Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

По особнякам , есть приятель , сейчас реально в поиске адекватного особняка в условном центре именно под реконструкцию в аппараты , но все хорошее быстро выметают такие же как он) у него специальные люди заряжены которые и на торгах всех возможных смотрят, но нифига не могут пока - спрос на такое высокий , он смотрит от 2000м2 , экономика простая если 150 тр/метр взять и ввалить ещё 150 , то по 600 типа разберут в розницу )) в принципе он готов ещё больше лот взять , партнер есть кто с ним залезет …

 

Это тот же что на рубле тауны строил?)

 

Если есть что предложить из такого камушка, в личку можешь кидать. Ахинею только не спрашивай плиз )

 

Ойфсё))

 

Еще можно купить ДС. Свесы увеличить и будет в стиле Райта
https://www.avito.ru/moskva/kommercheskaya_nedvizhimost/detskiy_sad_kolosok_2063337054

 

Что для центра Москвы 200-300 слабовато, если это не совсем хлам, с кривыми доками. У нас +- такие цены на 1500-2000 метров.

 

Обычные пубертатные хотелки
Не понятен смысл продавать за 150 то что влет уходит за 250)))

 

потя ты ахинею не неси, я арифметику привел простейшую в виде примера , можно и по 250 и по 300 посмотреть, все зависит от локации/документов/параметров и статуса здания/земли и много чего еще, я не сварщик конечно, но сантехник/энтомолог со стажем

 

На двушечку, ага

 

Да я только за ))) удачный бизнес всех твоих и моих приятелей ))
Но кмк для покупки этого в нормальном качестве надо в ресторанах бухать с зампредами которые реализуют подобное имущество ? ))
А так то я слышал что Биг Бен несколько раз продавали ))
Без документов естесьно ))

 

Сосед по родительской квартире в 90-е вьетнамцам тракторный завод продал)

 

Мы так и сделали примерно) только лет пять назад гектар земли муниципалитет отжал.

 

У меня в юности, в деревне, приехали чуваки и стали снимать провода, якобы для замены, а потом и столбы выкапывать. Типа привезут алюминий, а эти деревянные уже гнилые и прочее. Так дачники у них все их купили, на дрова)))

А когда поняли что никто ничего менять не будет, приехали менты и всякие службы, стали обсуждать что понятно кабель, но столбы старые нахера кому то, было очень угарно)))

 

Вот пример такого адского неликвида
О котором пишет коля ))
Я тебе такого шлака могу 20 адресов дать а вот то что реально клево и что имеет потенциал - не дам тк самому надо ))
[

 

На форуме тут кто то писал историю, как квартиру вынесли таким образом, приехали гастролеры и под видом переезда выносили все из квартиры и соседи при этом ещё им помогали мебель таскать и грузить

 

Дело в том что уровень понимания оторвал кусман - напилил и втюхал в три цены с рынка давным давно ушел, как малиновые пинджаки и цепухи золотые ))
Там есть достаточно существенные ограничения рыночные что бы по факту обьект был ликвиден у конечных покупателей

 

Это как в анекдоте:
Но есть нюансы))

 

А тауны так и не пошли? Вроде так красиво на бумаге было.

 

Потя ты очень умён ))) но мои приятели кто хочет всадить мульярд в камень идиоты конечно же

 

Есть контора ВМС девелопмент, которая именно занимается старыми зданиями в центре
https://instagram.com/vms.moscow?utm_medium=copy_link

Богом забытый разрушенный сгоревший дом превратили в отличное современное здание Il Ricco

 

Я искренне рад за твоих приятелей !
Второй раз это пишу !!

Но у меня есть сомнения что подобное можно найти на рынке , если найдут - скинь мне посмотреть ))

 

А ты смотрел это здание сам?
Я вот смотрел - там отличных квартир пальцем одной руки , поэтому они разошлись моментом а остальное по дисконту года 2 или 3
Ну и напомни мне цены какие ьтам были??
Солянка 7 - получше домик

 

Я хз что там продаёт индивидуум, но сейчас нормальных исполнителей/поставщиков по пальцам.

Даже когда ты представитель крупнейшего заказчика, одни мудаки.

Продукт хороший, допустим. Коммерсанты, логистика, монтаж, обслуживание - полное дно. Зачастую кп оформить нормально не могут, пакет доков на приемку подготовить. Вплоть до начотделов.

Аккредитации по пол года проходят, что бы потом обосраться сразу же. Парадокс)

 

Одна из причин покинуть рынок вовсе. Чтобы не тратить нервы в тендерах и не объяснять кому-то про бесплатный сыр

 

смог продать завод, проживая коммуналке? вот это я понимаю, социальный лифт.

 

у этой медали всегда 2 стороны)

 

Потифар в очередной раз отжег своими рассказами о жизни топов, которые типа в клубных домах кучкуются ))
Неудачный сменщик на посту

 

Там все делают х2 или сколько там
И ладно бы поставщики шлака всякого, но когда косячат хлопцы серверные обслуживающие - удивительная страна Россия

 

Уже находили и реализовывали)) но скидывать не буду, я сантехник/энтомолог

 

Давай я тебе третий раз пожелаю найти и реализовать ))

Но ты не находишь чудным что ты пишешь готов принимать варики в личку - а что было реализовано говорить не буду )))