Посольство США приостановило выдачу виз

по недвижимости у меня алиби - это все было в прошлой жизни, будто не со мной

 

Откуда дровишки? Чай не усатый Сралин и не Берия или Ягода.

 

Есть ещё вариант сделать так, чтобы был не мордор, тогда и 30% не так обидно будет платить.

Там только человеческий язык надо сдавать или лягушачий тоже, чтобы понимать всякие Arrete?

 

Solo inglés

 

Хороший биз пассивным не назовут (с)
Так неинтересно)

 

Можно вопрос?Тут многие кричат про 6% выдавая это чуть ли не за налоговый рай.Любой маломальский биз в котором надо двигаться даёт мах 15-20% рентабельности и с этого 6% это писец какой высокий налог или у всех тут такой биз что оборот= чистой прибыли?

 

А будет мордор и налоги 30%

 

Забыл или постеснялся сказать про нюхнуть между спиралями))))

 

Смешно ))

 

Думаю их всех троих вместе взятых люди не проклинали так, как гайдара, который всю страну обобрал разом.

 

Да в Европе нет 20% прибыли почти ни у кого, а налог от 40 и до 80%.

 

там горизонт инвестирования 30+ лет
Поэтому прибыль в 3% годовых всех устраивает
У нас никто не знает что будет в следующем году. Бизнес желательно должен окупиться хотя бы за пару лет )

 

Ты когда недвижимость здесь покупал на какой срок окупаемости расчитывал?

 

У недвижимости есть остаточная стоимость и она сама по себе ее представляет. В вопросе реального бизнеса, все верно Шторм говорит, инвестиционный климат и горизонт окупаемости, стабильность и предсказуемость - крайне важны для инвестиционной привлекательности.

У нас все это очень зыбкое.

 

Недвижимость это не бизнес.
Это пассив и защитный актив.
Тут не идет речь об окупаемости. Он сразу окупается в момент регистрации. Бетон есть бетон. В худшем случае он медленно дорожает.
Рента - это чистый доход от тела капитала. Дивиденды.
То что я покупал в рубле вырасло процентов на 20-30.
Другой вопрос что я в баксе и евро всегда был. Тут просадка в половину уже ))

 

Не соглашусь. Для меня недвижимость- это актив.
Можно купить, населить арендаторами и продать.Девелопмент.

 

Какая остаточная стоимость недвижимости в Донецке? На вулице Артема?
Если бизнес требует очень больших затрат , то да, я бы в России его не строил. Хотя некоторые мегакорпорации вполне вкладываются.

 

да
Многие так и делают.
Но сейчас на утончающемся рынке это высокорисковый бизнес.
Всегда есть риск остаться с рублями и больше не найти приличный объект. Или застрять неликвидном обьекте.
А в нелеквид сейчас арендатора не затащишь.
Это как игра в горячий камень. Рано или поздно проиграешь )

 

Я когда искал недвигу в испании
Мне по большому блату предлагали обьект на первой линии туристического района. Там доходность была что то около 3% после налогов ))
Все заколочено уже второй год и продается дешевле.
Кто то попал на деньги.

 

Вся жизнь-игра.

 

Это следствие пандемии. Когда откроется все, думаю +20% будет.

 

У нас налоги не меньше.Только у них за налоги ого ого что имеешь , а у нас шиш с маслом.

 

У них на налог ты имеешь пособия и медицину афронеграм.
А у нас Крым и прекрасный русский мир. Без пидерастов и блмщиков.

 

истекает срок действия паспорта, в котором есть действующая виза
правильно понимаю, что после получения нового паспорта я должен лететь с двумя паспортами?

 

вот это тебе и объяснение почему в европе 3% рентабельности норм а у нас 30% маловато. магакоорпорации это другое. в чистом виде рисковый венчур, а у нас еще и убытки умудряются на государство перекладывать.

 

следствие закредитованности. просел денежный поток из и сосешь соску. варика два слить или подарить все банку.

 

Хочу сказать, что события последнего года показали, что медицина у нас не самая плохая.

 

У нас вон был банк отплытие или как то так на триллион евро скомуниздил и не зазузжал пеляев там был или как то так )))

 

«Не самая плохая» - возможно, но от идеала далека.

Медицинская помощь по многим направлениям, в том числе критическим (онкология, диабеты, сердечно-сосудистая и мн др) была сильно сокращена под предлгом ковида. Избыточная смертность за 20-й год зашкаливает.