Как объективно оценить смету строителя по отделке "под ключ" котеджа?

Присоединяюсь к тем, кто советует независимую оценку. Но это нужно делать с учетом раскладок по дизайн-проекту, архитектуре и инженерии. Я когда сам "прикидывал" у меня одна сумма вышла, когда спецы, то в 3 раза дороже.
После того как распишут работы и материалы - прикинь примерную сумму, можешь добавить процентов 10-20, в зависимости от сложности, и договариваться на цену за метр работы, т.к. в противном случае за неоговоренные работы (а их обязательно будет немало при любом планировании) и переделки придется доплачивать гораздо выше рынка.

По сабжу - мы не знаем, каков уровень отделки, материалов планируется. На бизнес класс по-моему дорого. Т.к. если я правильно понимаю смысл "под чистовую отделку", то гипс, штукатурку и прочие стяжки уже сделали.
Как раз и остаются финишные покрытия, которые покупать будешь ты. За 7 млн чистовой можно неплохой дворец внутри сделать.

 

автор, то что просишь = все черновые материалы (то что ты не видишь после отделки, включая трубы) +работа = строители с рублевки, делающие ооочень навороченные ремонты берутся за 600долл/квм
т.е. красная цена на твой объем это 5млн.р, повторяю- это для навороченного ремонта
судя по твоим высказываниям, ты можешь уложиться и в 4млн.р

 

Да дорого, дорого.
У меня в офисе "строительный народ" улыбался ходил, когда я эту тему им показал))))))
Вон говорю,какие клиенты есть, по 7лямов за 350кв платят..

 

Если есть проект то и расчеты сделать не проблема, 7 млн. много, даже если согласование геморное

 

Какое согласование, если там уже коробка стоит!?? ))))

 

Михасик, не жадничай.
сделай проект. будет реальная экономия. без него нагреют и не раз. примеров море. с ним тоже пытаются, но общаться гораздо проще со сметой по дизайн-проекту подписанной ДО начала работ.

 

зайди на форум ивд.ру
там полно бригад

для оформления доков используй фирмули сидящие в здании местной администрации

 

Дельный совет!

Что касается суммы, то без четкого перечня работ кажется дорого. А так, для справки, мне сейчас косметический ремонт,но с заменой плитки, потолков, светильников, напольного покрытия обходится примерно в 19 000 рублей за метр. Материалы - дорогие. Но работы - по заене.