Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

глянул цены на недвигу и охерел, страшно сейчас брать так то, цены не адекватные

 

согласен полностью. в большинстве квартир на 100 метров 3 окна! с хранением колясок и велосипедов - хз. лобби пустые.может есть какие то комнатки для этого, но я не интересовался

 

качество действительно снизилось тк отказались от сверх дорогих инженерных решений и материалов - но это позволило удержать цену )))
те кому надо получше идут в найтс и берут и с окошками и с минисадиком ))
ск - это все таки условно бизнес класс

 

а сколько окон должно быть в 100м?
по сегодняшним меркам это квартира на 2 человек ну максимум еще маленький ребенок))

 

Я тоже на цены смотрю и удивляюсь. во время мы с тобой взяли)

 

ну вот 3 года назад 140 метров была туча окон, и 52 вроде со скидкой. А сейчас 140 метров 3 окна и комнаты по 30 метров. 2 спальни и гостинная, за 70 мульенов, да пусть в гиене огенной горят.

Многие еше втюхивают в подземном гараже подсобные помещения но там и влажно и подтопления бывают. И велосипеды дорогие уводят. Побывав в финке, дании, чуешь как тебе впаривают какую то дичь, с консержами и холлами.
Вот тоже, мне лично важно пространство и естественное освещение общественных зон, а гранит, сукно, африканские деревяшки оставьте в своих дворцах на рубле.

 

они в 140 метрах 3 окна делают, в 100 метрах и два может быть, видел однушки у низ по 83 метра. И хамовники не сити, это район для семейных.

 

5-7 окон. тогда это красиво и элитно. а 3 окна в 100 метрах это кроилово

 

да в Сити тоже полно живет с детьми на самом то деле особенно те кого угнетают маленькие площади
но мы о5 упираемся в цену - СК намеренно удешевили и я не вижу тут ничего плохого
мало окон - семейный? бери две квартиры и будут тебе счастье ))

 

конечно Крошилово кто спорит то ? 5-7окон но это 300 тыс евро минимум переплаты )))
за Элитность

 

непонятно откуда взялись 300 тыс евро? это просто Интеко удешевило все и пихает планировки которые даже в 2000х стыдно было лепить в новом проекте в 2020 году. раз народ метет, то прокатило, а для интеко профит

 

Ну как откуда - найди сколько стоят новые хаты в ЖК в Хамовниках о 5-7 окнах прямо сегодня ))
вон паркинги уже по 7 )))
это вполне себе стратегия - быв так ведра свои продает и надо сказать не плохо себя чувствует )))

 

Нормально в садовых с окнами. Просто изначально не подразумевалось, что будут нарезать помещения по 10 м2.
И приток воздуха есть в квартиры. Но много конечно эконом решений.

 

Вот реальные обмеры, корпус не помню, вроде сейчас сдать должны. Только инженерные системы вкл сантех приборы - 30 млн, примерно 10% от стоимости квартиры.

 

какие то маньяки... 30 лямов на инженерию. непонятна площадь, но если квартира 300 лямов, то это пентхаус в 300 метров видимо, тут можно разгуляться конечно...

 

я не знаю как можно разгуляется в 300 метрах
у меня не получаеться особо ))
Да и сегодня унитазы по единичке не редкость
поставил 6 штук а ванны так гораздо дороже ))
https://www.toto-store.ru/catalog/unitazy-s-funktsiyami-washlet/neorest-ac-actilight/

 

нахрена такие унитазы?) деньги девать некуда?) и нахрена их 6!!!! штук? унитаз обычный стоит до 20-30 тыс, выглядит так же, функцию выполняет! ванна от vileroy или laufen обойдется в 50-100тыс.

 

это риторический вопрос )
Такое жилье не покупают что бы туда ставить за 30 тыс унитаз ))
факт в том что 30 С САНТЕхНИКОЙ - это не много тк санузлы очень дорогие в отделке

 

В смысле "функцию выполняет"? Ты что, в унитаз за миллион гадить собрался? )))
Кстати, не заметил - есть ли у рекламируемого сабжа пульт дистанционного управления. И можно ли его подключить к системе умного дома от Apple?

 

это все в голове. тупо выбрасывать деньги просто потому что по статусу вроде бы положено. я такой подход не разделяю. И машину всегда покупал исходя из эстетических и практических соображений. а недвижимость может быть сколько угодно дорогая но это не значит что под ее цену надо обязательно золотые унитазы ставить

 

За лям он должен быть с голосовым управлением и блютусом )

пульт есть, на фотках металлический.

 

Прошел по ссылке. Мой мир никогда больше не будет прежним...
"Приглашаем Вас посмотреть и попробовать! Эта модель есть в нашем техцентре"

 

да ну при чем тут понты то, человек купил матры за 300 млн и у него бюджет на ремонт допустим 100
а дальше дизайнер нарисовал - а комплектовщики купили и доставили а строители установили
он даже не в курсе сколько что стоит
понты - это когда тебе это дорого а ты все равно пыжишься и покупаешь
если чел 30 готов платить - там нет понтов )))

 

на сайте написано, что он всегда чистый.
ну то есть арифметика: берем переплату за шесть "всегда чистых" унитазов по сравнению с "иногда чистыми", получаем примерно 5,8 млн, делим на месячный расход на домработницу (пускай будет 50к) и получаем, что отобъется он через 10 лет.

ну или я нищий и поэтому думаю неправильно.

 

Тест-драйв

 

не ну конечно когда нет ограничений в бюджете, то просто ставишь всё самое дорогое, если это вообще не деньги. но всё же для большинства ремонт это всегда затратно и очень большая статья бюджета. особенно если квартира в ипотеке например. и это справедливо при цене ремонта и в 1 млн и в 50млн. просто случаи с унитазами за лям это уже совершенно другая опера.

 

А если разделить 5,8 миллиона на 3650 дней (десять лет, високосные не берем в расчет) а потом еще пересчитать на один унитаз (т.е. разделить еще на 6), то получается, что один унитазо-день стоит 264 рубля с копейками.
Вполне демократично, я щитаю

 

Офигеть. Если ты поддерживаешь стиль Потифара, то у тебя выглядит чересчур серьезно, а если ты ведешься на его троллинг, и считаешь, что это он серьезно пишет... тогда у меня для тебя плохие новости )))

 

Не готов он платить 30 млн.
Сантехника там действительно навороченная. Хозяйский унитаз с подогревом, омывайкой и подсветкой )
В вентиляции центральное увлажнение и др навороты присутствуют.

 

ну я же говорю что при бюджете 30 млн сначала кажется что сумма запредельная
а по факту там тоже кроят )))