Застройщик самовольно меняет цену в ДДУ

Всем привет! Решил купить новую квартиру в долевое в ипотеку. 11.03.21 съездил к застройщику оформил платную бронь до 25.03.21. Через день позвонили из банка, скинул им документы , через 3 дня перезвонили ипотеку одобрили. 22. 03.21 Позвонил в отдел продаж, говорю я готов, давайте оформляться. Назначили мне поход в банк для оформления всех доков и внесения первоначального взноса. 29.03.21. сходил , внес первоначальный взнос, открыл экскроу счет, оформил страхование жизни, жду когда назначат поход в мфц для регистрации договора. 1.04.21 позвонила менеджер от застройщика и говорит, извините сбой в программе, мы Вам цену указали неправильную , Вам надо доплатить ещё 208000 т.р. либо мы с вами прекращаем все отношения и квартиру выставляем на продажу . Договор долевого участия не подписывался , но в ипотечном договоре есть, номер договора долевого, дата, цена и все характеристики квартиры и указано, что договор между мной и застройщиком заключён. Сижу думаю, то ли в прокуратуру , то ли в фас, то ли в суд. Какие будут мнения , какие перспективы?

 

В банк мне назначили 29.03. Первоначальный взнос заплатил 29.03.

 

Застройщик предоставил банку договор долевого участия с датой 29.03. В котором цена и все остальные параметры зафиксированы.

 

ДДУ застройщик просто так не может расторгнуть, но тут такая ситуация, что ДДУ я с ними по факту не заключал , а в банк они предоставили информацию , что договор заключён. Каким то мошенничеством попахивает

 

Нет

 

Договора нет подписанного

 

Да я как то особо не парюсь. Покупаю не впервый раз, но такой откровенный наглеж впервые вижу. А вообще банк ВТБ 24, застройщик Сму 88, конторы вроде как серьёзные . Но тут весь расчёт видимо на то, что я кредит уже оформил , проценты по ипотеке уже побежали, 15 апреля первый платёж. Пукан по идее у меня должен подгорать начинать, но мне как то фиолетово. Интересно так давят на психику , мы сейчас типа вашу квартиру выставим и она в течении дня уйдёт.

 

Банк не перечислил, Счет только открыл и заключил договор со мной на перечисление . И бапки за перечисление взял )) целых 100 рублей))

 

Думаю Ярдею что ли написать, неплохой контент получится

 

Все параметры есть , указаны во всех договорах и счетах

 

Думаю в понедельник заявление подать по факту мошеннических действий и в ФАС жалобу, а там посмотрим. Крайний раз подобная ситуация была в 2010 году , когда я в Москве товарищу машину покупал у неофициального дилера . Думаю схему все знают ))

 

Проценты да , капают

 

До этого сколько покупал по ДДУ, предварительный договор ни разу не составляли. Бронировал , потом договор долевого участия и регистрация

 

Восстанавливая все события сделки вспомнил, что мне на почту 24.03 ДДУ прислали для согласования . Дата на договоре 26.03. Я ответил, что согласовываю готов на сделку