Недвижимость Крыма и Краснодарского края. 2020-2025 гг.

кто хочет в Сочи жильё, все надо доскакально изучать. От бумажек и до хроники. Где реки, где сели, где грунты слабые, где мошенники… данный пример - там всегда был грунт подвижен, не зря же ни одного дерева не было до стройки.

 

Да там все белыми нитками шито. Часть земли сельхоз, всегда были, про подлог и левые документы писал, возможно, единичные случаи, как везде и во всем, а в основном земли выделялись администрацией с 2000 годов

 

Все верно, но не гарантия. С другой стороны, так можно никогда ничего не купить

 

Заявлены виндикационные иски на все участки. Изьятие из незаконного владения. А что и как доказывать будут

 

значит это отдельные производства, доказывать будут как всегда планшетами и кальками))

 

ну это типичная ошибка нашего времени.. земли находящиеся в собственности РФ администрация муниципального образования выделять не может
просто, раньше была такая практика, а нынче другая))

 

Как тогда быть уверенным в покупке на 100?%))
В селе Каштаны предложили землю ИЖС, смотришь рядом лесопарковая зона...сразу думаешь, ага мутная))

 

У нас нельзя. Никогда. Никто не гарантирует. Но здесь еще регион проблемный в этом плане

 

Учитывая, что зимую в сочи не первый год. Решил не знаю зачем что-то купить цены просто бомба в дагомысе однушка 33 в каравелле 14 млн сл сдачей очень скоро. В сочи парк на бытхе 6.5 млн 19 метров без ремонта со сдачей скоро, кислород 7.5 за 18 со сдачей в 23.

можете посоветовать, купив 18 метров в сочи парке за 6.5 есть ли шанс увидеть 500к метр потом ?))))) иначе нафиг она нужна без роста

Все остальное по таким бюджетам по странным докам. Смотрю только 214 фз, и сочи парк и кислород акрредитованы сберлм и домкликом под ипотеки

 

Застройщик серьезный. Что и как будет никто не знает. Место так себе, учесть что муравейники и в одном месте будет почти 20 двадцатиэтажек

Если там будет по 500, то на Светлане будет 1 000 000, а этого не будет

Продажи по этим ценам, в городе, стоят. Кто торгуется 10-20%, те продадут

 

Там от этажа в сочи парке разница 6-7.5 примерно. По чем, ваше мнение, стоит максимум брать ради инвестиции?

 

В бюджет 6-7? Ничего. Или я не знаю. В том, что вы написали, половина уйдет в продажу, даже больше. Посмотрите Фрукты, люди накупили, а застрой дает скидки 100 000 на метр. Как бы так же не вышло)

 

Меня интересует вопрос по Крыму, по перспективам, именно земля, где еще не ушел поезд? Ялта и что то обжитое уже, наверное, все выгребли или цена сумасшедшая. Политические риски еще есть?)

 

а политические риски куда то уходили?

 

О них говорят, но разве что то случится? Если случится, то пострадает не только Крым)

Вопрос в том, что санкции не дают нашим гигантам развивать инфраструктуру, заправки, связь, банки, да пофиг, есть мысль купить землю и позаниматься. Думаю, там все лучшее впереди, главное, с местом не ошибиться

 

санкции в связи с Крымом навсегда
возможно ли их расширение? не знаю
рискуют ли владельцы недвиги? возможно

важно чем ты сам занимаешься и может ли тебе лично это помешать в работе … в остальном дело твое - enjoy

 

Меня они не коснутся

Вопрос больше по месту и перспективам

Больше

 

ты же рядом с евпаторией смотришь. огромный детский оздоровительный комплекс там уже начинают делать, площадку почти подготовили. возможно и остальные санатории начнут работать по зиме и сезон будет круглогодичным.
ну и минигород в планах, хотя я в него не верю.

 

Уже нет. Как копнул глубже, продавцы поплыли по документам

 

Жень, я без стройки, чисто спекулятивно, обьем земли выкупить, а там видно

 

я и понял. думаю что то найти можно, пока туда огромные деньги не пришли, что то можно заработать.
но сладкие места уже и стоят достаточно дорого, все умные стали, халявы совсем мало или остатки.

 

Ну да. Я в крымской земле ни бумбум, но потенциал, считаю, есть

 

а где найти полный список попавших под раздачу участков?
в дагомысе улицу больничную снесут?

снт железнодорожники бесконечные с документами начиная с 1995 года рассматривать можно?
почему все земли вдоль железки зарезервированы (56 и 56.1 зк рф)? потому что отберут?)

 

Конкретный номер давайте посмотрим. Полного нет ни у кого. Железная дорога надо смотреть. Один кадаст надо, будкт понятно что по району
Ничего сносить не будут

Просто отберут )

 

23:49:иещецифры

 

405 м2 со строением. В обновленном списке нет. Но это ничего не гарантирует. Откуда подъезд? Через Дагомыс?

 

Нет, со стороны грузинской мамайки, по ландышевой и потом вверх до дороге снт. Дорога эта фигурирует в Генплане снт 90ых.

а если никто ничего не гарантирует, то теперь никто ничего не покупает что ли? Как теперь проверяют перед покупкой? У продавца и кучи соседей документы за последние тридцать лет, в Столице такое даже редкость…

и что там на почти всех участках за резервирование по 56 и 56.1 зк рф? Это из-за моря? Жд? Парка?

Спс

 

Детально что написано в выписке?

 

Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56 и 56,1 зк рф