Недвижимость ЗАО, Москва. 2018 и перспективы.

имею скромное имхо - как только открывают очередную самую быструю дорогу, то там сразу же под предлогом «это же самая быстрая трасса» начинают массово строить циклопического размера поселки, торговые центры и прочие скворечники для трудящихся и безработных всех мастей, так что примерно лет через 5-10 самая быстрая превращается сначала в просто быструю, а потом в обычную ... не успевают граждане насладиться

 

Калужка уже в панельном ахтунге

 

ну там только коммунарка да ватутинки. а киевка и боровское все такое. единственное место на киевке которое еще не застроили это огромный полигон свалки.

Сколково престижность набирает после того как открыли южный дублер до ТТК, пока что это самая быстро едущая вылетная магистраль, мега загруженной она никогда не будет потому что упирается в заречье и прочие мелкие поселочкм, не иначе как Шувалов ее себе проложил

 

Десна, вдоль новой дороги на Бурцево, напротив Ватутинок ближе к десне целый квартал под переселенцев, да чуть ли не Шишкин лес собираются застраивать

 

туда метро тянут, к Троицку. Я хотел взять землю в Певчем, поехал посмотрел... блин, все таки долгая это история. Кто-то построился и живет, а кто-то даже участок еще не купил. яи подумал а нс хрена мне 2 частных дома по 500 квадратов. и не купил

 

Не мое дело конечно, но Певчее - это же не ваш уровень.
Вам в том направлении только Антоновка зайдет.

Хорошее наверное место для ПМЖ, нравится там несколько ЖК.

 

Певчее как и многие другие КП без подряда очень многогранен. земля там оносительно дешовая и нарезка относительно плотная. Как в том же КП Президент, кто-то купил себе 3-4 участка и на них выстроил дом 1500 квадратов. А кто-то взял себе 10 соток и уже лет 10 как жил в бытовке так и живет. Да я посмотрел этот Певчее и понял что он не для меня, очередное говно ничеброднтческое. Очередная нарезка картофельных полей. Как показывает практика брать нужно в одинцовском районе или в красногорском. Если Истринский район, то либо Агаларов или Княжье озеро, ну или на берегу водохранилища. Николина гора очень прикольная, Корабельные сосны...

рост цены на инкомовские постройки в картофельных полях уже прошел. Даже когда везде все дорожало в последнее время, там дешевело... потому что был хороший маркетинг который надул этот пузырь.

 

Тоже таксист??? )))

не... нет, один я сын у родителей

 

Начали застраивать твоё самое клевое место, гранель свои говнодома на платке ставит, и это при полном отсутствии нормальных посёлков в районе платки, купить тупо нечего, а выше сбер свой город на ильинке заделает, там и так задница, а будет совсем весело

 

антоновка, президент, летова роща, это все привет из 90х, разношёрстные, недоделанные посёлки с глухими заборами

 

Спасибо за экспертную оценку, но выбирать в этом направлении сегодня больше не из чего, к сожалению.

 

Стоимость жилья в заречье и Сколково это уже отражает. Рассматривал там опции, экономии против ЖК внутри МКАД особо большой не увидел.
Дома около мещерского парка это топ конечно . Если был бы богат именно туда бы переехал.

 

ребятам на этих картинках очень повезло - дома будут стоят на платке, но нормального выезда на саму платку прямого у них не будет ... видит око да зуб неймет

 

Одинцово около Лазутинки смотрите. то же самое а цены в разы ниже

 

Это около Одинцовской ЦРБ? Что-то там ни одного малоэтажного бизнес-класса не нашел по Циану, да и платная трасса прям рядом...

 

бизнес класса нет, да около больницы, но локация очень удобная чтобы в москву ездить и лес рядом. до сити 30-40 минут с утра. перед этим можно побегать в лесу. на самом деле неплохо

 

30-40 минут с какого утра? с 5 до 6 утра, как у Андрея Цифры? или с 11 как на рубле?

 

да ну, так себе там райончик
раньше возили туда наследницу к репетитору
улица северная или как там она называется

по сути гетто оно и есть гетто
плюс многоэтажки с видом на платку
дом около красногорского якобы элитный
но мне кажется вся элитность там в заборе и все
но большие хаты на верхних этажах двухэтажные

уж лучше тогда к власихе туда
где строят многоэтажки уже много лет
там хоть кладбище рядом

 

нет, к 9 утра. проверено. там быстрый выезд на платку и потом от мкада до сити не так долго уже. ну 40 минут если к 10 утра ездить получается. но надо закладывать что ежедневно 600р примерно за платку будет улетать, 12 тыс в месяц миинимум. так что это не для пролетариев.

 

400 по транспондеру и 500 налом

туда-обратно сейчас тариф

 

яндекс говорит, что час, если в 9 утра стартануть завтра. это уже на грани, но по сравнению с другим замкадьем не так уж и плохо.

 

о как уже.... выходит 800 в день

 

ну значит похуже стало.... но в целом терпимо

 

ты не понял

я привел цифры туда-обратно

ближайший к Мск ПВП туда-обратно

 

ок, я запамятовал эти цифры, ну тогда терпимо

 

Ну эти врятли по платке поедут массово, лучше постоят лишние 20-30 мин и сэкономят.
Вообще на любом (любом) шоссе из после МКАД есть ЖК от Пик, никуда от этого не денешься.

 

Киевка едет в разы лучше Риги. И инфраструктура на ней лучше. Рига это вообще дикий колхоз. Особенно в плане трафика. С утра все стоит от Ригаленд. До центра можно часа 3 ехать.

 

Так говорят люди ни когда не жившие на Риге