Бюджет деревянного дома

Мне считали вменяемые люди смету дома из бруса 220( не самый толстый,но достаточный для Ростова),200 метров в один этаж вышло в 15 миллионов.8 дом и 7 остальное- инженерка, фундамент, нормальная крыша с отливами и трубами, качественные окна И так далее . Начали с 10, потом вышли на 15.
Показывал смету другим строителям, сказали плюс- минус реально.
Это было год назад, сейчас думаю плюс 20%.
Если даже жестко экономить и все что можно самому делать, уложиться в 3,5 миллиона вряд ли получиться.

 

При таких вводных, строительство - путь к разорению )

 

Те х5 за 7-8 это норм а дом для жизни в цену двух авто - это вау вау??

 

Вау-вау - это дом для жизни на 6 сотках в половину авто без опыта строительства )

 

С таким бюджетом можно поставить каркасник...но тут действительно нужны хорошие исполнители...

 

Мне кажется имелось ввиду совсем не то.
Просто с бюджетом 3.5 влазить в стройку дома опрометчиво.

 

Выкладывайте смету - тут много опытных людей скажут
Дорого это или нет ))

 

Небольшие каркасники можно уложить в эту смету
Пример - https://www.orlovstroy.ru/karkasniy-dom-6-na-6-proekt-voronezh#
Знакомый такой хочет

 

Бросьте эту идею на этапе "гугления".
Просто поверьте.
Ничего личного.

 

3.5 это стены поставить.... очень скромно, с 50% процентами мебели из прошлого жилья...надо ещё минимум 2 млн. чтобы как-то жить там начать...

 

Похожую задачу сейчас решали, в двух словах: 3.5 млн р - это хороший теплый контур 100 метров, на внутреннюю отделку и инженерку врядли хватит

Подключение газа это отдельная дорогостоящая статья

И брус это грамотное решение, качественный каркас стоит ненамного дешевле

Ну и да, проклянете все что можно в процессе строительства

 

При смете под ключ надо итоговую цифру умножить на 1.5

 

100 квадратов отапливаемых , на которые не страшно смотреть без слез, с учетом реконструкции сетей "заезжай и живи" - 7-8М рублей в текущих ценах, будет "бедненько, но чистенько".

 

Ищи баньщиков и строй из сухого профбруса баню с большой комнатой отдыха и мансардой. Будет дешевле чем дом, тк баньщики не так избалованы ценами. Тем более, что дом не для постоянного проживания.
3.5 млн хватит 100%, если газ не придется перекладывать или удачно договоришься с соседом.

 

День добрый. Присмотритесь к домам по технологии двойной брус. Это будет дешевле чем строить из клеенного бруса и у вас не возникнут проблемы которые могут быть с обычным брусом. Сам два года назад решал эту задачу. В итоге построил по данной технологии и очень доволен своим выбором. (правда живем только вторую зиму, но у знакомых домам по 10 лет, все довольны. ) Эта зима испытание для дома так как морозы стоят с ноября. Прямо сейчас -30 а дома тепло и комфортно, несмотря на то что одна стена полностью стеклянная. Выше в теме ,, Дома из дерева,, выкладывал. Если найти компанию с регионов я думаю вполне можно поставить дом под ключ в ваши хотелки плюс мину в 4 млн. Если будет интересно пишите в личку, поделюсь опытом.

 

Строил с 13-го по 18-й. 160 квадратов клеенки за 10млн., включая легкое благоустройство и недорогой забор. Сейчас смотрю и охреневаю от цен. В общем то же сейчас построить минимум 15-ку отдать.
Я бы оценил сегодняшние ваши затраты в 8-10 млн. для готовности объекта к проживанию. Это домик из качественных материалов со средненькими затратами на отделку.

 

Сейчас заказываю кухню и мебель в ванную...уже млн только на это
Так достаточно бюджетная мебель

 

Копить деньги.... их не хватит на стройку в условиях тотального подорожания стройматериалов и дефицита строителей.

 

Кстати, да.
Не первый раз слышу, что тупо "нет рук"

Пс. Сам проскочил год назад. Взял коробку и за полгода въехал))

Но коробка была с газом и котлом на стене.

 

Мне в августе прошлого года должны были посчитать навес на 2 машины с небольшим чуланом,ездили смотреть этот дизайнерский проект на один объект,действительно все нормально,а вернее круто.
Сказали,что через 3-4 дня будет смета и .... я ее получил только после НГ,заводы по производству клеен.бруса завалены заказами и неприлично задрали цены,рабочих банально не хватает ...
Пока плюнул на этот навес,решил дождаться лета,а там видно будет.
PS за навес попросили 1,7 млн рублей.

 

Я в этот сезон сам буду делать))
Свои руки хоть на месте))

 

Я так не сделаю,да и установка автозапуска решила часть проблем..

 

Вот этот навес,но у меня немного больше,а в этом варианте он чуть компактно вышел.

 

Кстати, я бы сейчас не то что стройку, ремонты бы не начинал))

 

Автозапуск стоит)
Но территорию облагораживать надо))

 

Красиво)

 

У меня все облагорожено,остался только навес,ну и деревья кустарники,но это меня меньше всего волнует,хотя вот пришлось разорится за 120 метров забора за свой счёт,что бы не видеть «жизнь других»,а у «других» нет денег..

 

Философский вопрос,а жизнь то идёт,может лет через 10 и не захочется свой дом..