Порекомендуйте архитектора и конструктора

Ох ёмоё,пять этажей....
Точно надо пять то?

 

Это corten сталь.

 

Вопрос в стиле посоветуйте машину)
Куплен ли участок, сколько людей проживать будет, круглый год или нет, и тд . Разумеется примерный бюджет. Иначе разговор ни о чем

 

это кортен, модно, молодежно и практично
так же использую для внешней отделки, этот еще не настоялся, потом он равномерный, шоколадный

 

Кортен рыжий. Шоколадный - это наша мостовая сталь. Аналог кортеновской.

 

а кучи комнат без окон зачем?), трупы прятать?)

 

кортен рыжий первые лет 5-7, дальше темнеет до шоколадного.

 

Для непроф.архмастера очень даже гуд, на крутом склоне и с панорамным видом будет шик, не слушай никого

 

И как оно? Проект их типовой брал или свой?
Кто архитектор (можно в ЛС)?
Тоже общался, показались адекватными, но до дела не дошло...

 

Посоветуешь кого-нибудь толкового?

 

В целом претензий нет, так по мелочи . Проект делали под себя , у них разработали и они же построили.

 

Для общежития самое оно. Всем архитекторам которых не выбрали сильно повезло.
Здесь ошибок даже для общежития масса.
Менять надо изначальную установку. Отказаться от от -1 этажа и 3, 4, и 5_го.
Автор остановитесь!

 

Мне интересно, а как оно регистрироваться будет?
ИЖС у нас не более 3х этажей же...

 

Да это копейки. Для тех кто разбирается в работе архитектора и его обязанностях зарегистрировать 5 этажей это просто фасады нарисовать и подпись в управе поставить.
О чём вы право?
Для заказчика конечно опция обязана быть бесплатной.
А вообще конечно это счастье иногда что есть ограничения

 

Я о постановке построенного дома на кадастровый учет, для оформления собственности и т.д.
У нас вроде по закону на ИЖС дом - не более 3х этажей (включая цоколь) и не выше 12 метров.
Т.е. регистрацию строение не пройдет, а там могу и снести предписать....
Но я не специалист, могу ошибаться.

 

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.07.2021)
Статья 49. Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, в границах Байкальской природной территории и в Арктической зоне Российской Федерации
(в ред. Федеральных законов от 16.05.2008 N 75-ФЗ, от 28.11.2011 N 337-ФЗ, от 28.06.2014 N 181-ФЗ, от 03.08.2018 N 321-ФЗ, от 16.12.2019 N 440-ФЗ, от 13.07.2020 N 194-ФЗ)
2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
.....
1) объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;
2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/9066705b3210c244f4b2caba0da8ec7186f0d1ab/

Требования к проектной документации, направляемой на экспертизу.
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 09.04.2021) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_75048/