Недвижимость ЗАО, Москва. 2018 и перспективы.

а классический пентхаус это че про семью чтоли???

 

А про что?

 

не, не этот... самолетовский продавать начнут только в марте 22, ориентировочно.

 

ну ИМНО это больше тема бездетная.

 

Обращайся! Сценарии это моё))

 

чем выше этаж, тем меньше детей?

или какая логика то?

 

У меня конечно круг общения в основном не бездетные, да и жителей пентов я знаю может десяток-полтора всего (не считая индивидума) но все семейные, ни одного бездетного

 

я когда говорил про классический пентхаус то не имел ввиду тех засранцев что берут мансардный этаж по дешовке, утепляют крышу, прорезают в кровле окна и потом живя как Карлсон на чердаке гордо заявляют что у них «пентхаус».
Вот пентхаус классический, многоуровнейвый, более 800 квадратов... где тут хотя бы одна детская? https://www.cian.ru/sale/flat/247904536/

тут куча траходромов и мест для тусняка... террасы, бассейны, холлы, но нет ни одной детской. Потому что такое жилье не про семьи с 3-4 детьми, двумя нянями, кошкой собачкой и попугайчиком.

 

Это поделка поэтому и не стоит нтхрена, как и рп впрочем, потому что не отвечает никаким стандартам жилья этому классу соответствующим

 

1 апреля кончилось
Вроде )))

 

стесняюсь спросить, а что это такое?!

думал сначала бассейн, накрытый сверху, но вроде бы нет

вообще конечно изумительный "объект"

 

это даже за 100 вряд ли продадут. я просто не понимаю кто целевая аудитория такого пента. Всё как то потрёпано уже, и не фанукционально совсем. плюс ЖК не понтовый, а для пентхауса понт самое главное.

 

Это ролетная система закрытия бассейна , очень удобная штука

 

я тоже так подумал, но похоже это покрытие бассейна заплесневевшее такое на дне. фу

 

выглядит мерзко

 

Это басик, закрытый рольставней. Такая специальная крышка чтобы вода не испорялась и в помещении сыро не было когда нормальной вентиляции нет.
черное это у него плесень сырости... в этом пентхаусе лет 5 уже ни кто не жил, от этого и плесень пошла, но это быстро убирается.

Вот еще пентхаус в юзао, где тут про детей???

этот скворешник по нарядней https://www.cian.ru/sale/flat/228824921/

 

это ЦАО, уже приличнее дом и локация, ну и цена сразу....

кстати на террасе много снега, это к вопросу о том как оттуда его убирать. Видно что тут тоже никто не живёт

 

Ну нашел ты два борделя, ну это вообще ни о чем в общей массе

пс учитывая, что ты показываешь, мне кажется ремонтом в твоей квартире занималась жена, ты бы дичь какую бы сотворил

 

Т.е. ты тоже считаешь что пентхаус не про детей тема?

 

На самом деле если есть басик а особенно на возлухе а особенно в итаалии или франции то вещь крайнне нужная
Имхо
Не дает листве уйти на дно - метелочкой смел и басс готов ))

 

у меня гибкая закрывашка, а не рольставня, гибкая функциональнее. а закрывать надо в любом случае, вентиляция не особо помогает, тем более когда разница температур в десятки градусов снаружи и внутри.

а так да, пипец, не мог предположить, что такое фото можно выложить в объяву о продаже

 

Не я когда РП обустраивал с ней вообще не знаком был.
Вкус у меня есть...
я тебе показываю что пентхаус это примерно от 600+ метров, как правило многоуровневый, со вторым светом. терассы, басики это уже как дополнение... но не обязалово.

Мы с тобой просто разные смыслы вкладываем в слово пентхаус. Я тебе про классический пентхаус, а у тебя в голове просто обычная квартира на последнем этаже, как мне кажется.

 

видишь там ржавчина по краям, там наверное просто не смогли открыть из-за того что приржавело... иначе я вообще не пойму на хрена фоткать басик закрытым??? но им было важно показать что басик есть, это конечно существенный + квартире. А то что все под уставшее, ну так и дом не вчера построился... это за копейки исправляется, ржавчина и плесень... у него по идее где-то очистные должны еще стоять... вода то полюбому зацветет, даже из под крана. Да даже дистилированная, после первого же купания зацветет, на человеке бактерий и микробов куча

 

И насекомые... они не все плавать умеют. Я летом деткам бассик на улице каждый день воду менял... теплую заливал постоянно, летом за газ плачу больше чем зимой с отопление

 

я об этом и говорю: как можно поставить такое фото? на основании этого фото делаешь вывод о том, в каком состоянии находится все остальное в этом прекрасном объекте

бассейн это далеко не копейки, к сожалению за копейки там особо ничего не исправляется, ну если только на продажу лохам. там помимо очистных должна быть еще циркуляция воды (как минимум часов по 10-12 в день, а лучше вообще постоянно) и так так далее. непонятно где все это стоит то? на фото не вижу чота

в этом пруду только пельмени варить, походу

 

Никогда не закрываю басик, вентиляция справляется отлично. Осушителей нет. Температура воздуха в бассейне должна быть на 1-2градуса выше температуры воды в бассейне. Тогда испарения воды минимальны. Вентиляция этот воздух и догревает до необходимой температуры.
Помимо испарения, в таком температурном режиме комфортно выходить из воды, дети не простужаются постоянно вылезая и прыгая в воду.

 

у меня не получается держать такую температуру. вода порядка 30, воздух ниже - иначе жена замерзает в воде если сделать воздух выше воды, тогда будет некомфортно железки тягать, ибо по большому счету в том же помещении тренажеры стоят.

знаю, что есть вариант поменять жену, но в качестве временного решения пока закрываю бассейн

 

скорее да чем нет

 

если вода в бассейне будет ниже 29, то пользоваться им в формате посидеть с шампанским невозможно, а температуру воздуха надо держать ближе к 20-23, отсюда и разница температур и испарение

 

Кому надо держать температуру воздуха 20-23?)
У меня темп бассейна 30.5, темп воздуха 32. На шизлонге комфортно лежать после воды, вытираться не нужно. Зона бассейна отделена от других помещений.