Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Не Росстат конечно но тоже что-то https://www.rbc.ru/economics/07/09/2018/5b9177779a79470a7d8b03f5?utm_source=amp_full-link

 

В голове засело, что 11000 в РФ с годовым доходом 1+ млн дол.

 

В начале 2008го еще круче было
Херли вспоминать)

 

Если мы не берем Московский премиум то это хата в новом жк 120-150 метров и 1-2 машиноместа это условно 25-35 млн в покупке в сегодняшних деньгах и плюс ремонт !
Это дорого для семьи с 1 млн дохода в месяц и 2 детьми

 

Перечитал 100 раз. Да. Не изменился))

 

О чем именно речь?

 

Факт завершившегося ремонта показал различие ожиданий от действительности примерно в 1,7 раз, часть можно убрать на условные форс-мажоры и доп хотелки, но по факту примерно 1,4~1,5 раза выше ожидания
Основной фактор - все местное стало стоить не 30% от европы, а 70%, в массе, далеко не единожды российское производство оказалось 120% от цены европы
Никаких готовых строительных решений в верхнем сегменте за 7 лет не появилось

 

Ну тут есть не окрепшие умы, ))
Надо их берешь а то крышу сносит молниеносно ))

 

Тоже интересно увидеть пример такого жк. Имхо семья с доходом в миллион не только не может себе позволить, но и не захочет в таком жить.

 

Так и есть 150 за метр это очень простенько ))

 

Слушай, ну ты сильно так промахнулся по ценам

 

Пример жк
400 плюс за метр в бетоне
Паркинг 3.5 за 1 мм
По итогу имеем 48 млн за 120 метров кВ плюс 7 млн за 2 мм
55 млн плюс ремонт )

 

Я просто сильно раздвинул нижнюю границу ))

 

При всем уважении таких цен нет, либо это условный жк у мкад

 

А ха ха.

Это 70-75. Уже год как. Есть конечно подарки типа квартиры исмаилова в заречье, но чаще подарки достаются другим.

 

Далеко не все могут себе позволить соточку с хвостом за хату отдать ))
Вот и ждут тотального падения ))
Хотя ценники только растут

 

Был бы рад падению, но Москва это видимо какой то особый рынок

 

Будь другом, кинь ссылку на этот жк, я там пару этажей возьму в качестве инвеста.

 

Вон в красногорске же был пентхаус
Или ты в Цао хотел?

 

Ну зачем сразу нахер в красногорск послал).
Можно и возле красногорска рассмотреть, только желательно с внутренней стороны мкада)

 

К сожалению, реальность немного скромнее.
Бывает журналисты пишут всякую ересь, а люди не проверяя верят, а потом получается живём в разной реальности - у одного сто тысяч долларовых миллионеров, у вас в десять раз меньше, а у Росстата они ещё и рублевые

Рад что вопрос закрыт и вы сами все нашли, раз уж больше не просите вашим секретарем поработать

 

Извиняюсь, но если хата в рамках 4 годовых доходов, то она по карману. А по факту этот бюджет чуть ли не 20% сделок в Москве если не путаю ничего (по памяти). А тут и близко таких доходов у большинства нет.
А по ценам да, что-то кроме Триколора ничего в таком прайсе внутри МКАД не попадалось.

 

Как вы считаете эти 4-5-7-9 доходов???
За какой период?
Или это для учителей расчёт со стабильной ставкой и индексированием??

В цифрах в которых идет тут обсуждение это нихрена не зп в гсконторе, вернее не только зп, а это уже совсем другая история (с)

 

Не все же с голой опой что-то берут. Продали одну (две, три...?) квартиру, добавили и вьехали в новую.

 

мы всё пент в Химках обсуждаем?

сорри, я просто отвлекся, потерял нить

 

Только тогда вся математика летит в задницу
Я тут пытался с цифрами разобраться пару раз, потом оказывалось, что еще про пару-тройку квартир забыли упомянуть, кто всю эту историю «кормит»

 

Угу, как обычно есть нюансы.
Как вы стали миллионером? Я активно и успешно трудился, карьера и тп. А потом получил наследство )

 

Не, пент уже реджектнули )