Модульный дом для летнего проживания

Коттеджей за 10 не будет. За 10 будут каркасники 100м на 6 сотках у ЦКАД.

 

свет в конце тоннеля?
https://lenta.ru/articles/2021/11/05/print/

 

это врятли. https://www.cian.ru/sale/suburban/254152022/ Вот посёлок из промышленного лстк. 7 млн без отделки. А пик с самолётом это самые дорогие эконом-дома. Поэтому загородка тоже будет не дешёвая.

 

сотка земли в соседних кп с благоустройством и коммуникациями стоит 900тр, которые очевидно проще по инфраструктуре итд чем предполагаемый посёлок. 300 это СНТ без ничего с полоумными бабками за забором


Я бы предположил что к моменту окончания строительства реальная цена сотки легко подрастёт до 2 млн.

Дубльдом это сарай. Там будут каменные дома 180-240 метров, себестоимостью 8+ млн только за бетон.

денег у банков жопой ешь - только бери, имея нормальный залог стоимость денег 9%

Неважно, что я считаю, будет в диапазоне 25-35 млн и без отделки на старте за дом, бомж-отделка будет опцией по цене плюсом 5-10 млн.

И на 30 млн за дом 200 метров под ключ в благоустроенном кп в новой Москве будет очередь желающих стоять с 6 утра в день старта продаж

сегмент 10 млн это квартира о 80 метрах в бетоне там же, у нас в готовом посёлке 80 метров квартира с ремонтом стоит 16-22 млн.

 

наверное чтобы решиться жить так надо стать Илоном Маском

https://www.elledecoration.ru/life/stars/kak-zhivet-ilon-mask-doma-multimillionera/

 

Ваш Инсайд сбывается)

Только сегодня выложили в канале про недвигу, что там инфра огромная для этого отшиба, начиная от всей коммерческой инфры и отеля, заканчивая 3 школами и садами

Неплохое подмосковье с этажностью 5-8 этажей, таунами и домами получиться лет через 10.

Теперь вижу, никаких 10 конечно там не будет, 25-30+ и очередь желающих отдать кэш крупному и публичному застройщику

 

ну о чем и речь)
говно делать не будут, его и так достаточно, а такое дешево стоить не может уже
но даже интересно посмотреть, что получится
модель освоения наконец человеческая, а не скотская, денег срубить, а дальше хоть трава не расти

 

Думаете он в нем живет ?

 

Я думаю будут и большие эконом посёлки 6 соток, 100 м каркасники с газом. Из инфраструктуры продуктовый и детский сад.

 

нет конечно, он ночует во дворце под Геленджиком, а обедает в кремлевской столовой

 

Так в чем прикол тратить деньги, чтоб жить в ведре?

 

Ну дурь же натуральная
За стоимость нормального дома

 

обоснуйте своё мнение в цифрах ...

 

можно и в пенопласте

 

уже все и 25 раз написали, что материал стен и перекрытий не имеет никакого значения в общей цене дома, это погрешность на уровне 3-5% для одинаковых проектов в готовом виде с ремонтом, а ты продолжаешь эти сараи выкладывать

 

единственная причина выбора каркасников в америке - скорость строительства, там дорогая работая сила, каждому строителю нужно платить 350-500 тр в месяц, поэтому снижать себестоимость выгоднее всего сроками возведения жилья, по этой же причине амеры никогда не делают капремонт, это слишком дорого, проще все сломать в 0 и построить заново. Да и просто нормальных ремонтов у них почти нет, слишком трудозатратно по времени и как следствие дорого

в россии картина совершенно иная, никакой особой разницы в цене между нормальным каркасным и каменным домом не будет, да, каменный избыточен для человеческой жизни, но финансовой целесообразности строить из палок нет

в формате готового, законченного домовладения с мебелью и участком, вся разница уложится в 5%, поэтому из говна, веток и контейнеров никто нормальный не строит, довольно неловко себя чувствую объясняя азбуку стройки архитектору

 

Димон же писал, что главное - это ограничения по габаритам. Зачем себя ограничивать, ради чего? . А купить контейнер и срезАть с него лишнее - так за што деньги плочены). Какая то возня ради интереса, што из этого выйдет. Но это можно понять, если работаешь в порту и зарплату контейнерами получил.))

 

а даже если не срезать, то за что деньги платить?
за жизнь в железном ящике??
нихрена не дешевом, как еще оказывается

а так-то я уверен, что и данное произведение искусства можно обосрасть, сказав, что в 30 метрах в стороне было бы построить дешевле, да и все эти свесы такие не нужны

 

чует мое сердце, что в ванной там без окна не обошлось...

 

ты знал (с)

еще и ванна прям к окну......

 

решил добить его контрольным?)

 

https://www.avito.ru/moskva/oborudo...oe-ASgBAgICAUTqArYM?cd=1&q=контейнер+45+футов

нет ответа
Ну дурь же натуральная
За стоимость нормального дома (с)
повторюсь
обоснуйте своё мнение в цифрах ... (с)

 

Да все пытаюсь понять откуда эта упёртость
Вроде же не дома многоквартирные обсуждаем, где есть некие требования к проектированию

 

По фен-шуй вода, вытекающая из дома, уносит с собой богатство и благополучие...)

 

Ну я тогда не стал специально обсуждать, ну нет, надо поддать давления, чтоб из труб пошло))))))

привести просто снаружи бу контейнер, чтоб он стал выглядеть как новый, будет стоить дороже или столько же как купить новый
Ну неужели это и так непонятно?
Ну и на чем мы экономим?
На конструктиве, который не стоит нихрена в общей смете?
Чтобы что было на выходе?
Прикол архитектора, просто потому что ему так захотелось сделать?
Я вам привел пример еще тогда, что новый контейнер по полу обходится нихрена не дешево
По итогу «коробки» столько же как и коробка из дешевых материалов
Но из этих материалов коробку можно делать хотя бы такую как хочется
Ну ок, купили бу контейнеры, сэкономили 3000-5000-10000 на метре, но получили половину дебильных помещений, где, еали бы их делать не из контейнеров, можно было бы сэкономить больше на площаде, кому в итоге от этого лучше???


Вообще смахивает на идею фикс что-то построить из контейнеров и не более

 

А еще издалека, как-будто не дом, а собачка с язычком)))
Это че значит?

 

беллетристика
я понимаю в экономике и организации строительства только цифры
по поводу дороговизны контейнеров я вам привел примеры конкретные
в ответ - всё равно плохо ....

по поводу идеи фикс
как и в автомобилестроении есть выбор между фирмами-производителями их модельным рядом
и каждый выбирает то, что ему подходит более по запросам и карману
конечно, владелец RR в сторону BMW F30 даже не взглянет
но тем не менее, она покупается в нашей стране ...
так что, примеры с Домом над водопадом архитектора Райта не корректны в данной теме
а в конкретном будущем страны абсолютно нереальны для 90% населения

 

Ту все-таки форум и мне уж точно ничего от вас не надо, чтоб я распинался в конкретных цифрах
Поэтому как есть
Распишите в цифрах варианты, это точно продолжит дискуссию

 

а я вам и не предлагал свои услуги и тем более, что вы не моего кредо заказчик
слив засчитан ... не я поднял вопрос об экономике