Обсуждение закрыто, можно удалить

Там нет вида на кирпичные красные дома. Посёлок участков на 20-25. Почти весь застроен. Дома от 150млн до мрлд. В принципе место неплохое, лесное. Я смотрел там участок и он стоил где то 25-27 млн за 15 соток. Тема очень рабочая, но не было денег его купить.

 

Ну а Рига давно срань с пробками, товарищи каждый год пленку переклеивают на тачках и сколы лечат, там или пробка или грязь, или все вместе)
Так что соскочил)
И ещё один момент загородной жизни, не только соседями он обусловлен, а инфраструктура рядом и транспортная доступность сильно влияет.

 

В 30-ых годах архитекторы сталинского ампира одержали вверх над конструктивистами по причине того, что строительство зданий в стиле конструктивизм выходило дороже и требовало дефицитных материалов. А классика обходилась глиняным кирпичом и древесиной.

С внедрением в массы доступного железобетона разных видов, экономически конструктивизм стал выгоднее, что касается стендового остова и коробки здания.

И тут интересный парадокс)) главное достоинство стиля конструктивизм в том, что он использует дорогое облачение - среду, отделку, размеры, пропорции, материалы фасадов, и прочий антураж. При этом с т.з. строительных технологий - стиль недорогой и примитивный, как советское панельное домостроение.

П.с. сам ни за тех и не за этих))

 

ты мне сейчас напоминаешь Анек про двух новых русских и галстук за углом за трешку)))

Земля, коробка и отделка должны быть в совокупности, а иначе это хотелки и их не продать, а ты как раз вещаешь про дальнейшую продажу..

тут сказал, один только дом за год продали оф за 15 млн долл. угадай в какой локации?!))
За 3 на Киевке это будет даром не нужно ))))

 

Так локация гавно была изначально, ничего нового))

 

Ну и стоят в пробке, без заборов, Ага)))

сейчас ещё луга застроят, посмотрим как Рига колом встанет, ну таааак.. красивенько стоять то
Вспомни через несколько лет про раздоры и цену земли там, просто запомни сейчас это

 

Пять? Женя, ты очень-очень оптимистичен. Помню, завозили ОСБ в РФ. Знаешь, сколько прошло времени, пока оно появилось массово? 15 лет.

 

Эта вся тема из серии галстуков.
Рейтинг поднять што ли.
Дом за сильно стомио.
15 типа мио в месяц заработка.Примерно
Сечин не рыданул,но задумался похоже

 

Именно 15. И это только появится в мск. В регионах ещё 15.

 

В вашей эуропе цены какие-то... Странные. Неделю назад гулял-смотрел.

 

Никита, ты реально считаешь афинеево хорошей локацией?
И дорогу к поселку через горку с поселковым сельпо, с алкашами по обочине - норм подъездом к поселку?

Хотя подъезд к графским прудам то еще сафари тоже

Верт то прав по поводу локации

 

Тогда и заканчивать надо "вот потому и не рисуют кубические дома, а проектируют ломаные, чтоб вписывать в существующий ландшафт"

 

Когда тебе везде чудятся заблуждения, стоит задуматься так ли ты прав )) Те, кто считают что те, кто с ними не согласны знают меньше них, не допуская обратного, часто выглядят смешно. Я не знаю что ставили Путину в Геленджик и сколько это стоило. "Запрос на итальянские фабрики", " под классику" и "под минимализм" - звучит феерично. Есть такая ступень развития, стараться получать себе страницу каталога. Некоторые ее минуют, некоторые - нет.

 

Цены как цены (нищеброды нам тут не нужны, извините), после столицы у нас жить самое то.
Зато видели как у нас красиво?
Ни Туле, ни Саратову, ни Чебоксарам с Ханты-Мансийском и Омском такое и не снилось.
Биробиджану кстати тоже.

 

Видели. Сплошной новодел за малым исключением. И его почему-то вместо сохранения гробят. А потом рассказывают сказки про эуропы.
Цены ненормальные. В Москве многие аналогичные объекты сильно дешевле. Говорю не про сам Кенигсберг, естественно, там смысла смотреть нет никакого.

 

В Сочи реально беспредел начался , это правда ((

 

Новодел да, но за мкадом и такого новодела нет.

 

Купил бы уже гектаров 10-20 рядом с газифицированной деревней на окраине леса. Один хрен никакой нормальной инфраструктуры нет нигде. Чтоб безвыездно из этих поселков на мир смотреть. Все равно мотается все в Москву.

 

Ну так как я и писала, классике в таком поселке не место. Да и классика не самого лучшего исполнения, а она требует безупречности. Ну а черный дзот это черный дзот - поставил туда пару кресел и диван - и ты модный король. А классика или про эстетство или про дурной вкус. Это как и в одежде - купил черные джинсы, кеды и пальто - и ты король стиля и голова не болит, а вот в более сложных экзерсисах легко начать выглядеть как попугай или идиот. Да и если все хорошо, оценить такое может не каждый. Правильная "классика" уже давно не про деньги, потому как существуют более простые и ликвидные способы их продемонстрировать.

 

Так это ж подделка, даже невыдержанная до конца стилистически, а цена будто у сохранённых вил 1900-х. Ладно, тему засоряем Никите.

 

У каждого свои желания и потребности, я точно не осуждаю да и обсуждаю то отчасти.

сколько людей будут готовы купить этот дом за 200 в этой локации? Вот и ответ
Есть куча примеров, когда люди грохали в дома и отделку больше 10-15 в своё время, так те что на рубле можно продать, а на Риге уже нет(( про Киевку вообще молчание будет.
Смысл в том, что каждой локации свои бюджеты и когда ты там его переваливаешь, ты точно это делаешь для себя и потом продавать будешь с большим дисконтом...

в тех же раздорах, коробка 400 метров на 12 сотках, как стоила 2 единицы, так и стоит независимо от Крыма и прочего

 

Не все строят задумываясь о том, как будут продавать. Ты определись, ты микро девелопер или человек живущий в свое удовольствие? Ты машину когда покупаешь тоже берешь ту, что хорошо продастся? Или все же ту, что нравится?

 

Коверный кризис смел все, даже то, что в принципе непередаваемо, если цена хоть более менее адекватна

 

А почему нет?

 

Вайнот, а мож к нам, в Калининград?
А что? Театр тоже есть...актеры залетают иногда, средненькие, но всё же.
Вот и участок тебе присмотрел недалече от себя, соседом будешь.
https://www.avito.ru/kaliningrad/zemelnye_uchastki/uchastok_14_sot._izhs_2094315259
Самолетик прикупишь себе, детей в Вену на учёбу, и будем бухать-доживать тут, а они пусть там стоят в пробках.
Сарайку дострою вот-вот, и готов прорабом к тебе пойти на общ. началах.