Недвижимость ЗАО, Москва. 2018 и перспективы.

приятная хата

Женька просто северных кровей, им ведь без сауны то никак нельзя

 

Трудяжка живет , только пашет от зари до зари - а бабы нет хозяюшки ))

 

Когда я такое говорил?? Если ты про Струкова, то нет... не помощница)) Но они дружат через еешнего шефа бывшего, Андрюха у нее в комиссии на защите был.
Она у меня по ЦФО, там сейчас болото... люди пришли из приволжья, просто деревня. Хочу забирать ее оттуда, у меня сейчас не хватает $ двигать ее...

 

Если посмотреть со стороны удобства:
Белый человек живет в домах во всем мире. Если готов ехать долго с работы, но понимать зачем это делаешь)

Для меня теоритическое рассуждение, но даже если у меня будет 60-70 млн на основное жилье( квартиру предложенную) зачем она мне далеко от центра ( за Мкадом) ?

За эти деньги домик ну или край таун с территорией - это гораздо более гармоничное решение

Если посмотреть со стороны инвестиций:

Квартиры далеко от центра в Москве - это вотчина эконома, все будет застроена человейниками аля ПИК и любое жилье как РП уже априори крайне неудачная инвестиция в отличии от ЦАО например, где место ограничено и мозгов хватает пока не втыкать везде по 50 этажей

 

Ну как тебе сказать... там в принципе разница между номером телефона и ценой не большая, я даже по началу запутался что из них что...
Вариант то хорош, но ты вправду думаешь что в этой ветке до фига людей которые о таком могут мечтать???

Ветка то, ЗАО зовется, т.е. люди тут уже с ограниченными рамками фантазиями. А ограничены они, границами Западного административного округа. )))

Я говорю о живопырках пытающихся выпрыгнуть из последних трусов с условной единичкой в кармане, но лишь бы ЦАО, или раменки...

 

ну справедливости ради не все в нашем мире это инвестиция.

но если рассматривать вообще все как инвестицию, даже колбасу в Пятерочке как инвестицию в желудок, то рассматривай недвигу в том числе и как краткосрочную инвестицию в качество жизни, которое в том числе и формируется нормальными площадями, на которых может разместиться вся семья.

как бы похер на самом деле сколько будет стоить квартира через 10-15 лет в ЦАО, если ты живешь на 100 м2 вчетвером, теша себя мыслью что вот она никогда не дешевеет и как продам, так уууух как заживу. единственное жилье вообще так себе актив/инвестиция

недвига это всегда компромисс, набор сообщающихся сосудов, в которых находятся расположение, площадь, время до работы, качество самого жилья и так далее. кому что важнее, тот то и ставит в приоритет ...

я бы тоже выбрал площадь и пожертвовал локацией. собственно, пандемия и почти год на удаленке показали у кого комфортное жилье, а кому бы поскорее в офис

 

Так мы и обсуждаем лайф стайлы
Я например не готов жертвовать локацией и не готов жертвовать метражом ))
А ты привыкший жить на большой площади размышляешь как 80 й )))

 

Посмотреть вложение 3227298

Что значит болото? Работают лифты карьерные те кто хочет растет ! те кто устал уходят ))

то что у тебя у строителя нет денег - это странно кмк , у Вас всегда есть деньги ))
Вот мой сосед своей новые погоны купил
Посмотреть вложение 3227298

 

ничего не вижу плохого в живопырочке которая как лягушоночка в стаканчике ножками взбивает сливочки )))
В этом году сраная единичка, в следующем еще одна и к 35-40 у тебя что то уже есть - ты почти говно на лопате ))

Просто ты сыпешь такими фамилиями которые люди живущие в этих харевнях даже не знают!!
Или ты для прикола чисто ??

 

Серег, ты это, аккуратнее..

 

Я еще год назад говорил, что локдаун и самоизоляция навсегда перестроят рынок недвиги, особенно офисной. Сам по себе коронавирус фигня по сравнению с последствиями.

 

Понял товарищ полковник!!
))) убрал )

 

Это рассуждение богатого человека)

Как бы обстоятельства разные в жизни, вчера мог себе позволить элит ремонт и хату за Мкад как выше, а сейчас надо каждый день в офис, строгач к 9-00 на другом конце города, а денег стало только меньше.

И вот потом приходит осознание , что 300 метров с дорогим ремонтом продать то проблема, чтобы несчастные 100 метров по ближе к работе взять. Зато 10 лет как король , да)

 

Ну если есть риски пересесть через год с Кулинана на Рио, нужно естественно их учитывать при покупке жилья. Или, если ставишь ол-ин, потом не плакать на форумах..

