Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

не о том вы тут рассуждаете!! https://www.rbc.ru/society/20/05/2024/664a2df49a7947133acd5675?from=from_main_12

по Тройке с 54 до 57 рублей цена проезда выросла!!!111

 

Ты за городом 15+ лет живёшь - давай что-нибудь полезное накинь по теме)

Например что нужно учесть при проектировании/покупке дома, только без банальщины, что типа минимум 4 спальни или желательно в один этаж ))

 

как бы у сбитого кукушка не свистела под пальмой, но он уже очень много хорошей информации и про пеналы и про дома тут на форуме написал... повторяться не вижу смысла - на 99% совпадает с моим пониманием правильных интерьеров и планировок ) а живу я в лесу ровно 16 лет с 2008 года , из них 6 в тауне и уже 10 в харевне... в 33 года свалили за мкад и не жалею ни одного дня. 1 раз в неделю остаюсь в москве в отеле, когда наймитом трудился, то часто и 2 раза оставался)
p.s. и пенал свой в москве я продал за 300тыс$ в 2006 году , а покупал его за 30 в конце 1999) это "10Х" за 6 лет в бахсе ...
А тебе желаю хотяб своего не потерять в гринпарке , ты очень рискуешь... ИМХО

 

жить в тауне это не значит жить в лесу. В лесу это когда у тебя до соседского дома сотня другая метров… у меня до ближайшего соседского дома метров 80… но так как это задняя «глухая» часть дома то даже 80 метров меня не напрягает так как между нами большие много летние дубы и сосны… мы друг друга не видим и не слышим

 

ок , таун был в лесу и сейчас там же )

 

Таун это извращение. А не лес…

весь прикол леса в том что ты ОДИН… нет рядом никого.

Таун это как комуналка

 

у всех фломастеры разные ) мне в 33 года было в кайф и свой участок с соснами и барбекю хоть каждый день...

 

Таун это лучше чем квартира, но хуже чем свой дом.
Если рядом есть инфраструктура - спорт, школа, дет.сад, то вполне себе вариант. С условием что есть свои 1.5-2сотки земли.

 

у меня было 4 сотки и сосны мачтовые на них)

 

Зачем дарить проект, который стоит денег?) Это не типовой проект, тем более. А полностью под нас сделанный.
Они мне предложили свои услуги, изначально, по фундаменту, монолиту, отделке... Я отказался и строю бригадой, которая строила дома моим друзьям. Проект полный, абсолютно. Более того, все взаимодействуют в чате, на площадке. Он и составлялся исходя из решений которые мне нужны, все это обговаривалось. По нему и делают все, пока без изменений. Может далее что то поменяю, в плане дизайна. Подрядчиков по мебели, кроватям, панелям я как нибудь сам найду, всех кто это продает/возит в Спб, я знаю. Это не так сложно как устройство фундамента, перекрытий и прочая инженерка. Ты смотрел видео про дом Федоровой, на продажу? Абсолютно проходные решения и наполнения, как по мне... Мебель и техника, местами, откровенно дешевая...

 

Сосны взрослые на маленьком участке такое себе, но если нравится...

Вид из окон на пустые стволы без кроны, риск падения в ураган очень высокий - нужно регулярно вызывать дендрологов для обследования и домик желательно покрепче строить, не каркасник, а то можно не проснуться на мансарде в один прекрасный момент...

Было дело решали вопрос в Горках-2, небюджетно выходило обследование и лечение что-то около 100 крупномеров на участке...

Друзья в Загорянке не заморачивались и несколько лет назад словили две сосны в ураган - одна на Х5 легла, вторая на скатную крышу (обе цели под замену)

 

там не только сосны были) и они все там же стоят... падения стволов были уже за эти 16 лет - 2 случая: на авто у соседа, у другого было на кровлю , но это очень редко и не застрахуешься - дендрологи и альпинисты регулярно с обработкой от типографа, в среду приедут от клеща газоны и кусты поливать ) жизнь в лесу это абсолютно другой кайф чем в пенале и затраты тоже другие...

 

Вот опять пошли эти нищебродские рамки:

Признаюсь честно, то у меня у самого нет тауна и даже ни когда не было... потому что к таком у виду жилья я отношусь пренебрежительно.

По мне так таун, обладает одновременно всеми минусами частного дома и в тоже время от квартир унаследовал тоже минусы. По сути это коллективное проживание, так как с соседями у тебя не просто чрезмерно близкое соседство так еще и общие стены. Прям как в квартире, но если в квартире ты это компенсирует тем что квартира в центре, за домом постоянно смотри управляющая компания, фасад, кровля, инженерные сети, краны, батареи и т.д. на это все ты можешь вызвать дежурного сантехника и это устранят в режиме 24/7. То за таунхаусом как правило ты смотришь сам, тебе УК максимум лужайку, все твои 10 квадратных метров подстрижет и все. А все остальное сам, как в частном доме...

