Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Ага
И деревня Воробьево
Ты бы ещё Ивана Грозного вспомнил, с дальней дачей на Остоженке

 

Неплохая , но минусит проходная кухня гостиная и мелкие комнаты , в 10-11 метров приличная кровать и шкаф влезут ?

 

такая она современная реальность и портрет типичного покупателя) двушка 60 метров)) притом даже в очень дорогих проектах спальни нынче мелкие.

И когда говорил, что спальни по 14-16 метров делаю в квартирах из-за желания иметь возможность это продать, местный люд рассказывал по 30 метров надо)

а как доходит до реального, живого покупателя в 2022 году, то смотрит он с 10 метровыми))

 

Хер с ней спальней в 10м. Хотя трешняк, а для детской тем более. Где в этой хате вещи хранить?

 

Даже Новые Раменки и Очаково теперь это локейшен. И в целом неплохой надо сказать , гулял в новом парке события от Донстроя около м. Мичуринский проспект на выходных, местами рядом с ЖК река ощущалось богато и зажиточно)

 

Если ты обратил внимание, последние годы тренд на массовую аренду, шеринг и подписки абсолютно всего. Никто кроме динозавров больше не хранит огромные гардеробные овна, лыж, велописедов и самокатов. И кухни большие не делает.

 

В первом варианте честные 1+1, всё по минимуму, как у меня в соседней теме...

Второй вариант такой себе, нет гардеробной, спальни мелкие, детская в гостиной по факту, под телек или с гостями не посидишь до поздна...

Вообще если уж такой немаленький бюджет на маленькую квартиру, наверное есть из чего выбрать - смотри последние этажи не в башнях и желательно торцевые квартиры с минимумом общих стен с соседями, особенно в спальнях

 

Окей. По х на диназавров. У меня у детей комнаты 15 и 20 м забиты книгами и игрушками. Или им это тоже не надо?

Уверен что в итоге в такой квартире все будет завалено всяким говном и все окно в пол и прочая красота видна не будет.

 

То есть если я захочу прокатиться по набережной на нормальном велике , мне в прокат сначала чесать ?
У меня например лыжи такие , что в прокате их не бывает , да и пихать ноги в грибковые ботинки тоже желания нет. Сапог сформирован по моей ноге, а не дяди. Кмк ты не очень разбираешься в инвентаре.

 

ты меня как главного знатока спрашиваешь?) у меня отдельная игровая 20 метров до верху забитая игрушками, 2 гардеробные, и куча шкафов + дача забитая разным хламом типа колясок, аккумуляторных машин, снегоходов, лыж и прочего.

 

Я просто не втыкаю как сочетается нормальный запрос на красоту и вот такая площадь в которой по определению невозможна комфортная жизнь. Ну если без детей только переночивать придти.
Как гостиница. Для гостиничного номера бюддетногл норм планировка. Но как в этом жить?

 

про лыжи гон, в прокате есть любые, включая топовые последнего сезона, а в том же Сочи ещё и выбор под стиль огромный.

давно перестал свои лыжи возить, только ботинки.

Велик на парковке на -1 нормальные люди хранят

 

да неважно что ты или я себе представляем, я вот себе жизнь в городе вообще плохо представляю учитывая, что у меня даже шкаф для вызревания мяса есть, дело в рынке и запросах людей

общая суть в том, что все хотят красоты и готовы жертвовать площадью, все последние годы размер средней покупаемой квартиры снижается, а необходимое по мере берется в аренду или покупается-продается на авито.

 

Кладовка на -1 этаже.
Очень удобно и м2 там раза в 3 дешевле квартиры, как правило

 

Мне кажется это такой наеп девелоперов, который на себе еще не успели покупатели прочувствовать.

 

Раньше когда плиту в небольших квартирах делал на 2 конфорки думал все мозги сожрут ещё при показах, в результате ни один за все время, не сказал, что этого мало. Или что ему нужен большой духовой шкаф например.

 

Именно, сплошной прагматизм у людей)

 

Кладовка это хорошо, но толтко для чего редко пользуешься. Игрушки и книги хранить там не будешь. Да и шмотки врядли, кроме верхней сезонной одежды. А вы в каком составе там жить собираетесь?

