвижке ? Уверен , что при такой инфляции, убытия рабочий силы, ограничения на мигрантов, усиления градостроительных норм по метражу и требований к маржианльнлсти проектов , свежий эконом и комфорт В ПРЕДЕЛАХ МКАД упадет сильно ниже?

Я нет, Пик например уже перестал в ЗАО эконом выводить и продает землю тем кто будет бизнес там строить и сам пытается его же строить.

То что будут пики из-за курса где можно будет купить недвигу дёшево - 100%, то что через 3-5 лет мы увидим ниже трендовой поддержки
С графика я очень сильно сомневаюсь

 

Где ее строят-то? Ее только обсуждают и планируют с 61 года. Стройку за 60+ лет так и не начали. Даже к проектированию не приступили.

Но даже если построят - чем это поможет-то? Все-равно ехать будет около 300 км через горы. То есть часов 8. Зачем оно надо если лететь Пятигорск-Сочи около часа.

 

Лететь Пятигорск - Сочи? И зачем в Сочи?
Не Москва - Мин Воды?
в Пятигорске аэропорт открыли?

Речь не об этом. Выдернул как обычно тут. Из контекста

Мин воды ныне регион экспансии. Новые ЖК и все в рост. Но это не Москва, тут и старый фонд разбираться стал Москвой и Питером. А курортных частях

а шоссе то будет

 

Да какая разница, если итог один - меньше валюты в кармане

На графике средняя стоимость метра она включает в себя и дешман и элитку... я больше про аудиторию БК, тут особо никто не смотрит квартиры по $3тыс за метр... в сегменте повыше (назовем $10+) я не понимаю, как можно будет сохранить стоимость в валюте на горизонте 3-5 лет.

 

А мой «прайд» это хде???

 

Ну как я понял где-то тут же?

 

Во как , скоро -50%
https://progorod43.ru/news/117553

 

Всё пропало
А
ААА
АААА
ААА
А

 

Как случится, сообщи плиз). Возьму несколько лотов.

 

в резаной бумаге? насколько я понимаю у застройщика есть обязательства по наполнению эскроу. Если график наполнения нарушается ставка из льготный становится рыночной. Интересно как они будут план продаж выполнять в текущей ситуации.

 

Никак , стройка встанет

 

Вот нахуа я буду покупать что-то, если нехуа не делаешь и +20% минимум с ежедневным начислением?

 

Маловероятно сохранить, только если не нефть 100–150+ надолго, по-моему, кстати, Вайнот об этом писал тут или у себя на канале методом сравнения с другими столицами... Что элитка в глубокой ж, низкая ёмкость/ликвидность, цены как в Нью-Йорке...

Но выйдя сейчас тоже вопрос в дисконте и курсе , возможно и не получится выгодать, хороший момент был в 2022, приемлимый в 2023, сейчас с условной сотки лямов в месяц одних процентов 2 млн может приходить, это несколько затрудняет решение купить хорошую хату ))

 

жить где то надо же. В больших городах сильный внутренний спрос - люди встречаются влюбляются женятся разводится родятся съезжаются разъезжаются и вот это вот все

 

парни вот каждый раз читая что с сотки лямов в месяц капает 2 возникает вопрос. Если это лишняя сотка лямов то понятно. А если целевая то неужели не ясно что ты эту сотку с процентами не получишь назад никогда? Во всяком в том виде в котором она сейчас. Кто то верит в альтруизм цб и банков? Людей ведь туда загоняют не для того что бы они зарабатывали а для того что бы под ногами не мешались Это по сути так до этого было с валютными вкладами потом с иностранными бумагами. Неужели люди готовы так рисковать?

 

если есть единица свободная , то она не целевая)

 

Да мы не тонем , это просто вода прибывает (с)

 

Почему не получишь.... это просто циферки-нолики на чьем-то мониторе, рубли итак не твои изначально, да еще и никому не нужны.
Веду "табличку" размещения депозитов и курсов для обмена рублей к $ на дату размещения и закрытия. В общем за последние 6 мес (2*3мес, 3*2мес или накопительные счета) размещение рублей на депозите не дает практически ничего. Выгоднее в перспективе было просто менять на доллары. Рубли лежат скорее по приколу типа для всяких пакетов привилегий. Уверен, что в январе будет доходность рублевого депозита в минус. Справедливости ради депозиты были 18-19% и от этой ставки еще минус налог.

 

в бетон залей и посмотри через год

 

не… ты что. Я за ЦКАДом… недалеко от него.

 

Ты знаешь притчу о буридановом осле ?

если выплата пару единичек что то затрудняет - то не нужна вовка тебе хорошая хата
Вот совсем

 

Значит ты неправильно размещаешь )
В этих вопросах важнее не то что ты делаешь - а как ты это делаешь

 

Я чот думал ближе
Хотя там красиво наверн

 

У меня с калькулятором все в порядке. Не в порядке только рубль плавно идущий ко дну.

 

Окей, перепутал в каком городе КВМ аэропорт. Ты прикопался к этому, молодец.

По существу "строят тоннели чтобы через горы напрямую в Сочи" (c) че скажешь?
И с чего вдруг КВМ вдруг станет "регион экспансии"? Драйвера какие? Аж 3 новых эконом ЖК на весь КВМ дадут такой прирост? xD

 

Ты дисю наслушался ?) ты реально думаешь государство пойдет на заморозку вкладов тех же людей который сейчас погибают ?)
там риск курс и только .

Ты сам от своих old money изречений не устал ? )
Понятно, что ты серьезно в Лонг позиции по элитке, совершенно не требуется через раз это повторять как мантру)

 

Никаких позиций по элитке нету
На сдачу по минимуму что то брал
Очень скромное , я бы даже сказал премиум плюс, не элитка ни разу

 

Выстегнул потного)