Недвижимость ЗАО, Москва. 2018 и перспективы.

Вступительные везде надо сдавать в нормальных школах

 

Я на Воробьевых Горах, а не в)

 

2 года был, сейчас уже нет, будем переходить. Поэтому советовать не буду.

 

Да ладно, центр любого города с историей больше 200 лет очень приятен. Что в Европах, что в Москве. Очень люблю и Бульварное кольцо, и Никитские.

 

А там где?? Да даче у Ковальчука на ул. Косыгина что ли... хотя там есть один домик, ЖК Монолит называется... очень нарядный. И место классное.

 

Место ничем не классное. Для жизни если. Смотрел его. Рядом ничего нет. Я на Университетском, рядом с Мосфильмовской.

 

Ну то что ты не рвешься - это делает Новоданиловскую хуже? или лучше??

про зашел - только когда продашь будет ясно, сейчас то что?

 

Этим и классное. Кто там хаты покупает им ничего и не надо. Все и так носят, в «корзинках с колбасой»

У тебя тоже место классное. Там есть 3-4 классных дома, типа ЖК Ломоносов. Этот район мне в целом нравится, жаль что кирпичные клоповники из СССР там на долго, если не на всегда

 

сейчас я думаю что место отрастет.

 

Я тебе говорю, курьерами с корзинками нельзя обойтись на 100%. Детям некуда идти. Рядом нет ничего, только ехать. Стритрейсеры носятся громко. Вида кстати тоже нет, у квартир двух-трех на верхних этажах и то зимой, когда зелени нет.

PS Почему вы считаете, что люди, имеющие 500 млн. на хату какие-то особенные? Никак не пойму. Среди них много совершенно обычных людей, которые сами ходят в магазин и выбирают себе колбасу и бухло) и кроме водителя и домработницы больше прислуг не имеют.

 

Огромный плюс этого района, что из-за больших площадей посольств (не говоря уже про территорию МГУ) здесь на 1 кв. км народа меньше раз в 10, чем в других местах)

 

И никто ничего не построит, кроме как в промке у дублера
Я про район ниже минской/ломоносовского

 

Этот рекламодатель гнилой пукан рвет, с парашюта не едут туристы в море прыгать - надо с петлей на шее идти к сосне

 

Клоуны - рекламодатели

 

В соседней теме увидел картинку
Только не обижайся)

 

Там эту промку сейчас застроят по самые ягодицы люди сделают нагрузку, на улицы на социалку, да на все...

 

Скорее кутузовского чем мосфильмовской)

 

Кутузовский от этого будет оберегать ЖД, ров танковый, и 2 забора))

 

Да какие обиды, Димон - репость что хочешь, раз своими словами трудно мысль выразить

 

Остается ждать когда кто ни будь выкупит Мосфильм и на его площадке развернет уже полномасштабное строительство.

С Вишневым Садом все понятно, Карен Шахназаров, хитрый армян, был доверенным лицом Путина на выборах... лизал и вылизывал до блеска зад царю что тому туалетная бумага была не нужна, в награду армяну за трудолюбие в вылизывании путинской жопы разрешили откусить от Мосфильма кусочек и застроить жильем. История прозрачна, без белых пятен... там даже прокуратору проверку проводила и сказали. МОЖНО!!! (ведь царь добро дал)

Раз начало положено в застройке Мосфильма то когда остальное будет освоено? Места там еще более козырные...

Старые павильоны Мосфильма выглядят уже под уставшими... как кинотеатр Соловей)))

 

Там новые павильоны вроде строят
Нахер там они нужны непонятно конечно, оставили бы здание историческое и часть под музей и все
Остальное парк общедоступный

 

Уверенность - это прекрасно конечно
Но на чем оно отрастет то ?
Конец прошлого года - начало этого была распродажа бетона зависшего у банков с 15 года
а сейчас на чем?

 

смешно

 

Какое-то не логичное объяснение роста цен - распродажей зависших объектов...

 

ну а по твоему почему так сильно выросли цены на бетон?

 

Все не то , все не так (с)

 

т.е. на распродаже цена растет? )))

Мой рост основан на том что квартиры выросли на 30-45% за год. А апарты этот рост пропустили потому что их льготная ипотека не застала. И потом эта апарты, не квартира там ни зарегистрироваться ни прописаться нельзя. Сейчас нельзя, но...
До конца года по ним будет решен вопрос. Их приравняют к жилому.
Плюс самолет толком еще не давал рекламу по этому объекту... они сами мне сказали, что ждут более поздней стадии готовности запустят рекламу и взвинтят цены.

Ну и сам комплекс, он подразумевает ВИП-сервис, консьерж 24/7 и уборка-апартов от гостиницы Пальмира. По сути это сервис доступный в премиалке. По этому я думаю что до 400 за метр отрастет...

Там нормальных квартир с прямым видом на реку на верхних этажах не осталось. в первых двух пашнях, есть только 3 башня! Но она, в продажу выйдет только к конце лета по высокому ценнику. Они почему то ее первой льют ударными темпами. Если первые 2 башни залиты на 2-3 этажа то последняя что не в продаже уже на 9. Маркетинговая замануха такая))) хотя ввод одновременный, стилобат то единый.

 

Реально заработала льготная ипотека... люди которым третья или четвертая квартира нахер не всралась побежали и хватанули квартиру в ипотеку дабы воспользоваться халявными бабками... реальность в России выглядит так, что те деньги на которые ты сейчас покупаешь квартиру через 10-лет по цене чашки кофе. Если процент мизерный по почему бы и не взять???

Помнишь цены 2010 года... за 10-12 млн. рублей, брался таунхаус 450 квадратных метров в КП Ильинский, Поселок Леуйн хаусов тогда он так назывался.. (метров 5000 от РП) Я помню, ездил смотрел... но выбрал РП потому что не захотел жить в тауне тогда, и сейчас не хочу... Таун это и не квартира и не свой частный, дом... есть все минусы квартиры ввиде соседа за стенкой с одной и другой стороны, а с другой стороны все минусы частного дома, где нужно за всем следить и все делать самому... даже снег с крыльца чистить...

 

Да при чем тут распродажа то ?
Речь идет о том что все висит на балансе банка - Застройщик только продает
была массированная распродажа (ну по тем объектам что я смотрел) - и дальше уверенный рост цен

 

Поть ты смотришь объекты у Большого для каких целей ?