Недвижимость ЗАО, Москва. 2018 и перспективы.

Метро ПИКовских поселенцев загонит под землю

 

ну дык в этом и прикол, так как 99% обитателей Росинки не платит ни за школу, ни за хаты из своего кармана. за это платят корпорации, на которые эти экспаты имеют счастье трудиться (и по большому счету сами себе одобряют такие расходы, раньше зачастую пакет под эту Росинку и писался как под бенчмарк). так что там цена может быть и в два раза больше, спрос от этого не снизится

 

заедь в будни между обедом и ужином)

 

подход очень поверхностный. Стоимость участка под жилую застройку в Хамовниках и на Новой Риге отличается в разы, если не в десятки раз. Еще и ограничений куча на ТЭПы.

 

это вряд ли) в будни мне туда с работы или из дома пиликать больше часа.

 

Я знаю живущих там обоих типов)

 

Ну цены немножечко подупали сейчас 180-200 метров в свежем жк 2,5 -+ вполне по силам клерченочку и прикупить как ты говоришь как хобби ) что бы с ремонтиком побаловаться ))
Но ты не вспринимай на свой счет так болезненно это )))
Клерчата это по сути роботы системы ни свет ни заря в 8 встал- в 8-50 прыгнул в теплую машину в 9 на службе Как штык ))

Другой вопрос почему тебя строителя и как ты себя позиционируешь - руководителя так пугают метры в центре?
это мне не понятно ))

 

Двое знакомых там учатся
Купили по дому и вперед
Обычные клерчатки

 

вариант что жена чистит зубы, а муж рядом в соседнюю раковину ссыт не рассматривается?

 

а выглядит отменно зрелище!
не то что эта молодежь 40-50 лет по патрикам с голодными глазами бегает лишь бы засадить побольше раз))), а степенно, с расстановкой, с общением неспешным, все сцуко ни как попугаи которые из ближайшего аутлета сбежали, а в Гермесе с пеленок с серебряной ложкой)))))

 

А самолет не окучивает??
Просто дон и интеко это локация- качество для московского мидл класса
Плюс учти что там огромные скидки для своих - до 40-50 процентов
Если ты хоть кого то знаешь )))

 

элементарно. жена в школу детей развозит. муж на работу примерно в то же время. это американская модель, там очень часто такое и именно так и используется.

 

Скорее все равно нет.

 

Чтобы говорить про комплекс лимитчика, неплохо самому пожить в нормальных местах внутр мкад и понять почему за это платят, а за рп судя по всему желающих нет)

 

Этот Павлово-2 был с косяками всю дорогу, строили его... да кто только не строил. Я многих не русских знаю кто начинал достаивать этот Павлово-2 и соскакивал на пол пути. Как-то познакомился со своим земляком, очередным строителем Павлово-2, он мне и рассказал что там с сетями проблема, с водой проблема. Ввод на тот момент (10 лет назад) не давали... вообщем жуть. А потом в той стороне начали строить Нахабино, Нахабино-2, 3, 4 и весь этот говнотрафик поехал по тонюсенькой дорожке. Всегда удивляло кто вообще может позариться на этот Павлово - 2. тольк тот кто там не жил!!!

Кофемания это конечно показатель премиальности))) От РП до Жуковки 5 минут, до Барвихи лакшери вилидж 7, все там есть все! И тот же WC если для кого-то это является крутостью. Жена в Новахово ходит, с Волочковой там дружат вместе.

Да ПИК подпортил жизнь... до это даже не сам ПИК а больше Мортон, это он начал строить Мортон-Грады, но ситуацию выправят. На этой Новой Риге по дальше чуть чуть живут люди которые снимают трубку звонят Собянину, и чукча начинает строить метро. В Рублево-Архангельском на острове уже стройплощадка активная, даже ночью под прожекторами работают. А в 23-ем году и возле ПИКа начнут, в Ильинском-Усово.

Так что лет через 5, многие из вас еще будут логти кусать кусать что не взяли хату в РП когда была такая хорошая возможность.

 

Нормально же общались. Зачем нам такого желаешь?

 

Кофемания - это практически местный мэм )). Ты очень серьезен.
Из Павлово ехать никуда не нужно, все в пешей доступности.
Про ПИКовский новострой тоже были какие-то разговоры, что там канализации толком нет или еще что-то в этом роде, однако застроили и строят дальше, что конца и края не видно.

 

Слушай, я в лохматых нулевых, 5 лет прожил на Нижегородке, (считай на Таганке) снимая хату вот у этой мадам))
Она тогда была не много ни мало вице-президентом ВТБ24.
Я знаю что такое жить в центре!
Работал при этом на Курской, офис снимал на заводе Манометр, потом он стал называться Арт-Плей. Пешком все равно не дойдешь долго, а ехать теже 40 минут. Хоть и в 10 раз меньшее расстояние.

 

Я же и говорю. Попробуй в нормальных местах пожить)

 

очень толсто, попробуй ещё!

 

Мой близкий друг, который работал в ПИКе и отвечал за весь этот проект Ильинские луга, рассказал мне что коллектор и очистные ПИК построил все сам с нуля. Все сети, даже газовую магистраль сам протянул. Вообщем скинулись они туда серьезно.

Сейчас друган работает в Самолете у Воробьева, вот почему я купил у самолета свою последнюю покупку, еще скидку выбили мне)))

 

Аминь!)


пс до барвихи 7 минут)
я смотрю ты все дроном меряешь)))))

36, почти 37!
всегда буду мерять член градусником (с)))))))

 

Ты не бери, сиди в ЦАО, дыши через противогаз или приточку. Другие пусть возьмут, кто хочет чтобы были постирочные, гардеробные и санузлы отдельные у каждой спальни, а сами спальни разнесенные по разным сторонам. И денег у кого в кармане единичка.

 

Ты аккуратнее. Самолет никогда не строил бизнес, как бы на выходе какашка не вышла

 

В Павлово-2 все нормально с коммуникациями, архитектурой и инфраструктурой. Школы нормальной нет (Гимназия нехорошая за такие деньги, если коротко), но главное дикий траффик. Он там был 10 лет назад, что там сейчас вообще не представляю. Но поэтому там и стоят тауны 300 кв. м с хорошим ремонтом 35 млн, а не 70.

PS От Предместья конечно на 20-30 минут быстрее до центра добираться в час пик. Но лично мне неприятно выезжать загород и видеть многоэтажки.

 

меня терзают смутные сомнения: ЗнаюКак80 все таки уже не продает РП или на самом деле, где то там глубоко, на задворках души, ищет хорошего человечка, который бы написал ему в пс и которому бы он передал этот актив в добрые руки на тихое загородное счастье? иначе зачем бы он все это здесь писал ...

 

Я тоже так думал. Я не верил, что метры действительно продаются в таком количестве и по таким ценам как в том же Вестгардене.

По факту из проектных деклараций ( На новострой-м можно посмотреть по стоимости за метр) цена среднего метра по факту сделок очень близка к цене по которой выставляли девелоперы.

Вывод:
1) Общий - Мидл класс тарит без скидок как в последний раз
2) Личный - работать надо лучше

 

Похвалить своё даже без задней мысли вполне естественно.

 

Где в Самолете?

 

факт. но тут очень тонкая грань можно перехвалить

а там и не дай Бог сглазить ... но может они с женой по вечерам спички жгут от глаза, не знаю