Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Я себя с недвигой не сравниваю ни с какой ))
И ты что, забыл? Это же развлекательный ресурс! Relax & enjoy )

 

спецом для тебя дублирую фотку. Пару дней назад ехал там, стою в жопной глухой пробке, вайнотика вспоминаю и думаю.. дай фотку сделаю, чтоб меньше пиз..жа потом слушать... 30 минут стоял, в час по чайной ложке. К слову пробка то начиналась это от Мневников, ну там где этот самый хваленный остров будет, прям вот где банеры и забор Дон-Строя, вот прям оттуда пробка)))

 

Так в этом и есть самая большая часть развлечений - задать очень простой вопрос ))

И посмотреть за реакцией )))
Некоторые начинают нервничать, некоторые хамить ))

 

а где дача?

 

Я привык на слово верить людям и я сам имею отношение к стройке. И понимаю объем работ который нужно проделать и стоимость этих работ. По этому сумма в 9.5 млрд мне кажется реальной... как сумма затрат.

https://www.kommersant.ru/doc/4165646

более того, дом строился 12 лет. с 2006 по 2018 год, за это время его стоимость корректировалась много раз.

 

А смысл какой в контексте данной темы обсуждать это? Это же другой мир, другие деньги. Не зря он не мог найти покупателя.

 

новый дом на 1300 квартир с подземным паркингом стоит 3-4мрлд рублей. это с учетом кучи субподрядчиков. там конечно же даже близко столько вложено не было, это и понятно.
он не строился 12 лет. поставили каркас и забросили. потом доделали и в продаже его не было. так и стоял памятников, потом выставили на продажу и риэлторы ляпнули про 150млн потраченных на строительство этого дома.

 

https://www.casaricca.ru/journal/capital_hill_residence_dom_vyrastayushchiy_iz_kholma/

 

как то не везет с ее проектами, построенный по ее проекту бизнес центр много лет продать не могут

 

Причём здесь хорда со стороны крылатского в час пик? Если я говорю, про въезд/выезд на рубль. Куда ты едешь дальше и откуда это твои проблемы, которые решаются личным планированием. Это что-то из серии «в Москве в час пик есть пробки»

 

Ты оторвана от контекста данной темы! Тут именно только это и обсуждается... а не клетухи у студии ПИКА

 

Красивое это крайне дорогое и мало функциональное. Ты строитель??? Что ты построил?

 

Да я читаю, вроде - веранды, Вандер, РП, ЖК на Ленинградке... и тут бах, дом Захи за охрениарды!

 

Беседку себе построил. В этом году наверное баню начну.

 

Ну вот смотри, самое дешевое жилье в себестоимости сейчас у ПИКа, это примерно 27 тыс. рублей. за 1 кв.метр. Но это цена ПИК-индустрия, для Группы ПИК, цена 2018 года. На серию домов ПИК-2. Это просто цена коробки, без учета земли, инженерный сетей и т.д...
Если открыть проектную декларацию любого нормального современного ЖК бизнес класса то там пишут примерную себестоимость строительства. вот тебе пример одного комплекса на чуть более 600 квартир 458 машино метс, 3 башни. на одном стилобате... 8 млрд.

 

Мать... сранные убогие нищеброды засрали ветку, своими говно-пеналами...

Вот 2 года назад. Когда я тут был, обсуждали Снегири, Вишневый сад и Сетунь... вернулся через 2 года, обсуждают какую-то жуть у МКАДа и ЖД, пикассо, вандеры и эгодома и прочее... Вот тебе наглядный пример падения уровня доходов населения... люди те же, а потребности упали, мечты и желания понизили планку... губу закатали одним словом.

По этому дом Захи смотрится как что-то просто не вообразимое. А еще в каком нибудь до "крым нашевском году", его мог купить какой нибудь наш соконференщик типа вайнота и эта покупка бы тут прошла практически незаметной... сказали бы: "Епта, говно, шашлык в том висячем камине не пожаришь, там шампура не удобно держать!!!"

 

Да? Ну не знаю, за 6 лет здесь такого не припомню. Да и Дюша подтверждает, что нет здесь "рептилоидов" )))
А твой рассказ мне напомнил фильм "Джентльмены", как раз недавно пересматривала

 

ага ) но есть видимо пару ребенков рептилий в форсаже... и им дрочево на вандер и всякое подобное даже в страшном сне не присниться ) ты какой пенал хочешь себе в нерезиновой ?

 

Меня Потифар уже спрашивал выше )))
https://www.bmwclub.ru/threads/nedvizhimost-moskvy-i-mo-v-2015-2115.867801/page-1532#post-47183990

 

Доронин конечно лоханулся конкретно, что не в РП купил трешку 170 метров))

 

Наверное за 6 ярдов он весь РП может купить вместе с машиноместами.

 

Кроме хаты Игорька - у него эмбарго до 2025 года)

 

и кухня как у наоми )) а это важно !

 

Шикарный дом, шикарная женщина,
Ларину мне чем то напоминает нашу ))

 

Здесь у каждого второго нет возможности что либо покупать ))
Но горе когда нет желания !!!
Что то хотеть ))

 

Извините если оффтоп, но попался очень ёмкий и полезный ролик про системы вентиляции в квартирах и домах для "теоретиков" и не только - много нюансов парень рассказывает из опыта. Это технический директор российской компании производителя установок.
Оборудование с монтажом под ключ для квартиры:
до 90 метров - 300 т.р.
до 130 метров - 350 т.р.
150-200 метров - 400 т.р.

 

Сереж, 3 покупки жилья, 3 ремонта и переезда за 15 лет - я устала(!) Норм у меня все. Мясо будешь? )))

 

Так в тебе море бесценного опыта!!
Поведай вкратце про все три раза))

 

Интересно было бы на Ларину взглянуть... так то я психопортрет себе уже составил.

 

Я еще параллельно чертежи чертила столярки для объектов «рептилоидам» и моталась то в центр, то в Москва-Сити, то по закрытым КП в области ))))
Ну какое там «море»? Море у Никиты - он реально умничка. Да, в принципе, и рассказано уже все.