Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

мне почему то кажется что толпы Россиян накупили хат в Турляндии и оАЭ и влипли там по полной

Ибо цены вроде как выросли - но спрос околонулевой

Кстати у нас наблюдается подобное в экономчике

 

Месяцами жить в разных локациях это не отдых, это уже и есть обычная жизнь.

Мегаполисы с их инфраструктурой и разнообразием досуга вполне неплохая альтернатива, особенно рядом с большой водой и в приятном климате.

На фоне Пхукета те же Майа, Барса, Лима вполне себе ок для частичного ПМЖ

У нас в экономе хорошо по спросу - берут всё и в основном в кэш, но сравнивают с предложениями застройщиков, которые уже и семейные дают под 4%, и для обычных пассажиров ставочку снижают ...

Хотел в 22-м тещу поближе перевезти - купить ей евро4 80кв.м. рядом за 16 млн в 0.1% - отказалась, ей в Балашихе нравится, в принципе можно понять, теперь цена 22 в рыночную ставку.

 

Два и оба не то

 

Разнополые?)

 

Кабанов подкармливать в Балашихе конечно лучшее

 

Турция стагнирует год
Дубай растет каждый месяц с 2022 года, Дубай в принципе как зеркало количества бабла сделанного в акциях/крипто/сером контуре

И почему влипли то ?

Если есть возможность по полгода проводить в другой стране за адекватный прайс жилья ,везти дела удаленно и иметь рядом русскоговорящие комьюнити , то альтернатив
Дубаю и Турции для нас почти нет

 

Понимание придет когда нужно будет продать

 

ты хоть новости читаешь?) кэш давно на депозитах. у вас это где? говноПМК ?

 

все очень и очень сомнительно

 

выросли на бумаге, а как продашь так и будет сравнение с ценой покупки. у нас льготка прикрылась и все нахер ни кому не надо.

 

Не спорю, будет дисконт к цене , возможно даже 20-30% , но там недвига почти 2 оборота в валюте сделала с 20 года , отдать с таким дисконтом прям встряли называется ?))

Так у нас тоже самое , вопрос только в подходу к этому. У меня сосед в 2020 до ковида взял донстрой в зао хороший по 190 за метр , с начала года говорил ему продавать а ему 400-450 мало, люди за 500+ продавали...

И тоже самое скорей всего со ставкой 20% понимание придет , что и 450 был просто отличный прайс, но свои х2 он все равно сможет забрать - это не называется влипли....

 

Ну всегда есть выбор куда смотреть, просто чел очевидно рассматривает всех окружающих и мужчин в том числе, с точки зрения ебабельности, и типа не показывайте мне никого, я такой избирательный, шо пипец. Не здоровая .ня, однозначно.

 

На самом деле даже и оставить дальней дачей))

 

В 1 половине этого года на вторичном рынке недвижимости Дубая было совершено сделок на сумму 76,34 млрд AED ($20,8 млрд)
Продажи выросли на 17,8% по сравнению с прошлым годом

 

Такое наблюдается в той или иной степени везде, но обвала продаж на 50% как в Москве год к году нет больше нигде. И то что за год в Москве продали 1200 квартир средней ценой 130 млн - это смешно для 12 млн города, это рынок проданных вилл на 500 тысячном Пхукете.

Относительно ОАЭ все сложно, первичка растет в продажах из-за очень длинных рассрочек и комфортных условий, но на вторичке продать без дисконта нереально, роста цены так же нет для большинства объектов на вторичке.

 

Дубай сильно вырос в очень коротком промежутке с начала 22 года, до осени 22 года, с тех пор, для большинства объектов роста цены нет. Спокойно сейчас можно купить уже построенное по ценнику лета 22. Более того, дома там стареют очень быстро ибо строят много и условия покупки комфортные, поэтому вторичка 10-12 года от роду продается ровно за те же деньги, что и тогда.

Весь инстаграмм завален цыганами рассказывающими сказки и мало кто реально понимает этот рынок.

 

соседи тут из Марбельи заехали, бегали неделю в УК, почему ночью говорят только один охранник сидит на кпп, дикие люди из неблагополучных мест)

 

Это правда, Турция в целом в космосе, а хорошо там только в дорогих отелях Бодрума, но это прям село-село. В остальном содержание относительно цены просто отвратительное, феномен желания там что-то купить не поддается рациональному объяснению.

 

С понедельника ставки для физиков на ипотеку во всех банках поднимут до 25%.
Ипотеку можно будет взять под 25-27%.
Занимаем очередь.

 

Надо брать пока дёшево .

 

Запомните этот твит(с)

 

а если не продавать? то как оценить уровень пролета?
щитаю, нормальный москвич должен закупить хат/домиков в Пхукете/Кемере/Джумейре/Батумске
и передвигаться
это хеджирует риски неликвидности лотов
жить то в них все равно годно и приглашать/сдавать
давно пора к недвиге как кольцам graff относиться
ну купил и купил, всяко лучше чем якутские брильянты

 

Вдул кому нибудь???

 

Ты гей ? Или читать не умеешь?)

 

Там вся сладость только в первичке с рассрочками
Вторичка адский неликвид

Ну и самое попадалово это 10 процентов комиссионных, все кто влез - попали

 

Любое место бывает очень и очень разным
Так же как Бодрум в Турции

Вопрос в цене , вчера отель хороший стоил 600-800 сегодня 1,5-2,5

Готов к ежедневным тратам - везде будет ок
Имхо

 

Думаю нет. Дубай обычный пузырь для инфоцыган и кое-чей ой коучей

 

Присмотрись к данным по Калининградской области и КМВ
Строят тоннели чтобы через горы напрямую в Сочи
КМВ взлетит как ранее Балтика ( то что смотрел по 75 000 в Светлогорске в 2019 ныне от 500-600 000. А теперь возьми калькулятор. Это 17-18% роста или 100 в год?

Воо это реальный рост а не твой Дубай

2.0 будут города КМВ
Сейчас Тут ПредБум а будет бум

Скупка уже началась старого фонда и полезли Новые жк
Через 3 года это все будет по цене золота

Дубай - для дебилов и блогеров
Безумие

и да
Калининград все растет и растет. Престижней его не будет ничего в стране вообще

 

так о том и речь. ну раз есть инфоцыгане значит есть спрос)

 

Огромный спрос есть
Особенно на дефолтную недвигу -20-30 процентов от входа ..
Там за ней все бегают