Хамовники. Мечтаем, обсуждаем, покупаем. (Не только олигархи)

Езжай в снегири.

 

На самом деле не знаю как сейчас, в районе переулков цветного бульвара очень много было домов переделанных, с паркингом небольшим, полностью новых внутри, за абсолютно нормальные деньги

а так, если уж уперееться в малоэтажность и не в центре, то теже снегири, остров фантазий, тауны в серборе, вполне себе есть
Но люди часто ставят специально невыполнимые задачи перед рынком, чтоб типа подвиг совершить и быть не как все)

 

И стены или в темный цвет покрашены при минимальном освещении или грязные
Ну или дико зеленые, как-будто другой краски нет в продаже
Всегда удивляло, неужели нельзя хотя бы вход в подъезд сделать нормальным

 

А потом даже если находиться решение такой задачи, то денег на это не хватает)

 

это 00 как правило - те они уже 15 летние
а значит там ни красивых холлов ни лобби нет а единичку все одно отдашь а то и больше
последние лет 10 в продаже все больше и больше тк новое жилье купили

 

всегда можно доипотечится на хороший вариант

 

Конец нулевых
Откуда там лобби и что-то подобное, это же переделка старых домов, глобальная, но переделка
Но это уже другой уровень все равно относительно старых домов, принципиально другой

 

А когда их хватало?)))

 

саларьево с паркингом, а вот бунинские луга - нет) при этом там дворы без машин и застройка не выше 9 этажей. вполне себе норм вариант, места по периметру кварталов и большая парковка рядом

 

так делают для максимизации экономики проекта

 

Ну если хотелки реальные ставить под свой бюджет, то должно хватать. А если квартирка внутри садового с парой соток и своим входом и потолками 5 метров, то тут мало кому хватит))

 

холлы и лобби это вообще маркетинговая завлекалочка, вообще на это не смотрю. чисто понты кидать перед соседями. место решает. и кстати хамовниками понты кидать проще всего, они у всех наслуху

 

ну не знаю- если человек берет квартирку в приличном районе в новом жк - то он кмк
обращает внимание и на такие детали тоже
или нет?

 

это нормально - хороший паркинг сегодня стоит 5-7

 

смотрит, но только после локации, площади квартиры и планировки, площади остекления, высоты потолков, количества квартир на этаже. лобби ты видишь 30 сек в день, и то если выходишь через него а не через паркинг выезжаешь

 

Ну если хотелки реальные ставить под свой бюджет, то должно хватать. А если квартирка внутри садового с парой соток и своим входом и потолками 5 метров, то тут мало кому хватит))

Как перед соседями можно кидать понты общим холом?)

 

в садовых паркинг 3-3,5 и места по 20 метров, широкие

 

опечатался, перед гостями)

 

ну последовательность вполне логичная )))
а что вы еще кроме ск смотрели?

 

я неделями не бываю в холле подъезда
хотя покидаю хату 3-4 раза в день

 

все новостройки в хамовниках - барин, саввин, плющиха, малая пироговская 12 - все тупо дороже. смотрел камелот, но не сторговались по нескольким вариантам. там люди хотели практически без дисконта к садовым, хотя дом сам уже устарел - низкие потолки, нет территории, тачки во дворе, окна не панорамные. также смотрел фрунзенскую набережную, но не было больших площадей за вменяемые деньги (опять же хотел дисконт к садовым). ну и смотрел некоторые хорошие дома в других районах точечно - субботу, триумф, ред сайд, лаки. Даже вторичку на патриках. в общем решил остановиться на садовых как на наиболее понятном продукте.

 

вот именно

 

голова не кружится так часто покидать?

 

Просто это двушка на самом деле.
В моем личном топе вот эта планировка

 

Тут одна микро спальня и кухня-гостинная (3 правых комнаты объеденных) Классика. Площадь небольшая, зато 4 окна.

 

А что не так? Норм линейная планировка, всё прямоугольное, очень удобно разделяется и обьединяется. В садовых есть планировки в разы хуже

 

в садовых только в маложтажной секции где туча окон можно было что то нормально делать, в большинстве бездарные планировки для бездетных, огромные коридоры, ванные, гардеробные. В ноаых секциях получше, но нет проточек и тд, качество упало строительства. Садовые кварталы, вопрос, а где сады?
Как там с хранением колясок, велосипедов?