Квартира с огромной террасой

Думаю не видит никакого смыла
У меня есть друзья и знакомы с прям ваще большим баблом, и живут в городах 30-100 тысяч и друзья у них там и нахер ничего не надо, хотя на монако Вполне есть
Люди разные

 

Знаешь, я когда покупал свой какой-то там пенал, то цены на сталинку были выше него, прошло время, и все перевернулось с ног на голову
Пиздатый дом в хорошем месте всегда будет стоить в «разы» дороже херового, Я только об этом.

 

Я понимаю, но Миша просил максимум 60 метров максимум за 30млн внутри садового и сейчас )) в циане в выброке до 25 млн выдаёт много хлама , я выбрал «лучший» . Если он скажет нужно минимально за м2 и бюджет до 100млн - другая картинка ))

 

От чо там есть от застройщика ещё https://www.cian.ru/sale/flat/230069872/

 

Реальная площадь те же 130. И вас совсем не устроит вид ни из одного окна этой квартиры, не говоря уже о дороге под большей частью окон, по которой весь жк утром в приличную горку выезжает с соответствующим звуковым сопровождением и выхлопными газами.

 

Да, это новый корпус.
Он так себе по факту.

 

Он состоит из двух секций. По вашей ссылке большая секция, напихайка. В малой секции реальные 200м2 начинаются с 18-ого по моему этажа, или с 20-ого. Точно не помню. И со всеми скидками предлагалось за 60+-р два года назад. Как сейчас хз. Эта малая секция более менее, хотя и в ней уже узкие холлы и не та отделка, что в более старых корпусах. Втб от души наэкономил на всём. Но больше всего поражает выход в общий двор жк через единственный лифт стилобата. Бредовый проект. Выжали из куска земли максимум, повесив толпу новых жителей из малогабаритных квартир на старую инфраструктуру, понизив уровень всего жк в итоге.

 

Но зато какой там розарий

 

Ну стоит отметить, что его как бы отделили от основной территории и весь смысл парусов сразу теряется, хотя попасть на основную тер можно чегерями, но по факту все это выглядит, как пристройка, но со своей территорией.

 

Огромный плюс, что она без машин.
Минус - в спортзал в шортах холодно зимой)

 

Это ровно до того момента, пока к тебе гости не приехали

 

Ко мне гости на такси гоняют, я их трезвыми не выпускаю

 

Зато надо признать, что такая планировка хороша, несмотря на недостатки нового корпуса:
https://www.cian.ru/sale/flat/234554275/

и если нужно 4 спальни, более менее экологию и удобный выезд в город, то пойди найди в этот бюджет лучше.

 

Наблюдаю за прогрессом))
у Кими новый жизненный ориентир появился - Кремль )) наверное изменил с роснефтью ставшему питерским газпрому ))
Следующий ориентир будет - походу движения мысли - Мавзолей.

Фразы "вид на мавзолей из окна ...", "до мавзолея 100 метров пешком", "вековые ели лучшие у мавзолея" - маст хэв

ЗЫ. интересно, что или кто выведет из мозга это персонажа его "дедушатник"

 

Вообще не могу понять как за такое можно отдать любые деньги. Тем более для себя.

 

для ростовского шика - самое оно))

 

а что делать - если денег нет?
любое современное с паркингом это 500+ремонт - 300 мебель 150-200
и это ты кроишь на всем - те место так себе будет или вокзал какой или еще говнолокация

 

А смысл этим заморачиваться, если будешь прилетать несколько раз в год?

 

Многие стараются поближе жить и офис иметь, чтобы если что было удобно на старую площадь, в Кремль и парламент подскочить. Вся туса там. Это вы в центре проездом по праздникам бываете. Гуляете по переулкам)

 

Ты вводные от Михаила видел ? Если нормальный локейшен , а это всего лишь Патрики , Арбат , Остоженка , ну пусть ещё Тверская и Замоскворечье , то просто посмотри в бюджете до 25 млн.руб в циане все что есть и 5млн на самый простой ремонт , вот и получаем исключительно «старый фонд» , я бы для целей редких ночёвок взял бы 40 метров в брежневке кирпичной за 16,5 и ремонт бы сделал хороший там с Икеа)) получилось бы 20 млн - свой гостиничный номер рядом с метро Смоленская по 500 м2 )) хотя снимать в фосизон или в любом другом отеле вариант если не живешь тут долго

 

Павелецкая аппарты невариант по локации ...

 

Ты где в центре гуляешь? Ну чтоб понимать. Другие по каким то переулкам шляются. Куда и зачем правда не понятно.

 

Все же писал 25-30. 60 метров по 300 тысяч=18 млн. Думаю по нынешним временам, если просят 25, то 18-20 вполне себе результат. На 10-12 можно отлично обустроить студию.

 

Я снимаю в Балчуге, привык. Мне не нужен гостиничный номер, мне нужна небольшая квартира для проживания 3-4 дня 3-4 раза в год. Жена кстати против, говорит нахрен не надо.

 

Не, не скажу.

 

мишь поверь, если в супер-локации патрики, арбат, остоженка или типа твоя любимая - полянка, ордынка, пятницкая - просят 25 и в данном доме все выше стоит в циане, то до 18-20 сбить нереал... бабусятники в центре небольшие под ремонт - очень ходовые всегда ...

 

Димарик просто вечером видимо подбухнул вчера)) и давай ностальгировать про былой камень... поэтому ты сам ставь фильтр в циане - выбирай варианты и гоняй на просмотры, бывают еще варианты "с торгов" но тебе это не светит , т.к. в твоем бюджете по "своим" все "такое" пока разлетается

 

Балчуг помойка, а жена у тебя очень умная )

 

Ржу в голос )))
Хороший ремонт с Икеа - это как раз его уровень))))

 

таки на 4 раза по 4 дня в год остановится в самый раз) да и потом сдать/продать не жалко