1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Залитие квартиры

Тема в разделе "Юридическая консультация", создана пользователем yurikus, 9 июл 2024.

  1. yurikus

    yurikus Абориген

    В клубе с:
    16 июн 2009
    Сообщения:
    3,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Добрый день, уважаемые эксперты!

    Квартира сверху залила квартиру снизу. Нижняя квартира по своей инициативе вызвала элитную сушку для просушки ламината. Во время работ сушители сделали дырки в ламинате. На данный момент никакого другого ущерба нет. Сосед снизу хочет оплаты за сушку и, возможно, за дырки. Вопросы. Кто должен оплачивать сушку, если их пригласили по своей инициативе? Как правильнее составить акт о залитии в данном кейсе?
     
  2. виктор@ру

    виктор@ру Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 окт 2008
    Сообщения:
    21,570
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Кемеровская обл.
    А он не составлен до сушки? Тогда как с машиной, отремонтированной до экспертизы.
     
    VzR, FeNcY и yurikus нравится это.
  3. EVROVAGONKA

    EVROVAGONKA Живу я здесь

    В клубе с:
    16 июл 2012
    Сообщения:
    12,760
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Свердловская обл.
    Водит:
    Это который стояки перекрыл? Правильно вы его залили, можно было ещё на коврик ему нагадить)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    sls, Гогль-могль и yurikus нравится это.
  4. виктор@ру

    виктор@ру Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 окт 2008
    Сообщения:
    21,570
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Кемеровская обл.
    На голову.
     
    yurikus нравится это.
  5. yurikus

    yurikus Абориген

    В клубе с:
    16 июн 2009
    Сообщения:
    3,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Нет, это другой.
    Нет, акт сегодня будем составлять. Но фото и видео залития у нижнего соседа есть. Другое дело, что повреждений нет. Что в акте писать...? Залив был, повреждений нет?
     
  6. виктор@ру

    виктор@ру Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 окт 2008
    Сообщения:
    21,570
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Кемеровская обл.
    Ну да, если докажете, что залив был, а то мож постанова.) и взыскивать что, повреждений же нет, а кого и зачем они приглашали - сие тайна великая.
     
    yurikus нравится это.
  7. Олег551

    Олег551 Абориген

    В клубе с:
    9 май 2017
    Сообщения:
    2,672
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Нужно было вызвать Жилищник для акта. Теперь только между собой, кто на что согласен, добровольно
     
    Denn_, greka, FeNcY и ещё 1-му нравится это.
  8. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    В клубе с:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,838
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Старый жилойфонд конечно скучать не дает
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. greka

    greka Штандартенфлудер

    В клубе с:
    13 дек 2006
    Сообщения:
    14,697
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Греция
    почему, жилищник можно вызвать и сейчас

    2 тс
    в чей зоне ответсвенности прорвало?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. vladi1

    vladi1 Старики-разбойники

    В клубе с:
    5 фев 2007
    Сообщения:
    36,500
    Регион:
    Москва
    а что тема "возможны скрытые повреждения" здесь не работает?)) залив есть залив, электрика может коротнуть или краска от стен отойти, когда они просохнут, вариантов масса
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. yurikus

    yurikus Абориген

    В клубе с:
    16 июн 2009
    Сообщения:
    3,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Составили акт. Повреждений никаких нет. Элитная сушка обошлась бедным соседям в 71 тысячу при стоимости замены ламината раз в 6 меньше(( При этом еще насверлили дырок в полу.
     
  12. greka

    greka Штандартенфлудер

    В клубе с:
    13 дек 2006
    Сообщения:
    14,697
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Греция
    безумству храбрых поём мы песню ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    yurikus нравится это.
  13. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    16,759
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    акт для чего им ? судится будут чтоб сушку им компенсировали? на юристов еще же ввалят))
     
  14. yurikus

    yurikus Абориген

    В клубе с:
    16 июн 2009
    Сообщения:
    3,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Хотели взять денег за сушку, но управляющий объяснил, что ущерба нет и по-другому написать не может. В суд с таким актом нет смысла идти. Мы им поможем с ремонтом дырок - чисто по- человечески нужно помочь...
     
  15. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    16,759
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Нахуа тогда акт ?) если понятийно поможете
     
  16. yurikus

    yurikus Абориген

    В клубе с:
    16 июн 2009
    Сообщения:
    3,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Чтобы был и чтобы не было так обидно.
     
    greka нравится это.
  17. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    16,759
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Понятно, значит бессмысленно ) а что с другой темой случилось когда стояки отрезали?
     
  18. yurikus

    yurikus Абориген

    В клубе с:
    16 июн 2009
    Сообщения:
    3,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Сделали новую разводку Рехау воды и канализации от/до другого стояка. УК вроде звонила, но ждать неохота уже.
     
  19. Гогль-могль

    Гогль-могль Абориген

    В клубе с:
    31 май 2017
    Сообщения:
    2,531
    Регион:
    Москва
    Интересно, что входит в элитную сушку?
     
