Недвижимость ЗАО, Москва. 2018 и перспективы.

где я писал что мифический и недосягаемый? просто если в 2008-ом году каждый вновь начатый котлован будущего человейника с фасадом из керамогранитного кафеля стоил 10-ку грина (доминион), то сейчас в 21-ом за 10 грина берется вполне достойное жилье.
и это уже уровень.

 

Это наверное и хорошо и правильно- общество взрослеет!
Покупатель становится требовательнее, смыло в историю поколение самоучек- нуворишей из90 х на смену пришло время знаний в бизнесе ))

 

Я думаю просто тогда был золотой дождь из нефте долларов и пузырь недвиги рос без явных на то оснований. Сейчас
же более менее сбалансированно, и так было до 2019 года... а 2020 год опять какой-то неправильный.
Давай, подождем посмотрим что будет к концу года. Я все таки очень надеюсь на то что Пыни америкосы по щам то дадут. Видишь сегодня еще и Турцию закрыли, в Сочи и Крыму с завтрашнего дня жди еще +10%

 

Мне такую чушь прогоняла манагер в долине сетунь. Посмотрите, божечка, у них видно какой диван стоит, а представляете как там ходить в трусах?? Как там можно вообще жить? И давай головой сочувственно кивать, будто чудом туда жить не переехала, буквально сказать пронесло.


Мне лично нравится, когда люди не боятся быть на виду. Это говорит о том, что они скорее всего адекватные и не творят дичь, а главное занимаются чем-то нормальным в жизни. Но самое забавное, что ты сам купил дом на арендной земле без заборов и много лет всем рассказывал как это круто, жить без них в пиломатериале с большими окнами

 

и буду рассказывать как это великолепно!
Но всему есть границы, в труселях дефилировать перед 5000 «соседями» планов не строю
Хотя зачем я тебе это рассказываю
Каждому нравится то что нравится

391982 by Dimon206 on BMW Club

 

Чего ты спрыгиваешь на свои фантазии?) Ты живешь без забора, даже столь символичного как на картинке выше, любой может придти и обоссать твой дом или вообще поджечь эти доски и тебе не просто норм, а отлично и великолепно.

Но в снегирях ты не доволен всего лишь человеческим размером окна?! Тому, что Квартира не должна быть похожа на темницу как ВГ? Как это вообще может сочетаться и уживаться в тебе?

 

Доминион был около 200-250 ~ 7 тысяч за метр . Это был пик долларовой стоимости недвиги .

Шуваловский в 2002 вышел от 1-1,5 тысячи за метр . Это было около самого начала ракеты в экономике и недвижимости в Москве .

PS
С учётом долларовой инфляции ~10к (7-8 во времена Доминиона) текущих денег это самый пик за сколько бетон продавали в этом районе

 

Я как-нить с псом пойду гулять сфоткаю тебе как выглядит «человеческого размера окно» в жизни в случае снегирей в корпусах у озера)

 

я тоже помню

 

сейчас около 6000$ стоит
удивительно конечно, по сути панель облицованная дешевым кафелем

 

как щас помню линейную говнопланировку на 90 метров за 30мио при курсе 32. 2013, по-моему, год.

Сетунь тогда же была 39 мио за 130 метров, три этажа из земли торчали)

 

Сейчас это звучит уже дико? Правда
Времена когда хитрожопые евреи из Интеко и отмороженные из донстроя так продавали !
Поэтому коррекцию цен они так тяжело приняли

 

Я тоже максисально идейно за окна , точнее за свет

Москва очень темный город хмурых людей где надо ловить каждый лучик солнышка радости и позитива

 

я был там неоднократно и не понимаю твои заморочки, ну видно что ты внутри ходишь и что? Врятли ты оргии у окна устраиваешь или трупы соседей разделываешь, в чем проблема?

ну сделай плёнку если тебя это почему-то парит, а вечером все равно шторы, это намного лучше чем жить на высоком этаже с мелкими окнами

 

Ещё и расположен на пересечении двух проспектов, метро в 3 минутах c толпами и ТЦ со студентами)

Престижный район, транспортная доступность и инфра в пешей . Тут любой дом кроме советских будет дорогим

 

лет 10 десять жил так, в РП некоторые окна в пол, у меня из 6-ти окон 2 в пол. Одно пришлось на гостиную а другое на мастер-спальню. И ниче, живой...

Я тебе так скажу, если бы у тебя в ВГ были нормальные окна а не бойницы как в башнях кремля ты бы понял что это вообще не страшно. Еще есть такое изобретение как шторы.
Днем в светлое время суток ты даже при всем желании не увидишь что там делается в помещении. В ночью если не хочешь чтобы было видно закрываешь шторы.
Мне особо скрывать нечего, даже если вдруг кто-то и спалит меня вечером в труселях. А че такого то... этож не значит что тебя 10 негров долбит в зад, одновременно... у соседей тоже тоже окна такие же, хочешь сиди ты смотри на них... только там ничего интересного.

хотя вот помню, был один случай... у наших жен РПшных есть своя группа в вотсапе, «мамочки РП» называется, ну или как-то так. Это главный совещательный и законодательный орган власти в РП, ну типа Совета Федерации, верхней палаты Федерального собрания. Тетки всякую хню там перетирают. И вот мне как-то жена говорит, пойду к соседке схожу, она сиськи сделала, смотрины для девочек устраивает. А я ей говорю, ну ты там будешь, сфоткай и пришли мне, мое то экспертное мнение по авторитетней будет. Но почему то эта идея моей жене сразу как то не понравилась, очень скептически она к этому отнеслась, и естественно ничего не прислала. И вот в этот самый момент я очень пожалел что это был день, так то ночью у меня возможно был бы шанс, увидеть там ну хоть что нибудь через окна... а днем вообще варианта нет, ничего не видно.

 

Тут varkhan ещё писал, что не хочет чтобы кто-то видел его семью в квартире, на вопрос почему ответил, что кругом маргиналы...

Или маргиналам свд выдают или я реально не врубаюсь в эту фобию. Ну вот люди высоты боятся - понятно, упал разбился, а тут что? Чем таким надо заниматься, чтобы чужих глаз боятся?

 

Текстиль на окнах полностью решает эти проблемы

 

Ну а что сделает профи? залезет телики украдёт? кто-то кроме чиновников, дома в коробках из под обуви наличные хранит?

тесть лет 25 живет в частном доме в Москве, участок с лужайкой и без забора, чуть подальше стоят обычные квартирники, ни разу никто не залезал и проблем не было, вы надумываете ппц.

 

Нормальный был прайс
В 2010 году в построенном 2 корпусе , 3 этаж, с видом на мгу, 115 примерно метров, предлагали по акции за 13 млн.

 

Я про доминион, а в Сетуни и на старте был оверпрайс

 

Имхо идея таких окон в них смотеть на вид и красоту, а не переглядываться с прохожими в 20 метрах

 

Да в Снегирях каждый метр по камерой, и охрана имеется, вот что-бы кто-то залез это маловероятно... я все же подозреваю тут дело в другом, жена мужа любит страпонить вечерком перед сном, на балкончике... паливно, вот и стесняются.

 

Акция - заплати сейчас 13 млн и ещё 13 млн через через год? )

Вы точно про Москву? В 2010 в Москве 100 за метр был только Ведис с панельками в промзонах

 

Ну есть же разница когда у тебЯ выбор 90 процентов или остатки )))