МАЙАМИ СЕГОДНЯ. Небольшой on-line отчёт от Bobby(TM).

Беги Дять мить , никто за кеш не покупает

 

Знаю я этого риэлтора! Плохого не посоветует! И цены у него ниже рынка! )))))))

 

Почему?)
За кэш это в смысле без моргича

 

Ну вроде как на низах взять, на верхах продать....ну или дочке оставить, она вроде как гражданка США

 

да , только мортгич , тем более такие дыры как на фото , ты просто попадешь , их никто не снимает , ни в сезон , ни в обычное время .

 

Да и вообще тру Америка одноэтажная

 

нэ в миЯмии , там минимум от 2х

 

Классичесский развод

 

Хм, тут не дыра это от 500т.$, а потом получать 1500 $ в мес чистыми с такой квартиры это Макс.
Кстати, а ты никогда не рассматривал купить квартиру в США?)

 

А вообще я немного охренел в каких холупах живёт средний класс, да ещё и кредит всю жизнь платит.Примитивные отделочные материалы, дорогущие и бестолковые и климатические установки, у многих в квартирах нет стиралка/сушки, вот кайф с грязными трусами куда то ходить и стирать.А многие вообще ездят и стирают в коин Ландри...это явление вообще за гранью моего понимания)А ещё есть такой прикол как эссесмент,когда управляла берет кредит на ремонт дома и раскидывает на квартиры, кредиты там по десятку миллионов долларов, в РФ за эти деньги можно новый дом построить, а тут покрасят, крышу мягкую перестелят и ковролин в коридорах заменят, а ты плати по 30-50т$.

 

конечно же нет , платить мэйнтанэнс , налоги , плюс ипотека , сводит на нет всё желание .

Да и смысла нет , если ты там не живешь или не паркуешь бабло "успешно спи.заработанное "

 

Тогда все росло как на дрожжах , пока не грохнулось , т.е. 199 уже было ближе к максимум прайс .

Погуглил волну и увидел это :







1969 год Карл , 69 !!!!


Бежааааатъ , отказываться от сделки и бежааать , вплоть до того , что срочно нужны деньги на операцию по смене пола .

 

.

 

Неё, моё имхо что встрянешь с этим 100%

 

мо

мож у него год рождения 69ый)
специально подбтрал)

 

Я так вина в Порту покупал... Взял себе ящик 73 года, а для жены бутылочку 80-го... )))))))

 

Ну между вином и хатой ечтт еще тачки)))
Тоже год можно подбирать)

 

Это для какой по счету жены ?

 

Жена в курсе, что ты еще взял 95 и 2002 год?)

 

Идите в баню! ))))))

 

Чистый четверг)

 

Пля , как вы тут ездите ??? То пиво по набережной , то в трамвай заехать

 

Типичный Майами.
Так им пендосам и надо!

Плюх бери хату в питере.
За 220 можешь целую коммуналку оформить в собственность. С жильцами в придачу.

 

Спасибо всем.Если хочешь что бы тебя от чего то отговорили то спроси у бнвклуба
Приеду домой куплю квартиру в РФ, там же вроде за 3го ребенка ипотеку в размере 450тр гасят

 

Я тут пообщался с американцами, с друзьями калифорнийскими разговаривал, они все через одного по нескл квартир покупают, арендаторы им платят и этими деньгами ипотеку закрывают.Типа к пенсии будет жилье, можно продать или сдавать и на эти деньги жить....ну х.з как в Штатах, но у меня в РФ 3 квартиры и я замумукался их сдавать!Там выгоды 0, максимум 3-4% годовых, а в цене недвига уже 10 лет почти не растет((((Думал может в Штатах по другому

 

До кризиса Фэнни Мэй , можно было зарабатывать , сейчас давно уже нет , пусть не лицемерят , тем более сейчас , скоро рынок рента грохнется , людям платить нечем

 

А ты как себе пенсию готовишь в Канаде?Или планируешь в Москве доживать с канадской пенсией?)

 

Я уже пенсионер , лет 5 как

 

Все верно, если взять квартиру/дом в правильном месте. Сейчас нереальный бум в жилой недвижимости, ипотека низкая, и скорее всего так и останется в ближайшие года.