Модульный дом для летнего проживания

по существу все еще проще
https://cont-plus.ru/konteyner/124-...let-wide-vysokii-i-shirokii-novyi-ktnu-451518
вот контейнер 45 футов - 420000 рублей
то бишь 20000 за метр пола не пойми чего, не пойми где находящийся
короче ваще не 2 копейки
просто привести этот контейнер в вид "под ремонт", то бишь вырезать и вставить окна, утеплить, сделать пол/потолок/стены изначальные, итого это будет заготовка стоимостью как построить просто дом из недорогих материалов, все с теми же ограничениями по высоте и ширине, пусть не 220, а 250 теперь в высоту

вообще я не против, стройте, больше проектов хороших и разных

 

навскидку ...
https://www.avito.ru/krasnodar/oborudovanie_dlya_biznesa/morskoy_konteyner_45_futov_2047121908
https://www.avito.ru/voronezh/oborudovanie_dlya_biznesa/morskoy_konteyner_2047360797

бесплатно не бывает ...

премного благодарен

 

Жил 2 месяца (февраль - март) в ДубльДоме 25. Как место куда приехать отдохнуть после работы - отличное место. Но опять же - основа всех впечатлений - это само место. Опушка леса, всего 6 домов, тишина. Если бы это был типичный СНТ - мне бы точно не понравилось.

Про сам дубльдом:
Запомнился никакущей шумоизоляцией и вибрацией от шагов. В вибрации были скорее всего виноваты винтовые сваи, но может и сам дом "жидкий". А шумоизоляция - ну я слышал как чешется соседская собака в 3 метрах от закрытого окна. Или как звенит посуда в соседском доме.

На отопление жрал 20 - 30 киловатт в сутки, это 3 конвектора на минималках, и теплый пол в санузле.

Сейчас самый мелкий дубльдом стоит 3,3кк. А еще нужно септик и скважину (это еще 350к), фундамент, базовая мебель и электротехника (400к), итп. Дороговато для мелкой кибитки как мне кажется.



____________________

Я кстати так и не понял, у автора есть уже участок или нет? Я бы рекомендовал начать с поисков участка который будет нравится. (это 1,5 - 2,5кк за 10 соток)

 

Я тоже был в дубльдом. Большая часть пользы модульных домов, что можно ставить в лесу у реки, не требуют разрешений и регистраций. Да они не для любителей капитальности. И не должно быть душных раздражающих соседей и глухих заборов - вся идея в этом

 

Сергей, я бы рассмотрел вариант внутри обрешётка 100 мм, задуть ппу, обшивка панелями типа ЦСП или чего-то подобного, не гвл. Чтоб сохранить эстетику контейнера на фасаде.

Как раз сейчас думаю в этом направлении для очередного проекта.

 

можно и так, только внутренний объем станет меньше
но зато антивандальность 100% еще и ставни металлические сделать ...

 

Каркасник - это не дешёвая технология строительства, а точно такая же, как и кирпич, и дерево. Почему-то все думают, что это дёшево должно быть. Но это не так. Это технология без использования подъемных механизмов и бетонных работ, если говорим о классическом канадском каркаснике. И только.

 

Красные технологии - это и есть капитальные дома. А как их использовать - дело хозяйское. Может, проще снимать на лето дом, чтоб не вникать во все это?

 

Зависит от цены контейнера. Вот прям очень сильно. Плюс контейнера - готовый прочный самонесущий каркас. Если есть возможность заполучить 40-футовые высокие контейнеры даром, то смысл имеет их использовать. Из них строят не только бытовки, но и классные дома, офисы, гостиницы и торговые центры по всему миру. Но только у нас контейнер - бытовка, каркасник - курятник, а настоящий дом должен быть каменный, чтоб не прострелили.

