Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Нет! Росла цена метра). Падала окупаемость в % от новых цен).

 

Вот как раз +30-50% и есть рост на аренду! Без всяких не и сорянов).

 

Странно, что ты не видишь.
Ипотека объектов типа «заноси тапочки и живи» крайне мала (ну для требовательных клиентов, кто-то и на бетон готов кровать поставить), соответственно, есть временной лаг на ремонт, во время которого люди все равно снимали.
Да и количество ипотечных сделок явно меньше количества объектов в аренду.
Мне кажется, просто рынок искусственно разогревают. Ну плюс жадность и страхи арендодателей

 

пример есть? иди динамика за 5 лет

 

Что за дом, если не секрет?) Передай что его хотят наипать. Миллер там никогда не жил)
Да и вообще лучше рассматривать "континентальную" петроградку. Каменный остров, на край. С КО все уезжают наоборот. Большинство домов там старые, есть даже парочка расселенных и полного ребилда. А новые муравейники уже, и никакой приватности там не осталось. Аттракционы, футбол и дохерища народу с машинами и самокатами...

 

Ну типа под него вертолетная площадка есть и иногда прилетал, может в гости )) а так я не знаю даже что за дом , просто жаловался что скидку не дают

 

вот уточнил где хотел купить)
https://imperialyachtclub.ru/

https://spb.cian.ru/sale/flat/286342869/

 

Приточка должна откуда-то брать воздух, а вытяжка его куда-то выдувать
Не думаю, что кто-то даст сделать дырки в фасаде дома
А внутри своего балкона вполне

 

Без уважения никак)

 

Там Фамыл Камилыч ))

 

Вов ну ты как сам то?
Не приценовался к хорошему новому жилью то ? Смотри как подкшевели метры

 

Ну о каком уважении к нассыкомым то речь ?) хотя они летающие им даже скидку не дают на пеналы босяцкие )

 

знаем мы про этот дом из расследований Навального. Там жил племяш миллеровский руководитель Газпром-закупки

 

Овальный пох абсолютно)

 

значит дом хороший ? )))

 

Как сейчас любят говорить, "Легитимная цель". ИМХО

Не знаю, Питер меня совсем как-то ни как не торкает. Давно, раньше дружил с дядечкой одним, директор завода Канат, на Петровском проспекте. Завод был основан в 1800 году. Это примерно минут 5 - 10 от Эрмитажа в начале Петровского острова. Завод сам очень старый, но территории у него немеряно, очень дорогой земли. В 2010-ом году он мне говорил что собирается ее застраивать, а в 2021-ом году я был в Питере, заехал туда... а там уже все домах. Прикольные дома, со своими набережными, причалами.

Питер нельзя сравнивать с Москвой, что ни говори а это все таки провинция. Ну интересная может быть всяким фрикам туристиеским.

Весь движ в Москве.

 

Ну как ты разогреешь искусственно рынок аренды?! Как?) У нас же на всю Москву или даже на отдельный район, не 1-2-5 хозяев всех хат в ренту. Приток на заработки в Москву делает свое дело. Несмотря на строящиеся и сдаваемые, казалось бы, аххулионы квадратных метров.

 

Какие пять лет? Это реальные цифры за год, проснитесь). И да, прям реальные сделки, прям +40-50% от цен, которые год назад казались актуальными.

 

https://pro.rbc.ru/demo/66e99ed39a7...d39a79476db04bd224&utm_term=10.4Z_noauth_base

 

Город мне не нужен. А на загород чет денег нет(

 

не надо мне поучительствовать. у каждого своя правда спорить доказывать смысла нет.

 

начни искать участок, там где тебе нравится/удобно и воткни туда каркас/деревяшку - будет умножадно и потом всегда за эти деньги продашь.

участок 12-15 соток и дом 250-300 метров, больше не нужно для норм жизни

 

по всем каналам только об этом и тарахтят, уже вызывает отрыжку) сколько не говори сладко слаще не будет

 

Ну да, это как про «не читал/не смотрел, но осуждаю»))).

 

Да, сложно не согласиться, современное городское жилье очень и очень экономно и приземлённо
То ли дело пару веков назад, типовой дом среднего горожанина: мужская спальня, женская спальня, муз.салон... а уж о том что и еду приготовить благочинно могли, и откушать утонченно умели - и говорить не приходится)

 

Современные горожане это те кто раньше были крепостными а ты со всякими дворянами и купцами сравниваешь.

 

25 и 350 )

 

все именно так, современный ипотечник живущий в пиковской трешке семьей 2 взрослых, двое детей и попугайчик, 200 лет назад жил в землянке или избе, где была одна печь и 15 детей…

В городах жило высшее сословие, и персонал их обслуживающий, который как правило не обладал собственным жильем а жил при них же

 

Нахер эти 25 не упали) больше работы по ним, тогда 33-40 еще лучше