    #19 Гогль-могль, 15 июл 2024
    Последнее редактирование: 15 июл 2024
  20. greka

    greka Штандартенфлудер

    В клубе с:
    13 дек 2006
    Сообщения:
    14,697
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Греция
    дырки
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    yurikus нравится это.
  21. Andrey5791

    Andrey5791 Старики-разбойники

    В клубе с:
    12 мар 2017
    Сообщения:
    16,759
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    элитные
     
    yurikus и greka нравится это.
  22. yurikus

    yurikus Абориген

    В клубе с:
    16 июн 2009
    Сообщения:
    3,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Тётка иногда звонит и просит компенсировать сушку, которую она сама заказала за безумные деньги. Я правильно понимаю, что ей ничего не светит? Ущерба никакого нет.
     
  23. izm

    izm Абориген

    В клубе с:
    17 дек 2006
    Сообщения:
    3,204
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вот странно, знаешь что нагадил, сам вопрос не помог решать, хотя еслиб они оставили воду как есть, ущерба вполне было бы больше чем на 71, при стоимости ремонта за м2 ща, и ставить вопрос таким образом...
    Советующих ваще не понимаю ) хоть, тема и в юр ветке ) виновата сама, что спасала свое имущество по вине ТС, который до сих пор думает помогать ли ?) Надо было дождаться пока, подумать и ещё анализ рынка стоимости произвести, потом советоваться с ним где дешевле и выгодней ? Возможно да, содрали в 3 шкуры, ну эт уже на совести исполнителей, но все же виновник странно сглаживает конфликт )

    P.s. помочь соседять качнуть с исполнителями, за некачественно оказанные услуги, дырки и тп, для уменьшения стоимость сушки, и тогда все целы и по соседски )
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #23 izm, 17 авг 2024
    Последнее редактирование: 17 авг 2024
    Фродо, Roma One и КБМ нравится это.
  24. yurikus

    yurikus Абориген

    В клубе с:
    16 июн 2009
    Сообщения:
    3,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Дружище, я понимаю, что, проходя мимо, хочется что-то сказать, не особо вникая в тему.
    Цена ремонта в худшем случае была бы 12-15 тысяч. Это 7-10 м2 ламината, которые могли бы вздуться. Я-то видел все это своими глазами, как и ук, кстати.
    С сушкой они могли вообще нарисовать эти цифры, а фактически заплатить в разы меньше. Те это мб банальный развод нас.
    Ну и вишенка на торте. Мы у себя ничего не сушили и у нас ничего не вздулось.
     
  25. Roma One

    Roma One Живу я здесь

    В клубе с:
    14 апр 2008
    Сообщения:
    9,575
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Купите страховку ответственности за 5тр и переложите все взаимодействие с соседями на страховую компанию
     
    Wert, Бес, bac и 2 другим нравится это.
  26. izm

    izm Абориген

    В клубе с:
    17 дек 2006
    Сообщения:
    3,204
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ничего не хочется говорить, много раз такое видел, правда всегда у всех своя ) но вот предложив им качнуть с фирмой, можно явно выяснить реальную стоимость, либо накрут ) а тут уж тогда совесть будет чиста ) либл же, уменьшить сумму претензий, это ведь цель
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #26 izm, 20 авг 2024
    Последнее редактирование: 20 авг 2024
  27. band

    band Старики-разбойники

    В клубе с:
    31 авг 2009
    Сообщения:
    24,423
    Пол:
    Мужской
    Водит:
    это площадь комнаты 10 м2? или локально перекладывать?
    а может там ламинат по 5 тыс за м2? а работа, а вынос мебели, а снятие плинтуса, а время? это всё стоит 12 тыс рублей?
     
  28. yurikus

    yurikus Абориген

    В клубе с:
    16 июн 2009
    Сообщения:
    3,967
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Там две небольшие подсобки и кусочек коридора. На полу обычный ламинат "под бук", купленный за 800 рублей/м2. Мои рабочие делают перекладку за 500 р/м2. Но это гипотетически, а в действительности ламинат цел, стены и потолок тоже.
    Вопрос же был в следующем. Можно ли как-то обосновать сушку или же компенсации подлежит только ущерб (полу, стенам, потолку)? Есть ли какая-то судебная практика по данной теме?
     
  29. izm

    izm Абориген

    В клубе с:
    17 дек 2006
    Сообщения:
    3,204
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Все фактические понесенные расходы, по сути даже аренду другой квартиры на срок ремонта, если это будет оправдано ситуацией, на усмотрение судьи
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. Огни большого города

    В клубе с:
    29 янв 2018
    Сообщения:
    2,262
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    было примерно также - залили сверху и даже не пришли спросить как дела
    естественно, мне было пофиг, сколько стоит услуга по сливу воды с потолка, акт на руки и привет, соседи
    проблема, кмк, в скорости реагирования виновного - чем раньше решил бы вопрос с соседями (типа не волнуйтесь, все сделаю), тем дешевле вышло бы
     

Яндекс.Метрика