Что лучше по качеству: современные новостройки или старые сталинки?

объективно
при требуемом по Нацпроекту Доступное жильё увеличению количества вводимого метража
от всех участников процесса, начиная от городских сити-менежеров до министров кабмина
и спаду в экономике, падению курса рубля, пандемии и т.д. качество неизменно должно страдать

 

По моему все наоборот.В новых,хороших ЖК,на первых этажах есть все.От кофейни до фитнеса.Сталинки(далеко не все) хороши своими тихими дворами.Например где нибудь в окрестностях пр Вернадского.Да и то,если в доме нет компании алкашей,которые во дворе на лавочке бухают.

 

А какая проблема то с метражом?
Жилья у застроев огого сколько
Покупателей нет

 

это взаимосвязанные проблемы вкупе с другими

 

Очередная заказуха, инициативные группы, мамы, дети, как по шаблону
Чиновники очень строго следят, поверьте мне. Последние лет 5 сдать дом в Москве с каким-то явным нарушением практически невозможно,- сначала ходит Мосгорстройнадзор, а за ним перепроверяет прокуратура с участием мчс, роспотреба и тд. Косяки бывают у всех и при Сталине тоже. Мне запомнилось в СССР при переезде в новостройку первые пару лет ходили комиссии по недоделкам.

 

На то он и эконом как бы
Но жить с алкашней это самое днище

 

30 лет уже эта песня.Однако все по прежнему сметается в Москве и области.Под страшилки,скоро все рухнет,никому не нужно,и.т.д.Цена на фундаменте,почти равна в готовом.
10 однушек по прежнему,самое выгодное и безопасное из пассивных доходов))

 

Есть другое понятие-живёшь там,на что бабок хватает.

 

Очень смелое утверждение

 

Вызвать эксперта и подать в суд на застройщика. Друган в этой теме. С пиковских однушек +/- лям отсуживают.
Но не со всеми застройщиками прокатывает. Как говорится, есть нюансы)

 

Опять эти сказки про качественные сталинки. Еще начните причитать, что в совке авто делали лучше чем сейчас. Помню родители делали первый капитальный ремонт в сталинке, оказалось что весь дом натурально из говна и палок.

 

Такие нлупости как правило говорят те кто там никогда не жили ))

Сталинки это крайне малопригодное для современной жизни жилье

 

Скорее, кто ничего слаще не видел.

 

Москва это единственный мегаполис в России, и он дает нереальные возможности для заработков
Поэтому спрос есть

 

Может и 150 этажей имеют нужные запасы, я про другое. Я имел в виду то, что в домах до 100 метров используются традиционные строительные решения, испытанные поколениями.
В небоскребах же уже возникают нюансы с геотехникой, каждый такой объект, чтобы называться качественным и надежным, должен быть , по сути, научной работой с точки зрения фундаментов и несущих конструкций нижних 5-10 этажей, потому что такие объекты не имеют достаточной практики эксплуатации. Поэтому риски надежности таких объектов несоизмеримо выше, чем объекты массового строительства.

 

Современная среда строится по-разному. Вот пример от Питерского застройщика: https://mo68.legenda-dom.ru Это целый комплекс малоэтажных зданий, с паркингом, детским садиком, игровыми площадками, магазинами, кафе и т.п. Центр города. Под единым управлением. Все современное, дизайн, просторные холлы, большие окна, красивые лифты. Сразу решен вопрос с вентиляцией и установкой кондиционеров. Для жильца приложение на котором все о жилье - показания всех счетчиков включая отопление, управление домофонией, картинки с камер видеонаблюдения и пр, очень комфортно. Сразу инфраструктура под операторов связи, только выбирай.
Рядом, кстати, сталинки есть. Обшарпанные подьезды и облупленная краска на стенах, запах.. Если есть лифт, то можете представить, какой он. Разный уровень жильцов и к сожалению много бедноты, что хорошо видно вечером, когда идешь рядом с домом и есть возможность посмотреть в окна.. Повторюсь да, кто то заменил окна на новые, сделал ремонт и поставил дверь Но все окружение осталось таким, каким оно было много лет назад и ... не, не айс точно

А подобных комплексов достаточно много как построенных, так и на стадии строительства. Полагаю в Москве выбор еще больше.

 

Это Вы называете продуманной средой и продуманным кварталом? ))
Пока у потребителя есть спрос на подобный хаос, оно так и будет продолжать строиться. Как тут правильно заметили, беспощадная рука капитализма в России делает своё черное дело , из-за чего и возникают такие кварталы.

 

Да, я не один жк построил и сдал И не одну прокурорскую проверку прошел, где прям под лупой выискивали, что мог пропустить регулятор при приемке дома

 

Огороженная территория,двор без машин,охрана,на первых этажах магазины и кафе,всё прекрасно,так и должно быть.

 

Тоже не понимаю почему у потребителя-обывателя сложилось мнение, что все дома построены из соломы и палок и "всё украдено".

 

Тут в 1,5 раза превышена комфортная этажность, в 2 (!) раза превышена комфортная плотность населения, снизу из глаз пешехода подобное расположение домов будет смотреться абсолютно хаотичным нагромождением бетона и пестроты (будет смотреться как в Мурино/Кудрово, только пониже). Всё остальное дальше можно не рассматривать.

 

ну у каждого своё понятие о комфорте
кто-то меряет бабками, а кто-то гармонией ...

 

Гармонией нельзя мерять,она либо есть,либо нет и бабки здесь роли не играют)