Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Не бывает ипотека под 0.1 у нас. Бывает завышенная цена в которую включены с запасом расходы по такой ипотеке.

 

Я не знаю как по ипотеке, но по кредиту ниже 70% ставки рефинансирования на разницу надо платить налог на прибыль

 

А зачем ты уже много лет выбираешь жилье?

 

Ага, цену например ПИК завышает на 10%, а ставку 0.1% даёт на 30 лет, что экономит плательщику примерно 3 конца переплаты...
Даже если досрочно закроешь как по статистике за 7 лет, все равно переплатишь половину...

 

Значит не на 10 завышает. Ты думаешь они как так делают? По доброте душевной...

 

Весь рынок завышен, маржа 270%, но с такими ставками цены падать не будут, ибо выгоднее аренды получается...
Остальные причины не интересны...

 

Себестоимость самого дешманского жилого многоэтажного строительства в регионах 62-65тр/м, если 5 с метра заработал - счастье.

270%…

 

Чувствую ты расстроен из за ставочки

 

Глянь прошлогоднюю отчётность ПИК перед акционерами

 

Это правда, ибо экспату делать там кроме работы особо нечего, особенно летом. Есть друзья в консалтинговых компаниях там. Рады что свалили, но такой жизни лично я не особо хочу

 

Сколько заплатили за пост?

 

Это полная цитата с почтового сообщения.

Скидки реально есть, но процентов 3-5 от цен на сайтах застройщиков

Подозреваю, что в акции в основном неликвидные лоты

 

Спам из «новостей» с телеграмм каналов). Хорошо хоть «аналитиков» с ютьюба не выкладывает.
Много страниц пропустил… Индивидуум уже сделал кризисные х10? Пент купил?
Пс а нет, «аналитиков» своих с ютьюба только страницу назад выкладывал))). Значит нас ждёт продолжение вечных сказок про перманентные х2, непрекращающиеся поиски домов с пентхаусами и прочие ох..тельные истории).

 

не надо вот этого))
алюминиевые рамы холодные, как ни крути
форточка портит вид

 

Бывает, что процесс доставляет...)
Видел не раз, не только с жильем.)

Ну разный же мир...)
Кому-то форточка что-то портит.) Кому-то - ничего не портит...)
А есть и такие, кому портит. Но не форточка...)

 

Компутерщикам вроде дают такую по царевому указу
На любые обьекты

 

Да уж в наблюдательности. Тебе не откажешь ))
Ну и как там обычно чем процесс заканчивается ?

 

Как обычно - счАстливо...)

 

Форточка вид портит, факт, а вот про рамы ты зря

 

Пока тема заглохла, шутка на злобу дня про столицу

 

В этом, я, к сожалению, убедился уже не раз и лично. Еще раз повторю, надо грубо исходить из того что арабы решают максимум один вопрос в день. И то... с нюансами. Но why_not утверждает что у него другой опыт и "любую бумагу и справку через кассу за один день". Возможно, это Дубай из альтернативной вселенной...)))

С другой стороны, на неделю погрузившись там в любой регистрационный процесс многое становится понятно. Я пока на стадии "проработки и запуска", но уже один процесс получения визы доставил...))

 

там на простейший вопрос можно получить ответ: нам нужно проконсультироваться со своим финансовым департаментом
в переводе на русский это означает: мы нихера не понимаем, что вы от нас хотите, отстаньте, всё-равно не сделаем))

 

Кто ждал снижение цен на вторичке, усё ...

Вторичная недвижимость в столице дешевела в мае и июне. В июле средняя стоимость «квадрата» пошла вверх
https://realty.rbc.ru/news/62e41da49a794763927fd548

 

вот из за такого с форума и уходят...

 

Что уж, придется ему больше зарабатывать и хорошо бы не виртуальные х5 делать.

 

вся статистика за 3 месяца смахивает на переоценку объектов выставленных в валюте

 

В элит и бизнес жилье возможно.
В эконом и комфорт скорее по причине выхода из рублевых депозитов, валютных счетов, акций, биткоинов и т.п. Еще снижение ставок ипотеки конечно влияет.

 

ну это откровенно непонятный расчёт с закрытыми алгоритмами
я бы смотрел сейчас на год к году статистику по кол-ву сделок, это показательнее