Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Вот теперь можно с примерами?!
Я совсем чуть чуть бываю в Европе и вижу, что там строят)
Можно конкретики больше, пока только слова, а вроде интересно

 

Что значит жгу, единицы чего?

 

http://petersentegl.ru/foto-video/ это из реализованного, как я понимаю. Большинство подобного тоже совсем не ново, на https://www.archdaily.com/ больше интересного. Думал, может, что-то из совсем нового накинешь.

 

Кстати, на этом же сайте гораздо больше интересных проектов не по 333 га участков - это совсем несложно, там гораздо больше интересных проектов по застройке городов с ограниченными участками. И как это реализовано. Действительно уровень работы архитекторов и дизайнеров.

 

Ок, давай проще)
Сколько ты намереваешься жить на пенсии?
20 лет хватит? При наличии недвижимости 4-5 долл в месяц за глаза на питание и поездки, вот и 1 мио долл на 20 лет за глаза, это с учетом расходов на двоих пенсов))) одному наверное этого мало, тёлочки все сожрут, но правда не факт, что на 20 лет нужно будет растягивать

 

Ваши посты самые информативные. По расписанию в какое время обычно выкладываете пост, чтобы прочитать саммори за день, а не 10-15 страниц? Заранее спасибо.

 

слишком много закладок. может в выходные в теме архитектуры накину.

 

твой смелый проект "федорова на минималках" в роще насколько успешен в продаже?

 

Ну здравствуйте) Так и знал, что начнётся песня про петерсен)) Они клинкерный кирпич и ригель производят уже 230 лет, все фокусы с фактурой или развёртками так же известны. Но дело даже не в этом, любой дом Ф можно перелицевать петерсеном вместо керамогранита и будет хорошо. Почему она это не делает массово? Да потому что это дорого и объяснить человеку что ему надо потрать 15 млн на облицовку - трудно. Тут у 99% вся коробка меньше стоила.

Ее бывший муж строит более модно, то верно, графеновые крыши и прочее. Да вот только стареть такие дома будут плохо, это станет не модно через 10-15 лет. Будет ок, но год постройки станет очевиден, это дома очень привязанные к определённому времени.


А теперь к самому важному, где ты пишешь полную дичь про тойоты. В Европе бум энергоэффективных домов, а во многих странах для новой стройки уже запрещены дома ниже класса А++ или более 15квт/ч на квадратный метр в год, знаешь что такое энергоэффективный дом? Это сарай из палок и утеплителя с окнами-бойницами, который топят кондиционерами, ветряками и солнечными панелями генерируют электричество. Те 3,5 калеки которые ещё сопротивляются и строят нормальные дома - исключение, да и в целом там уже газ по 1000$. Где ты там массовые новомодные дома увидел? Там все ровно наоборот. Даже о портфолио петерсена видно, что его используют для общественных зданий по большей части. Не тянут твои европейцы его, как и итальяшки свои фабрики.

Думаю, про супер-дома в Европе и «модный» петерсен которому два века стоит рассказывать тем кто совсем не в теме)

 

И зачем в пример дом книгоиздателя в Жуковке 21?! Дом очень крутой, только на его строительство 3,5 млрд рублей усосали, ты представляешь что такое 3,5 млрд рублей? Это почти тонна веса одной бумаги. Таких частных домов единицы во всем мире.

 

Давай , я на ней с 45 , пусть лет 25.
У нас разный подход, ты про проедать вдвоём единичку, а я про иметь пассивный от вложения, при этом само тело Инвеста может и детям пригодиться

 

В догонку. Пару недель назад был в архитайле, подбирал себе петерсен как раз, это единственный их дилер и сафоновского кирпича в России.

Помнишь ты говорил, как в садах сафоновским фасады двух домов облицевали?)) Так вот я уточнил у ребят, ни одного дома в садах сафоновским не делали))) У них все на счету.

Да и не получится им ничего нормально сделать «аля Федорова», они спецэлементы не делают, там весь дом надо подстраивать под него

 

С этого и начали, так скажи сколько ты в год заработаешь в процентах с 10 млн, гарантировано?!))))

 

Какой смысл в закладках, выцеженных со всего мира по штукам? Он скинул ссылку на их сайт, посмотри сам сколько там частных домов и сколько общественных зданий в соотношении.

Почему вообще используют Петерсен? Да потому что это более практичная история о вечном, с кучей модных оттенков и любыми элементами на заказ, хотя это не вопрос моды и продвинутости, наоборот откат к классике и обстоятельности, но его мало кто тянет по финансам в частном секторе. Изи.

ps. Очередь 8 месяцев, буду брать

 

Пока 60% удаётся , и почему с 10?

 

Никит, вот читаю и прям интересно сколько всяких нюансов и проблем в жизни людей с доходом от единицы в год. Благодарю за открытость, без шуток!

Но тут от тебя столько подробностей про фасады, технологии и даже текстиль, что я уже запутался по твоей персоне - ты всё таки успешный айти-предприниматель или ахеренно занятой и востребованный прораб/девелопер?
Ты тут фору дашь наверное любому профессиональному застройщику)
Не страдает ли основной бизнес от такой вовлечённости в хобби или хобби как раз айти?

 

Это не чистыми наверное, а без учёта потраченного личного времени ))

 

бог с тобой, какая единица, я маргинал из тауна за 30тку, сам ж писал

 

Вот это хотелось бы более развернуто, а то минимализм задрал уже )

 

Ясно! Удачи!

 

Чистыми, ваще не трачу время, народ пашет

 

Давай не выдумывай, ты просто в данный момент времени живёшь в недорогом относительно своего дохода жилье - это нормально, вон Манчини хату продал чтобы биз начать, живёт в квартире за МКАД, я тоже экономно живу, просто мы не на окладах и бонусах, у нас другая модель. Тебя уважаю за твою независимую позицию, так что не надо)

 

За свой дуплекс я отдал 1,2 млн$ 7 лет назад, так что недорогой он действительно относительно

 

Это с ремонтом по рендерам Ф?))

 

Красава, значит если бы тратил - было бы от 200% в год)

 

Посчитал по своим формулам?
Че там получилось?
Самый богатый человек в мире за 15 лет?

 

Да ладно скажешь тоже - было тогда 40 млн р и сейчас это 40 млн р и то если дадут

 

Тут вроде речь не об увеличении прибыли в год, а о получении дохода на вложенный капиталл, но это не точно
Если второе, то и 1000% в год не такая уж проблема

 

Тогда почему ты еще не богат? )
Возьми коммерческий кредит процентов под 15 годовых, сделай 1000% в год, сдачу верни банку )

 

Я понимаю и принимаю, что настало время прыщавых коучей, но урежь рыбу)))))
А то мы в космосе уже точно, скоро пора уже будет выходить за пределы галактики)