 

отнюдь, это скорее рассуждения человека, который не во всем видит только деньги. я вчера тоже мог себе позволить в два-три раза больше, чем сегодня. но какой смысл горевать то об этом? наоборот, я очень рад, что много приятного есть что вспомнить за период 2005-2015

 

Вовку надо сковырнуть... он все наши бабки на Геленджик потратил!

 

Да очень нагляднах хрень, четко показывает приоритеты !
Именно поэтому приятнее и логичнее покупать хорошее жилье в лЛЛ чем покупать автомобили или айфоны
Ну это к слову об лайф стайле

 

ну в Штатах тех же уже несколько десятков лет главный понт - это твой зипкод (почтовый индекс по нашему). шмотками и машинами в основном афронегры понтуются и мексы, да и то, только те, кто рос в гетто и в люди выбился. второе и далее поколение - зипкод. мы к этому начинаем приходить.

 

Пошел смотреть индекс..вдруг там 101000.

 

всегда приятнее покупать шмотки вместо жратвы, машину вместо шмоток, квартиру вместо машины, бизнес вместо квартиры)
и еще всякие яхты, самолеты, острова, научные экспедиции и космос где-то есть)

 

Вседа интересно послушать как какой нить бедолага начал строить ввп для своего гольфстрима и понял что дополнительные 300 метров стоят как юркий Фалькон )))

но мы же про нищих тут трем??

 

Я думал у тебя Москва Кремль !

 

Жаль иванкова сейчас в ЕМС , так бы она парировала твою наглость
Моментально!!!)

 

Иванкова - это новые деньги. Из старых (относительно конечно, какие деньги при совке были, возьмем детей номенклатуры и привластной совковой интеллигенции, успешно адаптировавшихся к новым реалиям) тут немного совсем. Отсюда вся эта зацикленность на мишуре и прочих гугенау, те же володи никитины только с бабками.

 

да нет же... все непонимание от того что чужой глобус на свою жопу натягивать не надо. Вот ты к квартире относишься как к сундуку с золотыми дукатами, замуровать себя в бетонной клетке, и чахнуть там в клетухе как Кащей над златом... а люди просто живут для себя, делают потому что могут.
Новая Рига и Рубль издавна была такая не очень доступная локация, была высокая цена входа, а дорогая инфраструктура не по карману многим нищебродам и они там не селились. Все необходимое 10-15 минут на машине. Пробок раньше не было...

Сейчас, появились пробки, это плохо... но альтернативы то нету. Или за это время появилось новая похожая локация?? Нет... и ее не будет.

А МКАД это лишь психологический барьер в головах низшей категории среднего класса, и категории полные нищеброды, так называемый subprime

 

Дружище, с моим образом жизни я буду тратить по 1,5 часа с утра и вечером чтобы добраться до работы и домой с Новой Риги в центр. Объясни, какой смысл мне там жить?

 

если без воды, то барьер это макс 30 минут до точек назначения, вне зависимости от пробок и тд
если у тебя все это есть в месте где тебе дарят к ремонту квартиру и тебя там все устраивает, то это просто великолепно
но когда к ремонту дарят квартиру, не надо быть ясновидящим, чтоб понимать, что все не так радужно
и ты чет лыжи смазал оттуда свалить, только никак не можешь разобраться, инвестор ты или житель, от мкада у юга мотает до мкада у севера

 

В штатах много мест, где можно жить на high lifestyle. А у нас только понт в адресе, это Москва, ЦАО и пмж на РУШ/НР.
Диплом вуза посолиднее зип-кода, кмк. Плюс разные темы - коллекционирование, филантропия и тп истории нацеленные на на себя, а на общество, вот это уже то, где начинается реально круть-перекруть.

 

Зипкод у нас тоже работает. Когда люди узнают адрес: РУШ, Хамовники, Замоскворечье, Якиманка, то в глазах сразу читается или уважение или гнев или вожделение.

 

все относительно, ибо даже на той же Якиманке можно жить в дореволюционной дыре, а можно в Копернике или как там эта хреновина называется. равно как и на РУШ и в других вышеобозначенных местах ... это примерно как сказать "я езжу на Мерседесе" ... причем это могут одинаково убедительно сказать и Митяй, и ExMoo и ведь хрен поспоришь - и там, и там Мерседес, только от одного в глазах страх и ужас, а от другого уважение и зависть