Коронавирус. Субсидии и льготы МСБ.

Какая то аномальная щедрость к арендодателями и скупость к работникам. Я ничего не планирую платить за аренду ноября (оплачу когда откроют), а сотрудникам буду платить чтобы ноги не протянули

 

Кто в курсе, в этот локдаун арендодателям тоже ничего не компенсируют, если на время локдауна была предоставлена арендаторам скидка?
Арендаторы могут подать заявку на компенсацию из расчета 1 МРОТ на сотрудника, а арендодатели как всегда за свой счет?

 

Арендодатель может быть закредитован, помещения куплены в кредит.
Кредиты платить нужно в срок и банку все равно, что за 11 дней локдауна у меня нет платежей.

 

Считаю, никому ничего вообще компенсировать не надо, второй год идет, пусть сами между собой договариваются )

 

Компенсировали? )

 

Арендаторы постоянные, упор на долгосрочные отношения, поэтому идем на встречу.
В первый локдаун также разделили все потери на 2 части, т.е. 50/50 на время локдауна. С подписанием допников, в случае с их стороны досрочного расторжения в течении срока действия ДА, обязуются возместить эту компенсацию.
Все остались удовлетворены.

 

С кем обсуждать, с банками?
Банк в первый локдаун даже отсрочки платежа по кредиту не дал, т.к. мой ОКВЭД не попал в список пострадавших. Пришлось тратить подушку.
А в этот раз ситуация, что мы еще раз сядем в локдаун была минимальна, учитывая что в прошлую осень все обошлось без локдаунов.
Да и потом, почему я должен тратить свою подушку, я не по своей воли закрываюсь, а если те кто закрывает, пусть и компенсируют потери.
Арендаторам значит дают такую возможность безвозмездных грантов, субсидий, льготных кредитов, а почему арендодатели все за свой счет? Несправедливо как-то.
Арендный бизнес - это такой же бизнес, где тоже есть обязательства и расходы.

 

Жируют на чужие в случае безмозмездных грантов, которые выдают по 1 млн, на поддержку бизнеса арендаторам, а "ушлый" арендодатель деньги возвращает банкам и с процентами.

 

Постоянные арендаторы, не дашь обидяться, сейчас помещений много сдается, найти помещение проще, чем хорошего арендатора.

 

Да у меня у самого похожие вопросы, налоги выросли, расходы на содержание выросли, ремонт в космос, ставки аренды упали, плюс еще каникулы за мой счет, а тут почитать, так одна проблема - ананас в бокал шампанского не влазит )

 

Я не хочу быть добрым не за чужой счет, не за свой.
Не дашь сидку, обидятся, начнут искать другие помещения.
Если бы в первый локдаун не пошел на встречу, уверен, сейчас бы возможно некоторые съехали.
Тем более помещений много освободилось в прошлом году, после локдауна.
А найти сейчас хорошего арендатора, намного сложнее, чем помещение.
Плюс арендные каникулы дай.
Получается тоже даю вынужденно скидку, чтоб сохранить свой бизнес, неся при этом потери.
Которые конечно хотел бы компенсировать, за счет того, кто этот локдаун вводит.
А тут одним есть компенсации, другим ничего.

 

Да согласен, ситуация не простая сейчас в случае арендодателей.
Ставки аренды падают, расходы растут.
Все так и считают, что есть помещения в собственности, то чего жаловаться, не дополучил прибыль, типа переживешь.
А то чтоб его организовать, берешь под залог кредиты, которые нужно возвращать, никого не волнует.

 

С перекрестком у меня нет никаких договорных отношений и обязательств. Перекресток мне ничего не должен, а если мне что-то не нравится, я развернулся и ушел в другой маркет.

 

странные рассуждения "скидки давать жалко", жалко так не давай, потом пару лет будешь по пониженной ставке арендаторов искать и каникулы на ремонт давать. Всем очевидно что абсолютное большинство договоров аренды, заключенных до 19 года в ТЦ сейчас "дорогие" и при переезде в соседний ТЦ на ставка будет минимум на 20-30% ниже, но опять делать ремонт. Помощь МСБ просто обхохочешься - 12,8к на оформленного человека, из которых 40% уходит обратно щедрому государству сразу налогами с этой подачки.