Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Когда разберётесь как сделать чтобы деньги=фантазия, сообщите, пжлста))

 

Предоплата
Только так
Такие таинства со стороны - не даются

 

Вид и есть на коробки

 

Можно без старославянских этих ваших прихватов?

 

Не сдаешься
Молодец
Упертый

 

Казалось бы, даже если это действительно так и дочь молодец, зачем нужно при этом плевать в весь форум. Реально, не вызывает ничего кроме отвращения, словно в детстве отчим насиловал и с тех пор на мир обижен.

 

Удивительно ты конечно накинул ) в зеркало посмотри внимательно…

 

Так и посмотри в зеркало дед, тебе пишут про экономику и видение ситуации, на основании которого и принимаются долгосрочные решения, а ты про меня. И сейчас опять влез к столу без очереди.

 

не ну а че, плохой вид??

Я был свободен в выборе.

 

Ударная Волна
Ждем
Один начнет : помнишь, Коля, были годы…
Другой: в греческом зале-в греческом зале))
Цирк)

 

Честно? ))))
При всем уважении
Сливай

 

Сплошные комплексы у тебя сбытый , как обычно… пока не избавишься так и будешь стагнировать ((

 

Не заводись хоть ты )))

 

Да ну ну нет) Никита хоть и сбитый под пальмой , но судя по посту про самый простой язык мелкобритов - очень хороший отец ) и это замечательно!

 

Яркий
Давай на этом остановимся, да?)
Настоящих буйных мало (с)

 

27тыс подает в год, 1200 принимают, 400 чел на waitlist… так что попасть на waitlist это уже войти в 6% из подающих… ну так кисло, учитывая что туда абы кто не подает… но все равно мимо конечно

 

Есессно
Цифр и аналитики нам на ночь и не хватало))))

 

у кого ночь, а у кого еще солнце

 

Солнце выше ели
А мы еще не ели

 

хорошо, если быстро скидывать
то за 65-70 уйдет, еще 2 широких машино места, так как, перед покупкой у меня была возможность проникнуть на стройку и оценить ширину в натуре. Это еще 6, ну пусть за 5 если быстро.

Итого 75 млн, что сейчас на 75 возьмешь чтобы площадь 140 кв.м, чтобы готовое было с ключами, чтобы на первой линии у воды??

 

На Бали неплохие варианты есть.

 

1. По цене «быстро скинуть» квартиру твою - скорее всего, у нас для тебя не очень новости).
2. По машиноместам ты рынок не знаешь там, я так понимаю. Если два больших в 5-6 оцениваешь.

 

У застроя моя хата 80-85 стоит. 65-70 хорошая стоимость для быстрой продажи
Это на однушках и студиях разница между первичкой и вторичкой достигает 42% (по версии ЦБ) а на больших площадях там разница не такая большая. так как доля льготной ипотеки там не играет существенной роли.


По машино местам, у нашей секции (это единый паркинг на 3 дома) из семи или восьми сотен мест осталось свободных в продаже пару десятков кривых косых, узких…

Я купил за 6 два самым первым как только открыли продажи. У меня первая линия, по этому контингент у нас выше среднего по достаткам, чем в среднем по зилу. В моих домах люди на дорогих тачках.. 10-20 млн. по этому 3 за место это нормальная цена. Учитывая то что муниципальных парковочных мест на улице нет практически. Так что со спросом все в порядке.

другое дело что в диапазоне цен 70-100 ЗИЛу нет альтернатив… так чтобы взять ключи и начать делать ремонт.

Все комплексы мной мной изучены. Форивер ну еще как-то год назад был близок. Но Торпедо мне не нравился ни когда.

 

65-70 устанешь продавать.

а машиноместа, как мне кажется, стоят дороже.

 

я за 50 взял в прошлом году 10 месяцев назад, за 65 готов был бы отдать. Если бы что другое взять похожее… но нету и близко. Даже за 100 нету.

 

Ну ты камень, конечно

Продать квартиру ты готов, чтобы взять вновь квартиру

Других мыслей нет?)

Ты не из тех 95%москвичей, кто от умерших родственников 5-6 хат получил, после роста их цены в 2000х только и перекладывался из хат на котловане в хаты на котловане? И считаешь себя бизнесменом И богатым человеком)

 

Чем плотнее и толще увязшее в недвижимости большинство, тем вкуснее и сытнее)

 

Я считаю пока есть возможность, заработать хоть какие-то деньги, нужно сделать задел для
детей. Каждому по квартирке, и по какому-то нибудь коммерческому помещению приносящее пассивный доход покрывающий обучение.

Это глобально,

А тактически я все еще считаю что экономике страны вот вот придет полная жопа. Будет крах всего…. рубль обесцениться в пыль, в мусор…. соответственно рублевые кредиты превратятся в тыкву.

Они уже и налоги решили поднять, но эффекта это не принесет, так как это что мертвому припарки.
У меня много в аргументах разных заумных цифр, обоснований и толкований.
Но пример я вам приведу самый колхозный: когда они запустили мобилизацию они сделали следующее.
Вот был у вас условно инструмент который приносил вам доход 50 000 в месяц, и при этом сам себя содержал, а теперь вместо дохода в 50, он приносит чистый расход в 200. Это не считая натуральных и материальных затрат на войну таких как ресурсы, материальное обеспечение и прочее.

И самое логичное что тут может прийти в голову это занизить «стоимость» этих 200 тыс, чтобы бремя расхода смягчить.

Могут еще с альтернативными решениями поиграться на подобии военных ваучеров, или чеков облигаций. Когда военному платятся деньги, хорошие деньги, но потратить он их сейчас все не может. Это некий ваучер на некий номинал который он сможет потрать потом, после окончания войны. Взять на него льготную ипотеку по очень низкой ставке, или купить у государства землю с преференцией. Ну или как либо еще обилетить, но ее сейчас а потом.

Что-то на подобии работы по гос.оборон.заказу в рамках ФЗ-275. Когда деньги вроде бы платятся, но это не живые коммерческие деньги, а виртуальные в рамках отдельного учета и спец.счетов.

Но масштаб их проблем на самом деле такой что даже это ничего не решит, ну максимум на пол года отсрочит неизбежный крах.

Война обходиться в 1 триллион рублей в месяц!!! Это не инфраструктурные вложения в социальные проекты. Это просто сожженные и спаленные деньги.

Польза и положительный эффект от условной трассы М-12 есть… а какой экономический эффект от линии Суровикина??

У меня стойкое убеждение что мы пройдем в ближайшие годы через 91-ый год. Есть конечно вариант что через 17-ый, но я сделал ставку на 91-ый из своих соображений.

Все идет как по шагам след в след у Николае Чаушеску…

 

"Вот был у вас условно инструмент (квартира) который приносил вам доход 50 000 в месяц, и при этом сам себя содержал, а теперь повысили налог на жилье и вместо дохода в 50, он приносит чистый расход в 200. Это не считая натуральных и материальных затрат на содержание таких как увеличившаяся оплата жкх, подорожавший текущий ремонт и прочее."

))

 

Опять сплошное бла-бла-бла, с предсказаниями полнейшего краха экономики и самой страны, рубля и тд… Даты где?! Ты раньше уже тут плел эту свою херню про «к лету». Лето настало, вроде). Такими «предсказаниями» ты только акцентируешь всех на своей полнейшей безграмотности в этом.