Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

В ванили встреча была за завтраком
Ничего особо никто не брал, счет 4000
Думаю за что, посмотрел, фреш апельсиновый -800 рублей)
Дальше смотреть даже не стал))
В целом конечно похеру абсолютно, но что-то тут не так)))
При этом больше 50% ресторана точно заполнена

 

в Белоруссии как устроено? У нас будет так же.

 

Притом, что уже давно пора прайс лист повесить) ты не пользуешься, вот и не знаешь) запрет на выезд сейчас снимается по звонку, загадывать не берусь, но думаю все что изменится - сумма

 

Опять унижаешь потреблением?)

 

Сажают их с такой же скоростью этих решал. А если не дай бог уедет кто-то реально важный то 25 лет как здрасти. Никто шутить больше не будет и нэп считай что закончился.

 

Почему будет то?
Вчера ты завидовал португальцам а теперь китайцам )))

 

а какие ещё варианты Поть? Ну объективно?

 

Не всем же мальдивами хвастаться)
Местным тоже хочется)

 

Надо было ипотеку брать
Ну или в Ваниль и как Киса Воробьянинов ))))
Шутка

 

Харэ, брал 10 лет назад в ЗАО на этапе котлована при баксе 29, до сих пор цена готового в баксах не дошла до того уровня.

Планировки ещё даунсайзились. Тогда 2ка - это 60-100 метров была. Сейчас это 50-70м. И эти хаты стоят одинаково ещё , сильнее среднюю вниз продавливая.

Не надо новострой от застроящика смотреть где реальных денег 20-30%.

В 2008 году было так:
http://mosday.ru/info/article.php?realty-2008

"Дешевле 100000$ в Москве квартир уже давно нет (даже 13-метровые малогабаритки и то дороже).

Больше всего подорожала перефирия (отдаленные спальные районы). Сейчас дешевле 5000$/м2 купить внутри МКАД ничего не выйдет! Да и за МКАД цены не существенно ниже и уверенно держатся в районе 4000$/м2"

Поэтому вернемся к сравнению с 2008 когда хотя бы увидим отсутствии студий дешевле 10млн рублей и те же ценах в баксах которые были в 2012-2014 годах

 

В Москве резко сократилось предложение жилья в аренду
По оценке участников рынка, за год выбор для квартиросъемщиков сократился примерно вдвое. В 2022 году предложение может пополниться квартирами, которые были куплены в инвестиционных целях за последние полтора года

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/61c724fb9a7947c626bd31ed?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

 

В 2011 я тоже покупал, сейчас в рублях х2, ну да в $ стоимость не дошла, но я еще сам пожил и 7 лет сдается без смены жильцов.

 

Ваниль это такой милый островок 00х во всех смыслах этого слова (такое ощущения что там и люди прямиком оттуда), что надо относится с пониманием к ценам и смотреть их с точки зрения курса 2007 года. То есть сок твой 300р стоит)

 

Может и не дойти в баксах за метр готовое vs готовое в 2007- 2008, 2012-2015.

Новые дома:
- Сильно проапгредились . Теперь в эконом пике дом монолит, двор без машин и подземная парковка с лифта. В бизнесе приличные МОПы и большие окна
- Сильно даунсайзились и евро отформатились. 3 спальни в 80-90м новая реальность.
- Сильно давят по цене районы дальше , но где есть метро/мцд/инфра

 

Судя по тому как там посетители мило беседуют с официантами, там не поменялось вообще ничего))))

 

Не все хитрожопые, Глинком делает редевелопмент ( взял один апарт под инвест) , никакой социалки никому не обещали. Парк не сносили. Налог 0.5 - гостиница

 

Ужинали как -то с семьей , воскресенье , мест нет, нашли один столик, сидел рядом за столиком Петросян, тётка и двое каких -то гомиков и восторженно в рот ему смотрели, ржали , мешали реально.
Попросил потише не поняли, пришлось на весь зал громко сказать, что здесь шоу не все хотят слушать . Заткнулись

 

Ага. Почти музей.

 

Все так. Но я в рубле считаю и это не инвест, для себя было, а с учетом аренды в баксах с плюсом еще получится.

 

1 на жилье не сделают.

 

Видел покойного Грачевского, спутнице лет 20 все чай подливал)

 

Спрос перед НГ упал, кое-что все никак сдать не могу. Трешка на Ленинском, недалеко от метро Университет. Скромная "профессорская квартира", но за 72 тыс.

 

Известный педофил.

 

реально наблюдаю это по старому фонду хамовников

 

Супер инвест )

 

А зря просто район на БК распиарили, он теперь явно переоценен, а раньше такого не было )) народ/регионы не в курсе были )

 

Скромные трешки тяжело сдать семье. А по комнатно сдать тоже тот еще квест.

 

к мрот 7.5 долларов в час введешь завтра?

 

мы доим сами себя

 

а туда разве заходят пострелять люди в плащах и шляпах, как в ветерок?))