Недвижимость Москвы и МО 2015-2030.

Тут прежде чем ипотеку обсуждать на 20 лет при доходе в 1 нужно другие расходы расписать, которые будут из него вычтены. Сейчас 1 по покупательской способности как 0,5 раньше. По сути на эти средства можно эконом жильё смотреть, если нет ничего для первоначального взноса. И ещё от возраста заёмщика зависит. Многим просто не дадут ипотеку. Тут вон некоторые писали, что им потребы не одобряют для походов за продуктами. У Димона206 вон 7 иждивенцев на шее и возраст уже. кто таким кредит даст?

 

Ты все на алабаев спускаешь. Даже машину им покупаешь)

 

на самом деле это самая частая и неудачная вилка, когда в черемушках жить не хочется, а на хамовники не хватает.

 

В неве таурс за 27 55 метров с ремонтом на 55 этаже. Если даже чистыми 300 в месяц, то это какая то сказка. Что же не покупает никто. Не верю в такое.

 

и на пельмешки в кофемании

 

Воробьевы горы Ваш выбор !
Дешево - сердито! ))

 

В воскресенье зашел в новый ресторан на сретенке - кофе 500 рублей ))
К нг под 1000 будет наверное )))

 

моя постарше чутка, 13 школа 70, репетиторы 4 по видео (в среднем 2 занятия в неделю по двум предметам), 1-2 кикбоксинга в соседнем селе в неделю. танцами мы свое уже отзанимались, забили. все итого 120, на все остальное у нее из-за учебы тупо времени нет, из школы приезжает в 5

это да, пипец статья расходов жрут как кони, у каждой свой корм, плюс творог, овощи, рыба ... у меня меню и то более скудное

 

Нам есть куда расти. Дубай - обычное пиво 1600р.

 

дай то бог, дома стали активно смотреть. хотя считаю что дешево продаю

 

Ты правда думаешь 200млн рублей а это всего 3 млн уе в Европе ты будешь шиковать???))
Это жизнь очень среднего клерка там
Хорошее жилье дороже будет стоить

 

С определенного уровня дохода модель потребления переходит в привычку и может долго не меняться несмотря на продолжающийся рост заработка, это уже кто как с собой договорится

Это кто например? Бизнесу трудно скрыть доходы, если не в черную работать за нал без кассы, клерк может так только если откаты берет с контрагентов, но всё это уже как вы сказали:

 

Я, как владелец бизнеса, не буду тебе рассказывать всех секретов)).
Но то, что с каждым годом это становится все труднее, здесь соглашусь.

 

на фрунз набережной в старом фонде наблюдаю 2 уровневую хату за 150/мес, продаются эти хаты по 60-90млн. на остоженке тут обсуждали хаты по 300млн, сдающиеся по 250-500тр

 

Скорее никогда не советую, но люди, выкладывающие свои идеи в общий доступ, очевидно, являются исключением.
(цитата с вики из статьи веб-форум: "Пользователи могут комментировать заявленную тему, задавать вопросы по ней и получать ответы, а также сами отвечать на вопросы других пользователей форума и давать им советы.")
Для нежелающих получать в интернете советы, критику/одобрение есть персональные блоги с закрытыми комментариями. Или писать "в стол", потом сжечь, как Гоголь. Блин, опять совет получился....

 

Волна пошла осенью - я приводил тут пример жк который стоял 2,5 года и за 3 месяца был продан на 90 процентов
А дальше петька из госкорпорации говорит приятелю Антошке из банка что на 35 летие жене купил хату в центре!
Тоха не спит три ночи кусая губы зачем он купил дорогое авто когда ему как раз не хватает на первый взнос ! а жить за садовым это позор на фоне Петьки троишника ))))
И таким макаром россияне из москвы сняли из банков 800 офулиардов долларов ))

 

Тогда иди работай.

 

я смотрел передачу- там берут площадь, делят ее на коворкинги или мелкие офисы и выгодно сдают

 

Да, государство по сути с 15 года сдерживало выравнивание цен, вон с сахаром до чего дошло - склады забиты но по фикс цене не продают компании)))
В этом году продукты оч сильно подорожают

 

Я именно так и отреагировал на ваше сообщение.
В принципе я не против коментов, но Советы надо как-то обдумывать и обосновывать, а не писать- Было бы у меня 200, я бы в Гонолулу коктейли пил. Это глупость давать такие Советы собеседнику не зная всех нюансов его бытия.
Лично знакомый мне человек спросил - Интересна ли хата с точки зрения инвеста.
Я написал , что поступаю иначе не призывая его к этому.

 

Не думаю. Металлисты уже заднюю включили. Экспорт закроют пошлинами и привет.

 

Ну если в передаче показали . то по любому так и есть)

Но я что то в чудеса не верю. Не может такой хорошо ликвидный, защитный актив, генерить 13++ процентов годовых только рентного дохода, а еще есть какой то рост капитальной стоимости. Если бы это было так, то все "бизнесмены" в коммерческой недвижки уже бы туда плотно вложились бы.

 

Так они дом охраняют. А от тебя какой толк? Раз в год что то там лопатой помахал и то хозяйку не смог позвать, когда попросили!

 

В Дубаи просто все спиртное дорого в рознице.
Продукты в магазинах плюс-минус наши цены.

 

Ну элитное жилье действительно очень дешево сдается у нас. А вот эти халупы на фрунзе за 90 только в мечтах владельцев продать можно. Ну и главное там почти всегда такой ремонт ужасный, что она вообще не нужна в аренду.
и на Остоженке все это реально не 300а чуть меньше стоит, если продать нужно.

 

Ну так речь про напитки в кафе шла) Продукты почти везде +- одинаков стоят кмк, если совсем жопные места не брать. Да и не та статья расходов, чтобы на это особо внимание обращать.

 

Хороший сервис есть на Я. Недвижимость. Карта рентабельности аренды. Там весь центр красный

 

Вчера закрыли сахар, сегодня метал- завтра все остальное )))
Понятно что мы в 2 шагах от этого))
Но реалии рынка другие бутеры в Волхонской с авокадо всегда были по 250. Р
А вчера зашел в нашу заводскую столовую там вкус вид с капустой по 200 уже )))
Заводчане говорят - дорого , раньше по 100 были )))

 

Так и есть. Просто тупо нет почти спроса в этом сегменте. У нас при таком доходе не принято в арнедном жить. А экспаты все давно уже улетели. Одновременно предложение тоже очень много, так как владельцы такой невидижки тоже многие улетели)

 

А ты правда видел что я написал про шиковать? Не все деньгами измеряется. Не превращайся в михалкова