 

на заднем плане здание полностью из контейнеров Ростов-на-Дону пр. Стачки

 

Мне, все же больше нравится именно с сохранением дизайна:

 

большим плюсом каркасника является отсутствие "мокрых" работ,
легкость конструкций и скорость возведения
в историческом плане, этот способ давал еще экономический эффект
от использования местных природных материалов в качестве заполнителя
камыш, сено, солома, водоросли и т.п. со связующими из глины и т.п.

 

да, это вполне эстетично ...
а по пространственной концепции ничем не отличается от домов
пр проектам архитекторов в стиле конструктивизма или хай-тек

 

'Мосэнергосбыт легко подключают 15 Квт. Достаточно заявления.

 

Это на землях Ижс. В снт часто нет мощности дают типа 3.

 

Дубльдом идёт с отделкой , мебелью, сантехникой. Монтаж 2 суток. Ставили несколько 77. По факту это из каркасников оптимум
1 сборка на заводе. (это оценить можно только выгнав 3-4 бригады рукожопов, которые угробят кучу материала)
2 делают по типовым проектам с отработанной технологией.
3 в 95% технологии соблюдены (утепление премыкания. стыки итд)
4 минимум косяков после сборки. это также конкретно экономит средства.
5 Дома реально энергосберегающие. Дом обслуживает с марта по декабрь один кондей 900ватт потребления. В морозы газовый отопитель типа Hosseven.
Почему сваи... потому, что на сваях можно ставить модули там где дома стоить нельзя.
Дом на УШП в 1 этаж 100квм стены - блоки по нынешним ценам без отделки выходит в 15. (при наличии адекватной бригады, которая может делать по проекту без косяков)

 

это с отделкой но без мелели и фундамента/монтажа. Не знаю что там оптимум по мягко говоря не дёшево. 100 за 15 смету дай посмотреть

 

Стройка в принципе штука не дешевая. Хорошая дверь входная сейчас около 100ки (без изысков с замком, только нормальный утеплитель. терморазрыв), хотя есть и за 15 но....
По поводу 100 за 15 и сметы , честно, мне лень, это огромная папка с накладными, договорами .... Если интересно стройка ещё идёт, есть всё живьём.

 

Я прямо сейчас строю в похожем процессе поэтому сколько стоит стройка немножко представляю как и то что входные двери есть за 16 (не Китай и не фольга кстати) а есть за 200. Поэтому готов поспорить уровень наполнения в твоём проекте за 15 на 100 и близко не лежал с решениями которые есть в дубльдоме за 7.

 

15 чего?

 

Можно и не спорить , просто в дубльдоме нет смысла делать что-то лучше, это сарай, как и любой каркасник.

 

Ожидаемый вопрос с юга. Если строить выполняя все СНИП, в том числе по тепловой защите, то это не дёшево.

 

нет, не понял ... рублей, кв.м. ?

 

Ну вот ты понимаешь 7 млн за сарай. Не ок. С другой стороны сейчас такие цены что все не ок

 

Дубльдом супер продукт для четкой ниши спроса. Кто сам возиться со стройкой вообще не хочет, хочет качества и дизайна и готов на стандартный проект. Но не тянет на архитектора, который бы все спланировал и делал шеф надзор. Поэтому и размеры до 120м.

 

У меня корешь попробовал строить бригадой на месте. Это реально получился сарай для газонокосилки итп. Дерево сырое, много где повело, дофига щелей, всё через жопу, а по деньгам в конечном счёте дороже вышло и сроки... 6 месяцев.

 

Именно. Можно строить самому без архитектора-надзирателя только если есть проверенная друзьями бригада.

 

Это заблуждение. Модули можно стыковать друг с другом. В зависимости от фантазии с обустройством тамбуров между ними.
Я рассматриваю ДД и ему подобные исклюючительно как быстрые строения для мест , где капитальное строительство затруднительно , а поставить что-то для отдыха и периодического проживания нужно.

 

Без надзирателя никак нельзя. При любой бригаде. Но бригаду собрать это крайне важно.