Я всегда скептически относился к жизни в доме, есть дом, и была огромная квартира. Мне всегда квартира казалось очень удобным вариантом.

Но после того как я в ковид, переехал в дом, и прожил 4 года, я теперь не представляю как я вернусь в квартиру.

Жизнь в доме, это жизнь совершенно на другом уровне, при условии что есть соответсвующий персонал (прислуга) обслуживающий быт...

Теперь возвращаюсь к "инфрастуктуре" близости садов, школ и т.д. персональный водитель, 100-120 тыс. рублей в месяц.

Какая бы у тебя не была семья, 2 водителя решат абсолютно ВСЮ проблему, школы, садики, спорт... разницы нет 20 минут это на машине или 30-40.

 

причины падений в лесу не только от того, что деревья больные или старые
причина в том, что лес для красоты разрежают, и в итоге деревья при ветре становятся более уязвимыми чем в плотном лесу
плюс у хвойных корневая система идет вбок, из-за этого деревья рядом с постройками частично ее лишаются, если там делают не свайный фундамент

 

Затраты вторичны, делать просто нечего в этом лесу кроме как сидеть ждать хорошей погоды, чтобы в 100500 раз посидеть на участке...

Выйти как правило некуда или неинтересно... Оттого и спиваются загородом быстрее...

Вот ты можешь перечислить все свои активности за полседний месяц вне стен дома? Если погода не способствовала, то возьми любой другой месяц/неделю в году по памяти. Но именно вне дома, т.к. внутри что таун, что дом - это та же самая большая квартира по сути...

У меня пока такая картинка в голове - раз в неделю что-то там пересадить, поделать на участке, пару раз в месяц пожарить BBQ с друзьями, разок посидеть в гомаке или на качельках почитать что-нибудь и то, если погода норм... Выйти за пределы участка это типа нарезать круги по 3 улицам в поселке или надеть резиновые сапоги и пешком в лес по 2-3 тропинкам. Всё...

 

Я вот таким обрабатываю: Цифокс.

 

На великах можно кататься, не боясь что тебе машина собьет как в городе. Воздух чище, это объективно ощутимо.

 

УК тоже разные, ты просто очень далек от таких деревень )) а по формату - таун в NYC напротив сentral park - мечта многих летающих )

 

я не знаю) тупо оплачиваем и все Ок

 

с великом вообще проблем нет из городской квартиры стартануть, тут надо понимать что для кого-то велик это 50 - 200 км по пересеченке в день, лишний километр по городу роли не играет.

 

ты очень далек от жизни такой) не хочу тебя убеждать в обратном и расписывать все нештяги и еще очень важный фактор в любой деревне - правильный однородный социум, единый арх.стиль и УК...

 

да все верно

 

У меня 40 сотой своих, и еще мои садовники обрабатывают 2 участка соседей примерно таких же размеров, и еще при легающая асть СНТ и часть леса, чтобы с леса тоже не ползли. Я этот Цифокс закупаю по безналу большими коробками.

И вот такой штукой опрыскиваем.
https://championtool.ru/catalog/opryskivateli-razbryzgivayushchie-ustroystva/benzinovye/ps282/

 

у нас еще можно ЛЕТОМ кататься летом на роликах - асфальт супер) играть в большой теннис/футбол и купаться в своем озерце ) но лето у нас короткое это правда...

 

ты сейчас хуже сбитого себя ведешь))

я может тоже загородку рассматриваю - спросил у тебя нормально в чем кайф, чем занимаешься обычно, при чем здесь далек или нет, я может уже приобщиться хочу))

Раньше рассматривал дом в хорошем КП, он за 2 года вообще не подорожал, а квартирка моя сделала рост неплохой... Можно в принципе ключ в ключ махнуться на формат домика с участком и ещё на отделку останется

 

Меня жена не отпустит в прудик хламидии собирать))

Теннис. футбол, волейбол, хоккей, бассейн и прочее есть рядом с квартиркой в шаговой...

Ещё что-то?

 

да все можно организовать загородом, это просто дорого, поэтому мало где есть и мало кто имеет соответственно
но опять же это не про езду каждый день в город

 

купи плавки
и не ссы в воду

 

Я буквально за две недели раскошелился на годовой единый. Тысячу сэкономил)

 

Лучше купить билетик до моря, мне кажется ))