Подряд на выполнение ремонтно-отделочных работ

Случилось так, что все надежные и проверенные бойцы этого огромного фронта - оказались занятыми на других объектах. Поиски правильных рабочих - привели на один интересный сайтик в интернете... Отец пригласил калькулятора домой... человек представился ген. директором компании и плиточником по совместительству... ну и как обычно это бывает в подобных разговорах, что у нас будет такой ремонт - которой УД Президента не снился...
У нас лицензия, у нас договор, все культурно-официально... Можем и умеем всё! Пожалуйста - подъезжайте на объект - посмотрите как мы работаем...
Походил, поглядел... посчитал.. объявил 150$/квадрат.
Завтра хочет приехать подписать договор и... взять 20 процентов предоплаты.. при том, что работать начнут - через 5 дней только...

Ладно.. сей я поглядеть.. сайт фирмы зарегестрирован 24 марта - сего года...
Прошу этого директора - прислать бумаги по фирме, чтобы хотя бы представлять с кем имею дело и кому должен платить деньги....
Уставные или какие-либо еще документы человек присылать отказался... прислал типовой договор-подряда(тож без реквизитов даже) и, внимание! - приказ о назначении его - ген. директором и гл. бухом.
Причем ген. директором он стал - 10 апреля сего года...
Перезваниваю ему - объясняю, что филькина грамота типа такого приказа - меня не устраивает.. и если он желает - в течении 10-ти минут пришлю ему обратно этот же приказ, только ген. директором уже буду я...
человек напрягся - как электричество...
Ладно говорю... пришлите на посмотреть - лицензию, про которую так активно велся разговор... - А зачем?
я вам все покажу при подписании договора, а так мы эту лицензию - даже на сайт не вешаем...
Здрасьте, говорю, даже на каждой зачуханной пивной палатке копия лицензии весит, а тут прям - шпионские игры какие-то...
Ну вы понимаете, у нас есть ДОПУСКИ к работам...
ОК, говорю... посмотрим...
как ответственность свою страхуете?
Никак не страхуем? Зачем? у нас - гарантия 12 месяцев!
- здОрово, говорю... Гарантия - это на то, что вы штукатурку криво налепили, а вот если вы квартиру нижнюю зальете или мою сожжете в результате замыкания, кто будет платить?
Мы - все компенсируем!
К слову - в договоре об этой не единого пунктика, ни единого словечка...
Платите - тогда будем страховать, а так - мы это не делаем...

Родители ездили на объект.. ремонт ( в той черновой стадии, в которой он был) - им понравился...
Работает бригада из Таджикистана... по заверению директора - все разговаривают по русски лучше него самого, у всех регистрации и разрешения на работы...
Договор - скользкий... Хотя я не юрист...
Ген. директор - еще более скользкий... Засуетился как-то сразу, когда я ему очевидные вещи начал говорить.. такие обычно в глаза не смотрят никогда и глазки у них быстро-быстро бегают из стороны в сторону...
ну суть не в этом...

я к чему - может у меня параноя или так принято работать в этой сфере? Может я зря кипишую и ничего страшного нет, что я завтра отдам больше двушки грина человеку из интернета? я серьезно
Кто сталкивался? были ли предоплаты... чем заканчивались подобные подряды? были ли косяки? как рулилось? до суда не доходило?

я просто вижу себе это так - человек купил контору и забрал под себя пару тройку бригад рабочих...

 

Саш, август - очень далеко...
я за каждый день страдаю.. дома разруха.. голые стены, запасные джинсы и белье на стуле весят и из всей цивилизации - только телек! как в пещере...
на другую квартиру скрипя сердце уеду на время ремонта..
там даже парковки нету...

Покумекав немного - решил отказаться от этой бригады...
лучше - действительно по рекомендации...
а фоты ты всеж сделай... очень здорово, когда сразу видно как все сделано...

 

Положа руку на сердце, могу сказать - наверное я очень придирчивый.... за последнее время - ни разу не увидел ремонта - до конца устраивающего меня..
Приезжаешь на квартиру для осмотра - тут отошло, там не ровно, тут не логично, там не аккуратно и т.д. и т.п.
может смотрю - не в той ценовой категории (в смысле за работы), но зачастую нет уверенности, что за бОльшие деньги - сделают лучше.. попадались и такие квартиры,
где работу объявляют в 300$/квадрат, а глянешь на материалы, которые закупила эта контора - в дрожь бросает.. самое дешевое и низкокачественное все... брр...

По поводу предоплаты - все ж таки как-то стремно...
я еще ничего не сделал, мне еще не оказали никаких услуг - а я уже всем должен.... 2,2кБ и бригада приедет токо на следущей неделе - этого я не понимаю...
тем более люди со стороны...

 

Треха, П-44, 73 кв. метра.
Стены там практически ровные...
Хочется каких-нибудь гипсокартонных изысков на потолке, на пол - положить паркет... ну электрика и сантехника соотвественно... Самое сложное - снос сантехкабины и устройство новой... более - никаких переделок, перестроек - не будет... Плитка кухня/ванна/туалет...теплые полы... установка новых межкомнатных дверей...
наверное - все... в общем - как и в любом обычном ремонте

 

к телефону ген.директор этой фирмы - больше не подходит...
видимо я был слишком назойлив вчера со своими вопросами...

 

Ну может имелось ввиду - фирма с офф. лицензией
и все равно 37кБ - круто как-то.... плюс материалы

 

А принципиально - русские?
Отец звякнул в контору... ему говорят - типа две бригады.. русские 180$/квадрат, таджики -140$/квадрат...
А в чем фишка?

 

Ааа.. в этом смысле... ну это личное дело каждого... по мне - лишь бы делали нормально, а так - хоть с Юпитера... Главное, чтобы заказчик и исполнитель друг-друга понимали и работа была сделана - качественно, в срок и не за космические деньги

 

а кидал исполнителей - нету в этой сфере?

 

А если сипаратно считать? в смысле работа/материалы?
А изменений - действительно никаких критических нет и не будет... стены ломаться не будут, перепланировок - не будет...
токо сантех кабину сломать и выложить заново...
некоторые говорят, что это даже проще, чем исправить типовую