Дача по непрестижному направлению, мнения? Кабаново, Горьковка

Доход х2 год к году, косты /2 год к году - профит

 

уже может керамогранит!

 

Из практики.
Сейчас закончили объект - квартира 111 кв м.
Хороший ремонт вообще без элементов роскоши. Китайские светильники и отечественная мебель.
Так вот. Ремонт обошелся в 20 милл руб

 

Даже если 25% на эклеры ушло всё равно мир Индивида рушится - у него 20 на пент и 10 на ремонт)
Опять придётся х2 делать)))

 

200 за метр - вы серьезно? Знаю тут одного форумчанина, который хочет в этом бюджете ремонт в Садовых Кварталах сделать в Хамовниках, но там объект за млн. у.е. а тут тема речь об эконом-формате в эконом-локации - вы как бы делайте скидку на формат и ЦА, немного опрометчиво всех в одну кучу по потребностям...

 

На эклеры ушло значительно меньше...

 

Серьезно.
Хотеть и мочь - это не одно и то же.

 

сколько из них взяли вы?)) 70%?

 

Если для Вас Богородский г.о. это Балашиха, то советую открыть карту и понять, что это Ногинский район;-)

"Побухать..." было написано к сообщениям тех, кто это предлагал автору!

Ну и да, Балашиха у меня не вызывает чувства эйфории, как и у многих других, которые здесь живут! Если у вас встает на нее, то могу только порадоваться за Вас))

 

Красота в глазах смотрящего

20 мио за китайщину это топчик

 

5% от стоимости всех предметов интерьера - мебель, отделочные материалы, свет, сантехника...

Сейчас очень выросла стоимость ремонта.
До пандемии сделали два проекта квартир.
Один заказчик начал ремонт в локдаун и уложился в 15 милл при площади квартиры около 140 кв
Другой заказчик решил подождать... и вот результат - 20 милл на 110 кв

 

Я где то как раз за 4-5млн р 180 метров отделал под ключ с мебелью Икеа
Разводка отопления: 250тр работа, 400тр материал + котел и бойлер 100тр

 

Ром, когда?

 

В июле-августе!
Не исключаю, что на этом безумном рынке за пару месяцев все еще могло вверх улететь

Посмотрел смету, скорее 5-6млн р

 

Это догадаться,влезть в тему о покупке дачи со своей балалайкой,видимо бизнес совсем чахнет

 

За 20 только молока у бабушки купишь(с)

 

Ну от Вас, который успевает отметиться во всех темах клуба, это особенно интересно читать.

 

Следите за мной?)))))

 

Сейчас стоимость недвижимости относительно стоимости ремонта - очень невысокая, на мой взгляд.

В том числе, недвижимости, продающейся с готовым ремонтом и мебелью.

 

Не соглашусь.Всегда ремонт выходил 50% от стоимости квартиры(я про разумный,без рекомендаций дизайнеров)))

 

Тенденции к упрощению
При совке почти все жили в дефолтных ремонтах. И сейчас будут все почти жить в пиковских муниципальных.
Почти потому, что есть Бнв клубЪ

 

Есть разные приемы в ремонте, позволяющие не переплачивать при ограниченном бюджете.
Смотрю картинки как делают на западе сейчас - полы шлифованный бетон вместо массива дерева, стены не выравнивают специально для фактуры, свет делают отраженный без видимых светильников и люстр, в общем что то типа Нью ЭКО минимализм - вполне реально сделать до 50 за метр под ключ большую квартиру без мебели и техники, а дальше кто во что горазд уже - телики за миллион и матрасы по 0.5 это уже не обязательные расходы
Но кому я тут это рассказываю - тут же слэбы мрамора у всех в туалетах...

 

Хороший ремонт без элементов роскоши не бывает ))

Ибо изюминка это и есть хорошесть
Что хорошего налепить дерьма из икеи и леруа?

 

дом из каркасных панелей, производитель известный, лет на 10 хватит

 

7 соток и 150м за Лосинопетровским и 14 млн.Лично у меня, когнитивный диссонанс)

 

Московский снобизм он такой))

 

Трассу делают Москва-Ногинск-Владимир-НН-Казань. Так что с транспортной возможно полегчает на востоке.

 

угу
халабуд понастроят, того и глядишь, ветер подует и все развалится)