 

Не гон, просто ты так катаешься и не отличишь спортцех от прокатных. Я разные в прокате перепробовал, меня даже уверяли, что это был спортцех, но точно не он. Это как играть в гольф чужими клюшками, если ты в курсе

 

Мы обсуждаем рынок недвиги в Москве, а не клюшки для гольфа и не меряемся тут между собой.
На твои заморочки 99,99% людей покупающих квартиры насрать

 

Игрушки и книги нет конечно, в этом плане кладовка: отнес = выкинул.
А велики, санки, борды, самокаты, лыжи, мотошмотки и т.д. - отлично прям, главное ремонт там сделать, чтоб бетонной пыли не было.

Я один и сын наездами.
Я жил в спальне 11м, маловато, но можно. Шкаф для шмоток, кровать 180, две тумбочки. Если надо стол с компом, под рабочее место - да, уже не влезет.

 

Нет никакого наеба, это смена парадигмы от собственности вещей к их максимальной аренде, активному использованию рынка услуг. Аккуратному и бережному отношению к деньгам, большое хранение в городской квартире это совок и овердорого. Так голосует массовый рынок и я об этом тут много лет к ряду пишу.

Нет, есть и совершенно другой подход, например в Дубае, там 2 спальни это 140-180 метров, а три спальни 220-270, как ты наверное догадываешься это дорого. 3 спальни вполне комфортно помещается в 140 метров, ты переплачиваешь за лишние 100. Да, это круто, когда у тебя в квартире санузел 20 метров (кто бы спорил), если это твой единственный объект в котором ты живешь и можешь себе это позволить. В остальных случаях это просто не рациональное использование бабла.

 

ты же начал про динозавров, цифровые все в прокат берут и т д
В Европе на паркинге очень часто делают кладовки, видимо тоже динозавры.
Нормальный проект дома должен предусматривать хранение вещей, которые используются по сезонам или частично
Чемоданы тоже в прокат брать или на авито покупать?

 

Если так то норм.

 

3 спально комфортно в 140 согласен. Как две спальни жля комфортной жизни в 65 не очень втыкаю)

 

Перед продажей кв на дм. Ульянова 3 пошел посмотреть старое барахло, а там со двора сьемки фильма/сериала, а с улицы оленевод перекладыает бордюры. Думаю буду в эпизоде.

 

Говорю про спрос в Москве и вижу, как расцветают рынки проката машин, самокатов, велосипедов, доставок, барахолки и даже аренда повербанков. Предполагаю, что следующий этап развития в России, массовый рынок аренды жилья от фирм. Притом жилья очень компактного. Единственная причина, почему этого ещё не произошло - слишком дорогие деньги, но плановая экономика и огромный навес метров это может исправить.

А ты зачем-то начал втирать про специальные лыжи и клюшки для гольфа, которые интересуют два с половиной человека, ты хотел удивить достатком чтоли?) Я вот практически не умею играть в гольф, но имею свидетельство пилота вертолета, профессионально обучен, мне нужно ходить по форуму и всем мозги епать, что загородный дом без площадки для вертолета это дно?) или я нормальный человек и понимаю, что это интересует очень узкий круг лиц и совершенно не рыночная история?

 

Если сын взрослый, то большая гостевая спальня может и не нужна, а раз без жены и чаще один будешь жить, то в принципе и без мастербедрум можно обойтись...

 

И это в целом проблема БК, раздавать бесполезные советы. Советы от возрастных людей, советской закалки, абсолютно не мобильных, заросших тряпками и барахлом, покупающих недвижимость для своей обеспеченной жизни, часто единственным обьектом. Я и сам во многом такой, но мне хватает понимания, что это не прайсится рынком от слова вообще.

Ну вон есть Галкин, который себе жизни не мыслил без замка с горгулиями и что? Рынок готов это купить за копейки под музей. Чтобы арендой/билетами окупить лет за 5. Нахрен про это вообще вспоминать.

 

Вот тебе три на 68 метрах от ПИКа ))

От бедности оно все конечно, или от дороговизны метра квадратного в москве