Ижс.Узкий участок.

ну по факту эти 9 после стен и отделки превратятся дай бог в 8, скорее даже поменьше
вопрос сколько спален надо?
ну можно сделать на 1 этаже гостиную/столовую/кухню и подсобные помещения, уложить это в условные 15 метров длины
на втором этаже сделать спальню в одну сторону главную, получится даже с окном в ванной, пусть 6 на 8, во вторую сторону еще 2, тоже 6 на 8 останется, вполне
окна вбок естественно не делать
3 этаж конечно же не строить, будет пипец конструкция
там где выходит гостиная, сделать по бокам стены и крышу, условно буквой П, чтоб на забор и соседей в упор не смотреть, и дождь не попадал, метра 4-5 шириной и 8 соответственно длинной будет терраса, вполне норм
перед домом стоянку и заезд, метров 10-12, и конструкция дома еще 20, остается перед террасой еще метров 35, вполне
по бокам от дома места для всякой хрени загородной
короче если вид со стороны въезда и с противоположной стороны нормальный, то вполне можно жить имхо

 

она и так с одной стороны нужна будет от дома, квадрика там поставить, машину какую на время, велосипеды и тд.
за городом всегда куча хлама который надо где-то хранить

 

в смысле на что там смотреть?
на соседний дом в 6 метрах?

 

386864 by Dimon206 on BMW Club

386862 by Dimon206 on BMW Club

 

Для света.

 

окна от пола до потолка 3-3,5 метровой высоты шириной 4 метра дадут света столько, замучаешься зашториваться

 

ЛПХ это не ижс, да и наложение лесфонда в Росреестре обычно мало о чем говорит, там 3 разных слоя.
Получите гпзу и будет понятно пятно застройки

 

Всё верно, все пляски от ГПЗУ.
А размер 15 на 70, я бы сразу отмел, вот честное слово.Попадется другой участок если ищете, поверьте, я строю на четвёртом участке.И три были куплены до него, и всё равно искался "получше", и нашелся.
Так что удачи и терпения.

 

Можно поставить баньку с 50-метровой почти олимпийской купелью ))

 

Гы.. Кухня, столовая, гостиная, лестница, терраса - один в один мои.)

 

ЛПХ на землях населённых пунктов, это равнозначно ИЖС.

 

Лесная амнистия, если заходить с улицы практически не работает.

На таком участке можно казарму забабахать.

 

Распланировать дом можно.
Но, если нужен сам участок и он будет активно использоваться - лучше поискать другой. Если пользоваться только домом - почему бы и нет.

 

На госуслуги зайти и надо, областные наверное, и получить там гпзу. К нему будут приложены предварительные ТУ и список необходимых согласований
Uslugi.mosreg.ru

И выписка не помешает с kadastr.ru
Какой нибудь кабель и на ней отсветиться может, да и при покупке участка понадобится

 

можно сделать и на более узких участках, как вариант из архива

 

Сейчас лучше соблюдать 3м отступ от границ участка

 

естественно

 

Я бы без гпзу разговаривать не стал

У друга мама недавно так прикупила участок в охранной зоне 500ой лэп, на котором строить запрещено

 

Мне вот такая планировка понравилась.

 

Так это ж вагон-ресторан!

 

Я бы попросил продавца получить ТУ на газ. Это стоит 500 рублей (буквально), но оградит потом от сюрпризов. Если дадут правильную категорию или дадут врезаться в трубу, которая лежит рядом, то можно дальше думать, а без газа, ну хз, надо ли оно? Мне дали нехорошую категорию (не помню какую, но надо было тянуть 50 м и часть под дорогой), которая по расчету мне стоила бы под млн, но на ухо предложили договориться с соседом и в его!!! Трубу сделать врезку. В итоге на 100 сошлись с соседом и после получения от него бумаги, мне газ врезали в трубу, которая по объявлению была «вдоль забора». Может именно изза газа цена такая сладкая?

 

я так понимаю, что это из деревянного бруса? тогда готовьтесь отступить
не менее чем на 5м от границы участка до выступающего на фасад торца бруса

 

Да, брус. Для разных материалов разные нормы?

 

это связано со степенью огнестойкости зданий

 

ТУ на газ можно получить без зарегистрированного на участке дома?